16 m² WG-Zimmer mit Balkon nahe Ostbahnhof, Frauen WG, renovierte Wohnung mit Aufzug

Leider nur für Frauen

Hallo ihr Lieben,

ich vermiete ein unmöbliertes Zimmer meiner schönen 57 m²-Wohnung ab dem 01.03.25 (oder etwas später).
Zurzeit bin ich beruflich in Hamburg und habe keine konkreten Pläne, zurückzukommen, möchte die Wohnung aber unbedingt behalten. Ich bin die Hauptmieterin der Wohnung, das größere Zimmer (26 m² war immer meins und ist aktuell an die liebe Anna vermietet, die Bauingenieurwesen studiert und nebenbei bei der Stadt München arbeitet), das Nachbarzimmer war immer das Zimmer meiner Mitbewohnerinnen und ist nun wieder frei. Mir ist es ganz wichtig, dass ihr beide euch gut versteht, weshalb ich Anna auch mit in die Entscheidung einbeziehe.
Ich fände es schön, wenn ihr mir in eurer Anfrage etwas über euch erzählt und wie ihr euch ein Zusammenleben vorstellt. Gerne auch mit einem Foto oder Instagramlink (ist aber kein Muss, nur wenn ihr euch damit wohl fühlt), aber es würde mir helfen, euch einzuschätzen) ;)
Schreibt bitte am besten auch direkt in eurer Anfrage dazu, wann ihr für einer Besichtigung Zeit hättet, damit es gleich konkreter wird (ich bin ab dem 26.02. in München und bleibe ca. 1 bis 1,5 Wochen, je nachdem, wann jemand einziehen würde).

Nun endlich zu den Details der Wohnung:
Sie befindet sich nur 3-Tram-Haltestellen vom Ostbahnhof und ist insgesamt knapp 60 m² groß mit zwei Zimmern. Ein großer Balkon geht über beide Zimmer und ist überdacht, sodass man auch im Winter draußen sitzen kann.
Dein Zimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet, aktuell hängen nur Vorhänge und eine Deckenlampe.

Die Wohnung wurde bei meinem Einzug 2012 komplett renoviert und alles ist noch in sehr gutem Zustand. Mir ist es total wichtig, dass die Wohnung instand gehalten wird, leider hat das oft nicht geklappt in der Vergangenheit. Wir haben eine schöne Einbauküche mit Spülmaschine, und einer Sitzgelegenheit. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit einer Duschabtrennung. In der Abstellkammer steht eine Waschmaschine und einen Müllschlucker im Flur gibt es ebenfalls. Die Wohnanlage ist optisch nicht die Schönste, aber dafür sehr praktisch gebaut und die Wohnung ist trotzdem sehr schön.
In 3 Minuten zu Fuß befindet sich die Haltestelle Schlüsselbergstraße (Tram 19). In wenigen Minuten ist man damit am Ostbahnhof und hat viele S-Bahn-Verbindungen sowie die U6. Die S-Bahn Haltestelle Leuchtenbergring ist ebenfalls nur 8 Gehminuten entfernt.

Direkt um die Ecke gibt es einen Lidl, Netto, Rossmann, Aldi ist auch nicht weit. Gegenüber von der Wohnanlage ist die Post, eine Packstation und Sparkasse. Somit hat man alles, was man benötigt, direkt in unmittelbarer Umgebung.

Ich suche jemand ruhigen, der sehr zuverlässig und vor allen Dingen sehr sauber ist, sodass das Putzen kein Fremdwort ist ;) und auch jemand, der seine Partyzeit hinter sich hat und sich gut um das Zimmer und die Wohnung kümmern kann. Jemand, der sich auch selbst um ein paar Dinge kümmern kann, wenn etwas kaputt ist und mir dennoch bescheid gibt, falls etwas ist und wirklich regelmäßig putzt (das ist ein absolutes Muss).

Die Gesamtmiete beträgt für einen Monat 740€ warm mit allem (außer GEZ) sowieso 2000 € Kaution. Beides müsste im Voraus bezahlt werden und als Gegenleistung werden die Schlüssel ausgehändigt. Einen Untermietvertrag und eine Quittung für die Kaution bekommt ihr natürlich auch.

Falls ihr noch Fragen habt oder euch die Wohnung anschauen möchtet, meldet euch einfach, ich antworte relativ schnell. Schreibt am besten auch direkt dazu, wann ihr zu einer Besichtigung Zeit hättet, damit es gleich konkreter wird (ich kann ab dem 26.02. und bleibe ca. 1 bis 1,5 Wochen, je nachdem, wann jemand einziehen würde).

Liebe Grüße,
Jasmin