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Stylisches, hochwertig voll-möbliertes Luxus-WG Zimmer in renovierter 3-Zimmer-Wohnung am Böhmerwaldplatz (U4) mit Putzfrau

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 11406618

Room size :
13m²

Final rent :
900€

Price

Base rent:

850€

Utilities:

50€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

1800€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Stuntzstraße 13
81677 München Bogenhausen

Availability

From:

01.01.2025

Online:

18 hours

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Flatshare details

The Flatshare:

13m² room in 3 person apartment share
Total size: 74m²
3 person apartment share ( 2 Males )
Age: 30 to 31 years
No smoking anywhere
Students Only, Workers Only, Mixed Gender
Speaking these languages: German, English, French

Searching for:

any gender between 23 and 32 years old

Further details

disabled friendly

Multi family house

4th floor

furnished

Shower

DSL, Flatrate, WLAN faster than 100 Mbit/s

Cable

Parquet, Polished floorboards, Tiles

Green Power

Long distance heating

Many free parking lots

2 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator

Room

Location

Flatshare

Misc

Das Zimmer (Schlafzimmer im Grundriss, ca. 13 m²) befindet sich in einer völlig neu renovierten Wohnung im 4. OG. Es wurde darauf geachtet, die Wohnung geschmackvoll und hochwertig (z.B. Holzdielenboden) zu renovieren, um ein völlig neues WG-Erlebnis auf stilvollem Niveau zu kreieren. Das Bad wurde vollkommen erneuert (u.a. graue großformatige Natursteinfliesen, begehbare Dusche, stylische LED-Strahler, Waschmaschine, Trockner). In der Küche befindet sich neben dem gemeinsamen großzügigen Essbereich eine neue hochwertige Markenküche mit Spülmaschine, Herd, Ofen, Dunstabzug, großen Kühlschrank und zahlreichen Staumöglichkeiten. Die Küche ist mit Besteck, Tellern, Gläsern, Kaffeemaschine, Staubsauger und Putzmaterial voll ausgestattet.

Dein Zimmer ist mit einem hochwertigen Holzdielenboden ausgestattet. Ebenfalls befindet sich in deinem Zimmer ein graues, 1,40 x 2,00 m Boxspringbett inkl. Kissen, Decke und Bettbezug, ein Nachtisch, ein großer Kleiderschrank, ein Schreibtisch mit Schreibtischstuhl sowie ein kleines Bücherregal. Außerdem befindet sich in jedem Zimmer ein Fernsehanschluss. Es fehlt dir also an keinem Luxus. Ein besonderer Service ist das regelmäßige Putzen durch eine Putzfrau, sodass Dir dieses erspart bleibt. Es fehlt dir also an keinem Luxus.

Der Stadtteil Bogenhausen gehört aufgrund seiner zentralen, aber „grünen“ Lage zu den geschätzesten Stadtteilen Münchens. Die Wohnung liegt in der beliebten Parkstadt Bogenhausen (Stuntzstraße) und sticht durch Ihre zentrale Lage hervor. Zur U-Bahn-Station Böhmerwaldplatz (U4, Bus 59) sind es lediglich 2 Gehminuten. Von dort aus sind es nur 10 Minuten Fahrtzeit zur Universität, 11 Minuten zum Hauptbahnhof und 7 Minuten zum Ostbahnhof. Die U4 hält an den Knotenpunkten Odeonsplatz, Marienplatz, Karlsplatz/Stachus und Hauptbahnhof. Trotz der zentralen Lage lebt man in der Wohnung äußerst ruhig mit Blick aus allen Fenstern in die grüne, parkähnliche Umgebung.

Mit dem Auto ist man in 2 Minuten auf dem mittleren Ring und von dort aus gelangt man schnell auf sämtliche Autobahnen (Richtung Salzburg, Nürnberg, Stuttgart, usw.). Durch die verkehrsgünstige Anbindung an den mittleren Ring ist man mit dem Auto in ca. 15 Minuten in jeder Ecke Münchens. Die Parkplatzsituation in der Stuntzstraße ist gut und man muss nicht für Anwohnerparkplätze zahlen.

Für sportbegeisterte lädt der anliegende Denninger Anger zum Joggen ein. Dort befinden sich ebenfalls Tennis- und Beach-Volleyballplätze. Es befinden sich auch diverse Fitnessstudios in der Nähe.

Diverse Geschäfte, Restaurants (z.B. Vapiano), Supermärkte (Neubau Edeka in 2-minütiger, fußläufiger Entfernung, REWE, Aldi, Lidl, Basic), Metzgereien, Bäckereien und Ärzte befinden sich fußläufig von der Wohnung.

Du wirst zwei weitere Mitbewohner haben. Pierre (30) arbeitet als Ingenieur und Yu Kee (31) ist Architekt. Es wird besonderer Augenmerk auf Sauberkeit und ein harmonischen WG-Leben gelegt. Die große Küche lädt zudem für gemeinsame Kochabende oder das ein oder andere Glas Vino ein. 😊

Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. In der Miete von 850€ sind die üblichen Nebenkosten (Müll, Grundsteuer, Flurreinigung etc.) sowie GEZ, der Putzservice, Internet (100 Mbit/s) und auch eine Hausratversicherung enthalten. Es kommen pauschal 50€ für Strom, Heizung und Wasser hinzu, sodass sich eine Pauschalmiete von 900€ ergibt.