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Möblierte Zimmer in 3er-WG - Erstbezug nach Renovierung (WG-Neugründung)

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 11826003

Room size :
13m²

Final rent :
675€

Price

Base rent:

560€

Utilities:

115€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

1680€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Hermannstraße
81927 München Bogenhausen

Availability

From:

01.03.2025

Online:

4 hours

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Flatshare details

The Flatshare:

13m² room in 3 person apartment share
Total size: 71m²
3 person apartment share
No smoking anywhere
Students Only, Female Only, Business People, Workers Only, Mixed Gender, New flatshare

Searching for:

any gender between 20 and 35 years old

Further details

Community heating, Building year 1965

Multi family house

Raised ground floor/Mezzanine

furnished, partly furnished

Shower

DSL, Flatrate, WLAN faster than 100 Mbit/s

Laminate, Tiles

Long distance heating

Many free parking lots

2 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage

Room

Location

Flatshare

Misc

Bei der komplett neu renovierten 3er-WG handelt es sich um eine geräumige und attraktive Wohnung mit ca. 71 qm Gesamtwohnfläche, die durch eine ruhige und zentrale Lage in München-Englschalking besticht.
Zu der Wohnung zählen neben drei einladenden möblierten Zimmern ein Badezimmer sowie eine neue Küche.
Zur Verfügung stehen zudem ein sehr geräumiges Kellerabteil und ein Fahrrad- und Trockenraum im Haus.

Die Mietpreise für die Zimmer staffeln sich wie folgt:

Zimmer 1: ca. 21,2 qm (plus Loggia ca. 2,3 qm (zu ½)) -> siehe separate Anzeige
- Kaltmiete: 765,00 Euro
- Nebenkosten: 125,00 Euro
- Warmmiete: 890,00 Euro

Zimmer 2: ca. 15,2 qm > bereits reserviert
- Kaltmiete: 605,00 Euro
- Nebenkosten: 120,00 Euro
- Warmmiete: 725,00 Euro

Zimmer 3: ca. 12,7 qm > bereits reserviert
- Kaltmiete: 560,00 Euro
- Nebenkosten: 115,00 Euro
- Warmmiete: 675,00 Euro

In den Nebenkosten sind sämtliche Betriebskosten, sowie Stromkosten und Internetzugang (über WLAN) enthalten.

AUSSTATTUNG:
Zimmer 1:
- Großes Bett
- Geräumiger Kleiderschrank
- Schreibtisch mit Stuhl und Lampe
- Low-Board für TV
- Wandspiegel, Deckenfluter, Vorhänge

Zimmer 2:
- Großes Bett
- Kleiderschrank
- Schreibtisch mit Stuhl und Lampe
- Low-Board für TV
- Wandspiegel, Deckenfluter, Vorhänge, Plissees

Zimmer 3:
- Bett (ausziehbar)
- Kleiderschrank
- Schreibtisch mit Stuhl und Lampe
- Low-Board für TV
- Wandspiegel, Deckenfluter, Vorhänge, Plissess

Allgemeinbereiche:
Küche:
- Backofen
- Induktionskochfeld
- Dunstabzug (Umluft)
- Großes Spülbecken
- Spülmaschine
- Kühlschrank
- Gefrierschrank
- Esstisch mit Stühlen

Bad:
- Dusche
- Waschbecken und randloses WC
- Handtuchheizkörper
- Spiegelschrank mit Beleuchtung
- Waschmaschine
- Trockner

Flur / Diele / Abstellkammer:
- Garderobe
- Kommode
- Aufbewahrungsschrank
- Gegensprechanlage

Hochwertige Vinylböden in den Zimmern.
Moderner Fliesenbelag in Bad, Küche, Flur, Diele und Abstellkammer.
Alle Räume verfügen über Rollläden und Deckenlampen.
Überdachte Südloggia mit Tisch und Stühlen (nur über Zimmer 1 zugänglich).

Der Stadtbezirk Bogenhausen mit den Bezirksteilen Oberföhring, Johanneskirchen, Englschalking, Denning, Daglfing und Zamdorf bildet das nordöstliche Segment von München, das sich vom Rand der Innenstadt bis zur Stadtgrenze erstreckt.
Die Lage ist stadtnah und bietet beste Infrastruktur.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich fußläufig in unmittelbarer Umgebung.
Die S Bahnstation Englschalking (S8) ist ca. 1,0 km entfernt (Fahrzeit ca. 20 Minuten zum Flughafen und ca. 12 Minuten zum Marienplatz). In ca. 2 Gehminuten entfernt befindet sich die Bushaltestelle "Knappertsbuschstraße".
Das Klinikum Bogenhausen ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten zu erreichen.
Auch die Anbindung mit dem Auto in die City, an die Autobahnen sowie den Flughafen ist sehr gut.
Relaxen und den Alltag hinter sich lassen können Sie in dem naheliegenden Englischen Garten. Hier wohnen Sie in einer besonders gefragten Gegend in bester Nachbarschaft.

- Nichtraucher-WG
- Keine Tierhaltung!

Bevorzugt werden Mietinteressenten in bestehender 3er-Konstellation.

Bitte um Angabe, welche Mietbewohner (Geschlecht, Alter, etc.) gewünscht sind, da wir versuchen eine für alle Bewohner passende Wohngemeinschaft zusammenzustellen.

Bitte um Angabe, welches der WG-Zimmer - Zi. 1, Zi. 2 oder Zi. 3 (siehe auch separate Anzeige) - bevorzugt wird.