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Möbliertes WG Zimmer im Lehel

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Ad ID: 11482960

Room size :
25m²

Final rent :
950€

Price

Base rent:

900€

Utilities:

50€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

500€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Lerchenfeldstraße 10
80538 München Altstadt-Lehel

Availability

From:

01.01.2025

To:

25.02.2025

Online:

4 hours

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Flatshare details

The Flatshare:

25m² room in 3 person apartment share
Total size: 105m²
3 person apartment share ( 1 Female and 1 Male )
No smoking anywhere
Workers Only
Speaking these languages: German

Searching for:

any gender

Further details

Consumption certificate, V: 260kW h/(m²a), Community heating, Building year 1960, Energy efficiency class H

Multi family house

2nd floor

furnished

Bathtub

WLAN

Parquet

Central heating

Resident parking

1 minute by foot

Washing machine, Dish washer, Balcony

Room

Location

Flatshare

Misc

WG-Zimmer im Herzen von Lehel – Möbliert und auf Zeit

In einer 105 qm großen Wohnung im Lehel stehen drei möblierte WG-Zimmer zur Vermietung:

- 30 qm für 1.200,00 € pro Monat
- 25 qm für 950,00 € pro Monat
- 22 qm für 850,00 € pro Monat

Alle Zimmer sind komplett ausgestattet mit einem Bett, Schränken, lichtundurchlässigen Vorhängen sowie einem Schreibtisch. In der gesamten Wohnung steht Internet zur Verfügung.

Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen Esstisch mit vier Stühlen. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung wird vom 01. Januar bis 23. Februar vermietet. Die Nebenkosten sowie Internet sind im Mietpreis enthalten. Die Lage ist perfekt: Die Tramhaltestelle Paradiesstraße liegt direkt vor der Tür, eine Bäckerei ist nebenan, und ein Biomarkt befindet sich im Gebäude. Vor Einzug werden alle persönlichen Gegenstände entfernt, sodass die Zimmer sofort bezugsfertig sind.

Die Wohnung befindet sich in der Lerchenfeldstraße 10 im Münchner Stadtteil Lehel, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.

Verkehrsanbindung:
Die Tramhaltestelle Paradiesstraße liegt direkt vor der Haustür und bietet eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Von hier aus erreichen Sie bequem verschiedene Teile Münchens.

Einkaufsmöglichkeiten:
Im selben Gebäude befindet sich ein Biomarkt mit einer breiten Auswahl an frischen und biologischen Produkten. Eine Bäckerei liegt nur wenige Schritte entfernt und deckt den täglichen Bedarf perfekt ab.

Freizeit und Erholung:
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Englischen Garten, einem der größten innerstädtischen Parks der Welt. Hier können Sie entspannen, spazieren gehen oder sportlichen Aktivitäten nachgehen. Die Eisbachwelle, ein beliebter Ort für Surfer, ist ebenfalls nur etwa 300 Meter entfernt.

Kultur und Bildung:
In der Umgebung gibt es zahlreiche Museen und kulturelle Einrichtungen, darunter die Archäologische Staatssammlung, die nach umfangreicher Sanierung wieder geöffnet ist.

Die Lerchenfeldstraße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße mit beidseitigen Geh- und Radwegen, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Insgesamt bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.

Wir suchen berufstätige Personen, die sich in eine harmonische Hausgemeinschaft einfügen. Im Haus besteht ein guter Mietermix aus älteren Menschen, Familien und Berufstätigen. Die Wohnung ist daher weniger geeignet für Studierende oder Personen, die häufiger feiern möchten.

Ein Putzplan wird vor Einzug erstellt, um die Wohnung sauber und ordentlich zu halten. Alternativ können wir gerne den Kontakt zu einer Putzfrau weitergeben, die wöchentlich vorbeikommen kann. Die Wohnung ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet und sollte während der Mietzeit pfleglich behandelt werden. Tägliches Stoßlüften – jeweils zweimal pro Tag – wird ebenfalls vorausgesetzt, um ein angenehmes Raumklima und die Werterhaltung der Wohnung zu gewährleisten.

Wir legen Wert auf ein verantwortungsbewusstes und respektvolles Miteinander in der WG und im Haus.

Der Kontakt sollte bitte telefonisch erfolgen, um alle Details zu besprechen. Eine Besichtigung der Wohnung ist nach Absprache möglich. Falls erforderlich, kann auch über ein früheres Einzugsdatum gesprochen werden. Gegebenenfalls kann am Ende der Mietzeit auch Kontakt zur Vermieterin hergestellt werden, da in diesem Gebäude häufiger Wohnungen frei werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!