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Sonniges zentrales 28qm Zimmer in 2er WG ..785 € .. ab 1. Januar 2025

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 6880311

Room size :
28m²

Final rent :
785€

Price

Base rent:

517€

Utilities:

155€

Miscellaneous costs:

113€

Deposit:

1551€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Hermann-Linggstr.14
80336 München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Availability

From:

01.01.2025

Online:

9 hours

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Flatshare details

The Flatshare:

28m² room in 2 person apartment share
Total size: 85m²
2 person apartment share ( 1 Female )
Age: 65 years and older
Smoking in your own room allowed
Female Only, Workers Only, Communal, LGBTQIA+
Speaking these languages: German, English, Spanish

Searching for:

Female/s older than 30 years old

Further details

Demand certificate, Petroleum, Building year 1951

Multi family house

4th floor

Bathtub

DSL, Flatrate, WLAN

Parquet, Tiles

Central heating

Resident parking

5 minutes by foot

Washing machine, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator

Room

Location

Flatshare

Misc

Werte zimmersuchende Damen,

Seit 19 Jahren wohne ich hier schon, zu zweit, mit wechselnden Mitbewohnerinnen.. jetzt hat sich sehr kurzfristig ein Wechsel ergeben.. Deshalb suche ich, Nicola 65, Requisiteurin am Theater, ab 1.01.2025 wieder eine berufstätige Wohnkomplizin.. so ab 30.. mit wacher Lebenserfahrung.. mit der sich gut zusammen wohnen ..und enspannt leben lässt. Bevorzugt langfristig, wenn es für beide passt..

Die Wohnung hat insgesamt 85qm und liegt im vierten Stock, mit Lift ..
Küche und Bad öffnen sich zum Hinterhof, auf den langen, schmalen, ruhigen und begrünten West-Balkon.. mit schön weitem Blick und mit Sonne, ab Mittag bis zum Sonnenuntergangs-Vogelkonzert, von Februar bis Oktober.

U-Bahn:U5, Tram 18,19 fahren fast vor der Tür.. ZOB und Hbf sind auch nicht weit.

Frei ist ein sehr großes & helles 28qm Zimmer mit Morgensonne & Blick zur Paulskirche..
Drin steht eine Zimmerlinde, genannt "Benji" die auch weichen kann.. Ansonsten ist das Zimmer leer..
Ich selbst bewohne zwei Zimmer von insgesamt gleicher Größe.

Deine potentielle Miete beträgt: 785,47 € ..inklusive aller Nebenkosten für Heizung, Strom, GEZ, Telefon und sonstigem Dingstlgedoinx... Als Kaution werden drei Kaltmieten hinterlegt: 1551,06 €..

Die Küche ist mit Herd, Waschmaschine, Kühlschrank, Spüle & Speisekammer einfach, aber gut ausgestattet. Das Bad verfügt über Wanne, Waschbecken, WC und Fenster, zum Balkon.
Im Hinterhof und in einem Raum neben der Tiefgarage gibt es Platz für Fahrräder..
Im Keller kann ein Trockner benutzt werden ..
Haustiere sind nicht erlaubt ..
Ein Anwohnerparkschein kann für 30.-€ pro Jahr beantragt werden..

Meine Interessen bewegen sich in Bereichen von Photographie, Bild-& Film-Animation & auch im Filmschnitt.. in Literatur & Wortspielakrobatik.. Kunst & Musik.. Ich schau gern in Museen oder Kinos & bin auch für andre Aktivitäten offen ..wie Faulenzen ~ Schwimmen & Sauna.. Yoga & Tanzen, Billard & Boule, Malen, Basteln, Werkeln.. oder sonstige Vergnügungen wie ..Reden oder Schweigen .. & Staunen..

Als intuitives Genusswesen rauch ich ..noch ..und koch auch ganz gern, fast nur grün ..
insgesamt versuche ich rundum Welt-bewußt zu leben.. trenne Müll & repariere selbst, was geht.. beweg mich fast nur per Rad.. & brauch nicht lang im Bad.. außer mal in der Wanne..

Bei meinem Job am Theater gibt es keine regelmäßigen Arbeitszeiten.. ich tendiere aber - durch viele Abend-Schichten - eher zur Nachteule.. & folglich auch zum Morgenmuffel..
Durch die Arbeit als Requisiteuse verfüge ich auch über meditative Routine, beim Putzen und sonstigen Reinigungsritualen.. Für die Wohngemeinschaft gibt es jedoch weder Putzplan noch -Service und so ergibt sich - nach dem Verursacherprinzip – die Automatik der eigenverantwortlichen Spurenbeseitigung.

Freundlich wahrnemender, offener und rücksichtsvoller Umgang miteinander.. und auch mit dem Rest der Welt, also auch mit allen andren Wesen und auch mit den Dingen.. sowie gegenseitiger Respekt und Toleranz sind mir genauso wichtig, wie beidseitiger, privater Freiraum.. oder sich offen ergebende Gemeinsamkeiten.

Falls dich das real vorstellbar anspricht ..schreib mir bitte gern erst mal, was für dich selbst wichtig ist & was Du so machst ..

für mich als Augenwesen sprechen Bilder oft deutlicher, als Worte.. deshalb zeig mir bitte auch - so wie ich hier - mit ein paar Fotos, wie Du selbst jetzt wohnst.. um eine ungefähre Vorstellung zu bekommen.. das erleichtert für uns beide, - auch im Sinne der momentan wieder notwendiger werdenden Achtsamkeit im Begegnen - die Vorauswahl .. bevor wir einen Besichtigungs - und Kennenlern -Termin vereinbaren..

Ich freue mich auf angenehme & relaxte Gesellschaft
..und deine Rückmeldung per mail ..
bitte mit Fotographischer info

Die Wohnung liegt sehr Zentrums-nah, im Multikultiviertel Ludwigvorstadt in der Nähe der Wiesn. HBF und ZOB, sowie Tram 18/19/29 und U4/5 sind gleich um die Ecke erreichbar.. & in 10 Minuten per Rad auch der wunderbare Westpark.. In direkter Umgebung gibt's Geschäfte jeglicher Art..& auch Kultur, Kino, Theater, Musik, Museen und gastronomische Angebote sind reichhaltig vorhanden.

Nicola 65, Requisiteurin am Theater, mit unregelmäßigen Arbeitszeiten, oft abends, sucht berufstätige Wohnkomplizin ab 30, mit wacher Lebenserfahrung.. gerne langfristig, wenn es für uns beide passt..
Freundlich wahrnehmender, offener und rücksichtsvoller Umgang miteinander und auch mit allen anderen Wessen und Dingen.. gegenseitiger Respekt und Toleranz sind mir genauso wichtig, wie beidseitig privater Freiraum.. oder sich offen ergebende Gemeinsamkeiten.. Ich freue mich auf angenehme & relaxte Gesellschaft.. in einem großen Haus mit vielen netten Nachbarn...

Um eine ungefähre Vorstellung voneinander zu bekommen.. zeig mir bitte auch - so wie ich hier - mit ein paar Bildern, wie Du selbst jetzt wohnst.. & schreib auch gern etwas über dich, dein Umfeld, mit was du dich beschäftigst und was dir wichig ist.. bevor wir einen Besichtigungs & Kennenlern -Termin vereinbaren..

P.S. Ich rauche.. noch.. mit Tendez zum Aufgeben.. Im Wnter auch in meinem Zimmer, mit einer Abdichtung unten an der Tür, Lüfte dann aber & gebe diversem wunderbarem Weihrauch eine Chance, seine reinigende Kraft zu zeigen. & eigentlich liebe ich auch potentiell offene Türen..