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Helles Zimmer mit schönem Gartenblick, Balkon, zentral und ruhig gelegen
Ad ID: 9389119
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 95m²
- 2 person apartment share
- Non Communal, Students Only, Business People, Workers Only, Trainee, Seniors Only, Communal, Mixed Gender, 50+, Varied Age, Room for Help, Internationals welcome, Functional, New flatshare
-
Speaking these languages:
German,
English,
Spanish,
French
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Further details
Demand certificate, V: 118kW h/(m²a), Petroleum, Building year 1970, Energy efficiency class D
Multi family house
1st floor
furnished
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Cable
Laminate, Tiles
Green Power
Central heating
Many free parking lots
1 minute by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Pets are welcome
Room
Location
Helles freundliches Zimmer (ca.15 qm) mit sonnigem Gartenblick aus dem großen Fenster (Außenrollo).
Nähe Ludwigs-Maximilian-Uni Campus und Uniklinik Großhadern.
Das Zimmer befindet sich in meiner 4-Zi.-Whg. (90 qm) im 1. OG eines ruhigen und modernen MFH. Ich (m, 58 J., Anwalt) werde im gesamten Winterhalbjahr (Oktober bis April) im Ausland leben. Während dieser Zeit steht das WG-Zimmer sowie Wohnzimmer, Bad, Gäste-WC, Küche und Balkon zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Der Wohnbereich ist ausgestattet mit hochwertigen Entertainment-Geräten (TV 65 Zoll, Netflix, Tuner, Musikboxen etc.).
Das Zimmer ist voll möbliert:
Hochwertiges breites Bett (Liegefl. 140 x 200 cm), Regal, Lampen, 3-türiger Kleiderschrank, Schreibtisch
große Küche mit modernen Küchengeräten wie Geschirrspüler, Microwelle, Kühl-/ Gefrierkombination, Herd mit Ceran-Kochfeld und Backofen, Toaster, Mixer etc. Eine Waschmaschine ist in der Küche vorhanden;
Bad mit Badewanne / Dusche und WC, Gäste-WC;
Kellerabteil
Die Kaltmiete beträgt 750 € zzgl. Nebenkosten pauschal 120 € + Möblierung 30 € = 900 € Warmmiete.
Hierin enthalten sind ALLE Nebenkosten wie Verbrauchskosten für Strom, Wasser, Heizung, Waschmaschine, WLAN / Internet, Telefon u. Fax (Festnetz), TV (Netflix), GEZ etc. Es kommen keine weiteren Kosten hinzu, es erfolgt keine Nebenkostenabrechnung (Brutto-Warm-Inklusiv-Miete) .
Das Zimmer hat einen schönen Blick in die großen Nachbargärten, ist ruhig gelegen und wurde vor Kurzem nach modernstem Standard renoviert.
Auf dem Grundstück befindet sich ein überdachter Fahrradparkplatz, der von der Hausgemeinschaft genutzt werden kann.
Kostenfreie Pkw-Parkplätze auf dem Arnikaweg oder in der Kriegerheim-Straße, die Tag und Nacht in ausreichender Anzahl zur Verfügung stehen.
Freizeit-, Sport- und Outdoor-Aktivitäten sind über die in wenigen Metern entfernten Zugänge zum Waldfriedhof oder über den gut erreichbaren Westpark, Südpark und Forstenrieder Park möglich.
Ab 01.10.2024 frei.
Ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage zwischen Stadtmitte und Großhadern.
Bushaltestelle „Aurikelstraße“ 50 m entfernt:
Linie 54 (12 Min. bis Harras)
City:
Fahrrad ca. 25 Min.
U-Bahn U 6 ab „Holzapfelkreuth“ ca. 15 min. bis Marienplatz
LMU Campus / Uniklinik Großhadern:
Fahrrad 10 Min., Bus 12 Min., zu Fuß 20 Min.
Strandbad Starnberger See:
Fahrrad ca. 30 Min., Pkw 20 Min.
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