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4-er WG, Neugründung, München
Ad ID: 11906909
Price
Base rent:
840€
Utilities:
75€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
01.04.2025
To:
01.09.2025
11 hours
Room
Location
Flatshare
Misc
*Zimmer 1 (ca.11,5m²) kostet 770€ kalt zzgl. 75€ NK
*Zimmer 2 (ca. 16m²) kostet 840€ kalt zzgl. 75€ NK
*Zimmer 3 (ca. 16m² + Balkon) kostet 850€ kalt zzgl. 75€ NK
*Zimmer 4 (ca. 10m²) kostet 750€ kalt zzgl. 75€ NK
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.
Die WG liegt im 2OG, ist umgeben von viel Grün in einer ruhigen Lage.
Es handelt sich hier um eine komplett modernisierte Wohnung und einen Erstbezug nach Sanierung.
Unsere 4-er WG bietet 4 helle und möblierte Zimmer.
Zimmer 3 hat einen Balkonzugang.
Die Zimmer sind mit einem Bett, einem Kleiderschrank, einem Schreibtisch und Stühlen möbliert.
Sie haben außerdem 1 Badezimmer zur Verfügung.
Eine Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und enthält eine Spülmaschine, einen Backofen, einen Kühlschrank und eine Waschmaschine.
Die Oberföhringerstraße befindet sich in Bogenhausen, einem Nord-Östlich, vom Zentrum aus, liegenden Stadtteil von München. Oberhalb von Berg Am Laim und unterhalb von Unterföhring.
Die Oberföhringerstraße ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Über die nahegelegenen Bushaltestellen und S-Bahn Station ist das Stadtzentrum und andere wichtige Orte in München schnell erreichbar.
Es gibt nahegelegen eine Sparkasse, Cafés, diverse Einkaufsmöglichkeiten, einen Bäcker, Media Markt und Restaurantangebote.
Außerdem ist fußläufig der Englische Garten zu erreichen. Der Englische Garten bietet sehr gute Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Zum Beispiel gibt es Grillplätze, Restaurants, Spiel- und Sportplätze, sowie Spazier- und Fahrradwege. Auch im Sommer lässt es sich dort mit einer kleinen Abkühlung sicher gut aushalten.
Ein respektvoller Umgang miteinander ist uns als Vermieter äußerst wichtig.
Wir wünschen uns für das WG-Leben ein harmonisches Zusammenleben, in der alle Mitbewohner/-innen rücksichtsvoll und respektvoll miteinander umgehen. Es wäre z.B. schön, wenn die Bewohner/-innen Interesse daran haben, gelegentlich gemeinsame Aktivitäten zu planen oder z-B. entspannte Abende zu verbringen, um gemeinsam Anschluss zu finden und jeder Mitbewohner sich schnell einlebt, ohne jedoch die Privatsphäre der anderen zu beeinträchtigen.
Eine zuverlässige Kommunikation und ein verantwortungsvoller Umgang mit der Wohnung, den Möbeln und den gemeinsamen Bereichen sind uns wichtig, um eine angenehme und stabile Wohnsituation für alle Beteiligten zu schaffen.
Bei Interesse bitten ich um schriftliche Kontaktaufnahme.
Ich werde mich nur mit Interessenten
in Verbindung setzen, die ihre Kontaktdaten angeben.
Besichtigungstermine können ab sofort vereinbart werden.
Sollte es zum Mietvertrag kommen, gibt es je Zimmer einen eigenständigen Mietvertrag.
Folgende Unterlagen werden benötigt:
- Gehaltsnachweis
- Mieterselbstauskunft (erhaltet Ihr von uns)
- ggf. Bürgschaft (wenn kein eigenes Einkommen vorhanden ist)
- Einkommensnachweis
Documents required
Applicant Portfolio
itsmydata
or
SCHUFA
Passport/ID
Proof of income
Tenant Self-disclosure
Certificate of enrollment
Guarantee
Liability insurance
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Flatshare details
The Flatshare:
- 16m² room in 4 person apartment share
- Total size: 68m²
- 4 person apartment share
- Smoking allowed on balcony
- Students Only, Female Only, Male Only, Business People, Workers Only, Mixed Gender, Internationals welcome, New flatshare
- Speaking these languages: German
Searching for:
- any gender
Further details
Consumption certificate, V: 127kW h/(m²a), Local heat, Building year 1963, Energy efficiency class D
Multi family house
2nd floor
furnished
Shower
Parquet, Tiles
Long distance heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar
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