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Maisonette-Zimmer in zweier WG in einem EFH mit Garten

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Ad ID: 10879765

Room size :
35m²

Final rent :
955€

Price

Base rent:

780€

Utilities:

175€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

2340€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Im Winkel
88074 Meckenbeuren Brochenzell

Availability

From:

01.01.2025

Online:

09.09.2024

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Flatshare details

The Flatshare:

35m² room in 2 person apartment share
Total size: 140m²
2 person apartment share ( 1 Male )
Age: 30 years and older
No smoking anywhere
Business People, Workers Only, Communal, Mixed Gender
Speaking these languages: German

Searching for:

any gender between 25 and 35 years old

Further details

Consumption certificate, V: 54kW h/(m²a), Gas, Building year 2006, Energy efficiency class B

Detached house

1st floor

partly furnished

Bathtub, Shower

DSL, Flatrate, WLAN faster than 100 Mbit/s

Satellite

Parquet, Tiles

Green Power

Gas heating

Own parking lot

2 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Terrace, Balcony, Garden, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage

Room

Location

Flatshare

Misc

Das Zimmer liegt im ersten Obergeschoss und somit im "privaten/ruhigen" Teil des Hauses. Das Zimmer erstreckt sich über zwei Etagen, sodass man vom Hauptzimmer (ca. 20 m²) aus noch ins Dachgeschoss (ca. 15 m²) gelangt, dieses ist nur durch das Zimmer zu erreichen und kann somit als eigener Rückzugsort dienen, oder als begehbarer Kleiderschank oder oder oder... Zusätzlich verfügt das Zimmer über einen eigenen Zugang zu einem Balkon auf der Westseite des Hauses. Der Balkon und die Terrasse werden gerade saniert, sodass diese bis zum Sommer wieder voll zur Verfügung stehen.

Im OG sind noch mein Schlafzimmer, das Bad und und ein Homeoffice-Bereich. Im Erdgeschoss befindet sich die sehr großzügige Küche, der offene Wohn-/Essbereich mit Wintergarten und das Gäste WC.

Das Haus verfügt zusätzlich über beheizte Kellerräume, welche bislang ungenutzt sind, Ideen dafür sind herzlich willkommen, z.B. ein Gästezimmer, Musik- und oder Sportraum.
Zusätzlich gibt es ein Gewächshaus im Garten, welches wir gerne gemeinsam bewirtschaften können. Ein vorhandenes Auto kann auf dem Grundstück parken, nach Absprache ggf. unter dem Carport oder in der Garage.

Das gemeinsame geräumige Badezimmer verfügt über eine fast bodenebene Dusche und eine Whirlpool-Badewanne.

Im Wohn-/Essbereich befindet sich ein wunderschöner Kachelofen und es ist ein Heimkino installiert.

Weitere Highlights gegen Nachfrage :).

Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in einem schönen Wohngebiet. Mit dem Rad ist man in 2 min am Brochenzeller-Wald inkl. Joggingwege. Eine Bushaltestelle befindet sich keine 100m von der Haustüre entfernt. Zum Bahnhof nach Meckenbeuren benötigt man mit dem Rad ca. 7 Minuten. Beim Bahnhof in Meckenbeuren befinden sich ein Lidl, Feneberg und Drogeriemarkt Müller.
In Brochenzell selbst gibt es noch einen Bäcker.

Ich bin 30 und arbeite sehr viel von zu Hause, daher das eigene Büro.
Ich bin in der Gemeinde aufgewachsen und bin nun nach dem Studium wieder in der Heimat. Ich bin viel mit Freunden unterwegs und spiele Fußball.

Sehr gerne tobe ich mich in der Küche aus, lade Freunde ein um gemeinsam zu essen, Brettspiele zu spielen oder auch mal auf dem Sofa gemeinsam Fußball oder einen Film zu schauen. In der großzügigen Garage möchte ich mir eine kleine Werkstatt aufbauen um darin Möbel aufzuarbeiten und andere Projekte mit Holz umsetzen, ich schraube auch sehr gerne an meinen Fahrrädern. Du kannst gerne auch mit in der Werkstatt Hand anlegen und diese nach Absprache mit benutzen. Bezüglich des großzügigen Gartens erwarte ich eine gewisse Unterstützung, du brauchst kein Fachwissen dazu mitbringen ich habe ebenfalls keines :), das bekommen wir schon einigermaßen gepflegt , darauf liegt nicht der Fokus.

Ich bin ein sehr ordentlicher Mensch, daher ist es mir wichtig, dass man seine Dinge zeitnah wieder aufräumt, es ist aber auch kein Problem, wenn etwas abgesprochen einmal ein paar Tage liegt, dazu ist hier genug Platz.

Von meinem/r Mitbewohner:in erwarte ich einen ehrlichen Umgang, sodass das Zusammenleben gut funktioniert und auf den anderen Rücksicht genommen wird. Es würde mich sehr freuen, wenn man nach Feierabend oder am Wochenende gemeinsam Dinge unternimmt oder sich auch ab und zu einem Feierabendgetränk spannende Gespräche führen kann.

Gerne kann man auch zusammen Unternehmungen oder Sport machen, auch die ein oder andere Hausparty kann organisiert werden dafür bin ich sehr offen :).

Spricht dich das bisher gelesene an, dann freue ich mich darauf, wenn wir einmal telefonieren können um uns auf ein Getränk zu treffen, damit wir uns besser kennenlernen und du dir das Objekt besser vorstellen kannst. Bitte schreib mir dazu vorab ein klein bisschen was zu dir zusammen, damit ich mir ein bisschen was deiner Person vorstellen kann.