_-- Rooms in 2Zi. Apartment from 1.5.2025 _-- _-- Zimmer in 2Zi. Wohnung ab 1.5.2025 _--

From 1.5.2025 partially furnished room for rent for the first time
Longer/shorter period/extension is easily possible after consultation.

Ideal for room/apartment search in Munich, professional starters, students, practitioners...and *innen .

In the AU, Entenbachstr (beim Mariahilfplatz/Reichenbachbrücke unter vom Nockherberg) in quiet modernized multi-family house, bright, quiet, partly furnished room in 2er WG, room: ca 25qm, total living area of the apartment: ca 65qm; Laminate, quiet out to the green backyard, two windows with views of old trees.

The room has a large living area, a 65" 4K LED TV., Magenta TV and Blu Ray Player and Wi-Fi included.
DAZN and Prime Video inkusive.
Fixed telephone can be booked.

BAD:

Large daylight bath with tub, high white tiled; Samsung washing machine is available.

WOMAN:

large kitchen with large refrigerator, microwave,...

FLUR:
Multimedia network, WLAN network printer, copier, scanner.

Kitchen and hallway are terracotta tiled!

Top MVV Connection: Tram 18(Night LineN27) ; U1/U2/U7 Columbus Square (5 minutes walk), METRO Bus 52 around the corner;Metrobus 62 to Ostbahnhof 5min. /Bus 68: 5 min;


To the Isar: 2- 3min, shopping everything on site:REWE,Edeka, Baker, pacious postal branch(without eternal long snake stretch), Stadtsparkasse München,.etc; scene pubs and restaurants,China snacks and diner shops around the corner.
Nockherberg beer garden:2min to walk!

Flat rate rent /month : 739,00€(incl.heating/power/water/, WiFi, radio fee(GEZ) included), and use of the kitchen and bathroom.

Alexa's here too!

Additional one-time costs:
150 Euro deposit upon check in.

⚠️W I C H T I G !!️⚠️ : In the apartment also my very dear, friendly and quiet Dalmatian female Paula!!
Please only sub-renters who are dog-friendly, do not fear dogs and have no dog hair allergy.

Home Office is not possible here

Have a look at everything. It's really nice here

The area can be visited by Google Streetview in advance.

If you are interested, send an email with your contact details and telephone number.
I'll get in touch.
Email:


Ps: this apartment is smoke and cannabis free zone!! 😉

Ab 1.5.2025 teilmöbliertes Zimmer vorerst befristet zur Untermiete
Längerer/Kürzerer Zeitraum/Verlängerung ist nach Absprache problemlos möglich.

Ideal zur Zimmer/Wohnungsuche in München, Berufsanfänger,Studenten,Praktikanten...und *innen .

In der AU, Entenbachstr (beim Mariahilfplatz/Reichenbachbrücke unterhalb vom Nockherberg) in ruhigem modernisiertem Mehrfamilienhaus, helles, ruhiges, teilmöbliertes Zimmer in 2er WG, Zimmer: ca 25qm, Gesamtwohnfläche der Wohnung: ca 65qm; Laminat, ruhig zum grünen Hinterhof raus, zwei Fenster mit Ausblick auf alten Baumbestand.

Das Zimmer hat eine grosse Wohnlandschaft, einen 65" 4K LED TV., Magenta TV und Blu Ray Player und Wi-Fi inklusive.
DAZN und Prime Video inkusive.
Festnetz Telefon kann dazugebucht werden.

BAD:

Grosses Tageslichtbad mit Wanne ,deckenhoch weiss gefliesst; Samsung Waschmaschine ist vorhanden.

WOHNKÜCHE:

grosse Wohnküche mit grossem Kühlschrank,Mikrowelle,....

FLUR:
Multimedia-Netzwerk, WLAN Netzwerkdrucker, Kopierer,Scanner.

Küche und Flur sind Terrakotta gefliesst!

Top MVV Anbindung: Tram 18(NachtlinieN27) ; U1/U2/U7 Kolumbusplatz (5 Gehminuten), METRO Bus 52 um die Ecke;Metrobus 62 zum Ostbahnhof 5min. /Bus 68: 5 min;


Zur Isar: 2- 3min, Einkaufen alles vor Ort:REWE,Edeka, Bäcker, schnuckelige Postfiliale(ohne ewig langes Schlangestehn), Stadtsparkasse München,..etc; Szenekneipen und Restaurants,China-Imbiss und Dönerläden um die Ecke.
Nockherberg Biergarten :2min zu Fuss!

Pauschale Miete /Monat : 739,00€(inkl.Heizung/Strom/Wasser/, WiFi, Rundfunkbeitrag(GEZ) inklusive), und Nutzung der Küche und Bad.

Alexa ist auch da!

Zusätzliche einmalige Kosten:
150 Euro Kaution bei Check in.

⚠️W I C H T I G ‼️⚠️ : In der Wohnung lebt auch meine sehr liebe, freundliche und ruhige Dalmatiner-Hündin Paula!!
Bitte nur Untermieter/innen, die dogfriendly sind, keine Angst vor Hunden und keine Hundehaarallergie haben.

Home Office ist hier nicht möglich❗

Alles weitere am Besten mal anschauen. Es ist wirklich sehr schön hier

Die Gegend kann vorab bei Google Streetview besichtigt werden.

Schickt bei Interesse eine Email mit Deinen Kontaktdaten und Telefonnummer.
Ich melde mich sofort.
email:


Ps: diese Wohnung ist Rauch und Cannabis freie Zone!! 😉