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Zimmer (14²) in Zweier-WG, Miesbach zentrumsnah & ruhig, Loggia, trockener Kellerraum

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 10736426

Room size :
14m²

Final rent :
750€

Price

Base rent:

700€

Utilities:

50€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

1500€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Thalhamerstr. 18
83714 Miesbach

Availability

From:

01.02.2025

Online:

8 hours

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Flatshare details

The Flatshare:

14m² room in 2 person apartment share
Total size: 94m²
2 person apartment share ( 1 Male )
Age: 30 to 30 years
No smoking anywhere
Workers Only, Communal, Mixed Gender
Speaking these languages: German, English

Searching for:

any gender between 22 and 35 years old

Further details

Multi family house

1st floor

partly furnished

Bathtub, Shower

DSL, WLAN faster than 100 Mbit/s

Laminate, Tiles, Underfloor heating

Green Power

Heating by stove

Many free parking lots

7 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar

Room

Location

Flatshare

Misc

Das Zimmer besitzt, wie die gesamte Wohnung eine Fußbodenheizung, ist fast quadratisch geschnitten und durch das Fenster blickst du direkt auf den ggü. liegenden Wald. Die Wohnung bietet einen 1000Mbit Anschluss, damit ist HomeOffice wunderbar möglich und aktuell entstehen dir durch den Anschluss keine Kosten, mein AG übernimmt den Betrag. Der Rest der Wohnung ist sehr geräumig: das Badezimmer bietet zwei Waschbecken, eine Badewanne (aktuell abgedeckt, weil nicht in Benutzung), Waschmaschine und eine Dusche. Das Klo ist separat, der Flur bietet Platz für Jacken und Schuhe. Das Wohn/Esszimmer hat eine komplette Fensterfront zur Loggia, die eigentlich im ganzen Jahr wie ein zusätzlicher Raum zum Verweilen einlädt. Hier kannst du auch gerne deinen grünen Daumen ausleben. Im Wohnzimmer gibt es außerdem die Möglichkeit einen Holzofen anzuschließen. Ein weiteres Highlight ist die große Küche: Hier möchte ich noch einen Tresen mit zwei Barhockern an der "Kücheninsel" anbringen, dann lässt sich an der Siebträgermaschine hervorragend gemeinsam Cappuccino schlürfen. Es gibt noch ein kleineres Zimmer, dass ich aktuell als Büro nutze und in dem ein Gästebett und ein Schrank stehen - wenn du noch Stauraum brauchst oder mal Besuch hast, kannst du den Raum natürlich mitnutzen. Optional steht dir auch ein Parkplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.

Die Lage ist zentrumsnah, man braucht ca. 7min bis zum Bahnhof und damit zu allen Einkaufmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und Apotheken etc.. Die Thalhamerstraße ist ruhig, wenig Befahren und liegt in Waldnähe (Schlierach, Mangfall & Schopfgraben), Fahrradwege starten direkt vor der Haustür, am Schliersee ist man in ca. 30min mit dem Rad. Hinterm Haus fährt ca. zweimal stündlich die Bayrische Oberlandbahn. Die Lautstärke is tatsächlich sehr gering, in ca. 3Sek ist die Bahn durch und keiner der Bewohner im Haus fühlt sich meines Wissens nach davon wirklich gestört. Zwischen ca. 12Uhr und 5Uhr fahren die Züge nicht. Die Anbindung Richtung München ist sehr gut: in ca. 45min ist man am Hauptbahnhof. Insgesamt ist es ein sehr ruhiges Haus mit einer guten Gemeinschaft, alle sind berufstätig, keine lauten Kinder oder Tiere. Miesbach hat einiges zu bieten: Pizzerien, Wirtshäuser, Asiarestaurants, türkischen Supermarkt, Bücherei, Wochenmarkt, 24/7 Bioladen und natürlich Trachtengeschäfte. ;D Sowohl der Tegernsee, als auch Schliersee sind schnell erreicht - Bad Tölz, Wendelstein, Achensee, Kufstein, Kaisergebirge etc. ebenfalls für Ausflüge.

Hi, ich bin Daniel (29) und suche nach einem/r neuen Mitbewohner/in, da mein bisheriger Mitbewohner leider aus beruflichen Gründen auszieht. Ich bin vor gut 3.5 Jahren nach Miesbach gezogen und arbeite in München bzw. hauptsächlich im HomeOffice. Deine Pakete werden also immer entgegengenommen. ;) In meiner Freizeit bin ich sehr viel am Klettern/Bouldern oder in den umliegenden Bergen unterwegs: ob beim Trailrunning, Skitouren oder Mountain Biken. Ich koche gerne auch mal etwas aufwändiger und genieße einen guten Kaffee (man munkelt den Besten der Stadt :D ) am liebsten auf dem Balkon. Ich stehe allgemein eher früh auf, gehe vor 12Uhr schlafen und bin ein ruhiger und rücksichtsvoller Zeitgenosse mit ca. 6 Jahren WG-Erfahrung. An Wochenenden fahre ich öfter weg und unternehme etwas, insofern, wirst du mich da nicht so häufig antreffen. Ich wünsche mir, das wir uns Beide in der WG wohlfühlen, du dich an einen Putzplan halten kannst und wir Beide die Wohnung wertschätzen. Ich brauche nicht viel, um glücklich zu sein, aber möchte trotzdem ein Zuhause das sich auch danach anfühlt und in der Region kann man es sich echt gut gehen lassen. Insofern: bewirb dich einfach, wenn du Bock hast was cooles in Miesbach zu starten!

Schreib mir gerne per Email, mit einer kurzen Intro wer du bist und wie du so als Mitbewohner/in tickst. Videobesichtigung ist möglich, in Person würde ich dich aber schon gern vorher mal treffen denn wie du sicherlich gemerkt hast: mir liegt viel daran, dass wir uns gut verstehen.