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WG-Zimmer im Hobbyraum von Haus-WG in München-West
Ad ID: 6894111
Price
Base rent:
400€
Utilities:
100€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
01.01.2025
3 hours
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Flatshare details
The Flatshare:
- 14m² room in 5 person apartment share
- Total size: 160m²
- 5 person apartment share ( 2 Females and 2 Males )
- Age: 24 to 28 years
- No smoking anywhere
- Non Communal, Students Only, Workers Only
- Speaking these languages: German, English, French, Arabic, Turkish
Searching for:
- Female/s between 20 and 28 years old
Further details
Demand certificate, V: 121kW h/(m²a), Gas, Building year 1994, Energy efficiency class D
Semi-detached house
Cellar
furnished
Bathtub, Shower
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Carpet
Green Power
Central heating
Resident parking
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Balcony, Garden, Basement/Cellar
Room
Location
Flatshare
Misc
14 qm-Zimmer im Hobbyraum einer 5-er WG,
mit großem Gemeinschaftsbereich von ca. 54 qm (Küche, Esszimmer, kleines und großes Bad).
Das Zimmer hat kein volles Tageslicht, aber 2 große Holzfenster, die Licht von außen hereinlassen und einen Teppichboden.
Das Zimmer ist möbliert mit einem Bett, einem Schreibtisch, kleinen Schränken und einem großen Kleiderschrank.
Im Vorraum des Zimmers besteht zusätzlich die Möglichkeit, einen Schrank oder eine Kommode aufzustellen.
Günstige Kaltmiete € 390 + Nebenkosten € 100 (inkl. Heizung, Wasser, Strom), Kaution € 800.-
Für Wochenend-Heimfahrer reduzieren sich die Nebenkosten auf € 70 (Gesamtmiete dann € 460).
Die WG bewohnt eine schöne, moderne DHH mit eigenem Garten. Das Haus ist Baujahr 1995 und durch laufende Instandhaltungen in einem fast neuwertigem Zustand. Es gibt 2 große Balkone, eine Terrasse und einen überdachten Freisitz, jeweils nach Süden ausgerichtet sowie einen ruhigen, nicht einsehbaren Garten. Ferner stehen ein großer Keller und eine Garage (für 3 Fahrräder) zur Verfügung.
Im Keller gibt es einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie einen Vorratsraum, den Hobbyraum (zu vermieten) und den Heizungsraum, der als zusätzlicher Lagerraum nutzbar ist. Im Juni 2018 wurde eine neue Gas-Brennwert-Heizung eingebaut (Energieeffizienz-Klasse A).
Das Grundstück ist 300 m² groß und liegt in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr. Die Park- möglichkeiten sind kostenlos, aber begrenzt.
Zum S-Bahnhof Neuaubing sind es etwa 5 Gehminuten. Die S-Bahn fährt Mo-Fr von 6.30 - 9.00 Uhr und 16 - 19.30 Uhr im 10-Minutentakt, ansonsten alle 20 Min. Die Fahrzeit zum Marienplatz beträgt 20 Min. Außerdem gibt es mehrere Buslinien nach Aubing, Germering, Gräfelfing und Pasing.
Neuaubing ist der westlichste große Stadtteil von München und liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahnen A8, A99 und A96 (neues Autobahndreieck München-Süd-West). Es bietet eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf.
Sehr nette und aufgeschlossene WG mit aktuell 2 Frauen und 2 Männern im Alter von 24-28 Jahren.
Keine Studenten-WG, in der man täglich zusammen kocht und abends zusammen ausgeht, sondern mehr eine Berufsanfänger-WG, in der jeder eigenverantwortlich wirtschaftet und man gelegentlich gemeinsam was unternimmt.
Alle Interessentinnen (Frauen) bitte schreiben:
- Alter und Nationalität
- Aktueller Wohnort und Stadtteil
- Aktuelle Wohnsituation (alleine oder WG)
- Wo ist Hochschule bzw. Arbeitgeber?
Die Kaltmiete für das 14 qm Hobbyraum-Zimmer beträgt € 400, die Nebenkosten € 100. Gesamt-Miete 500.-
Die Kosten für den DSL-Anschluss (inkl. WLAN) werden unter den WG-Bewohnern geteilt (ca. € 6 mtl).
Die Kaution von € 800 kann in 2 Raten gezahlt werden. Die 1.Rate (€ 400) ist bei Abschluss des Mietvertrags fällig.
Zusätzlich zum Zimmer kann gemeinschaftlich das gesamte Erdgeschoss (ca. 44 qm) genutzt werden (Küche, großes Esszimmer, kleines Bad im EG) sowie das große Bad (ca. 10 qm) im 1.Stock.
Nur an Berufsanfänger, Azubi oder Master-Studenten, Nichtraucher, Mindest-Einkommen € 900.
Keine Kurzzeit-Vermietungen! Mindestmietdauer ist 1 Jahr!
Documents required
Applicant Portfolio
Proof of income
Tenant Self-disclosure
Liability insurance
Identitätsnachweis
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