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Zentrales Altbau Zimmer Neuschwabing ☀️ (Stuck + Fischgrätenparkett)

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 11850972

Room size :
27m²

Final rent :
1050€

Price

Base rent:

950€

Utilities:

100€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

1050€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Bauerstrasse 36
80796 München Neuschwabing

Availability

From:

01.03.2025

To:

30.06.2025

Online:

2 hours

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Flatshare details

The Flatshare:

27m² room in 5 person apartment share
Total size: 190m²
5 person apartment share ( 3 Females and 1 Male )
Age: 18 to 21 years
Smoking allowed on balcony
Students Only
Speaking these languages: German

Searching for:

any gender

Further details

Old building

furnished

Bathtub, Shower

WLAN faster than 100 Mbit/s

Parquet

Washing machine, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage

Room

Location

Flatshare

Misc

Hallo Zusammen 🫶

Ich bin für ein Praktikum in Berlin und untervermiete dieses Zimmer. Das Zimmer ist 26 m² groß, lichtdurchflutet den ganzen Tag über und bietet eine angenehme Ruhe, perfekt zum Arbeiten und Entspannen. Es ist voll möbliert und ausgestattet mit einem 2x2m Boxspringbett mit Stauraum, einem 4K LG Monitor, einem Schreibtisch und Stuhl, sowie einem Kleiderschrank. Smarte Ambientlichter und ein Aroma-Diffuser mit ätherischen Bio-Ölen erlauben euch, das Zimmer nach euren wünschen zu gestalten :))

🏡 Gemeinsame Küche mit allem, was man braucht
🛁 Waschmaschine (Wäschekorb-und Ständer kann ich bei Bedarf auch gerne da lassen)
🌐 Internet & Elektrizität inklusive
☀️ Balkon & Fahrradstellplatz
➕ Ich habe auch einen neuen Spiegel, den ich gerne bei Bedarf installieren kann 🙌

Hier die Details nochmal:
📅 Zeitraum: 15.03.2025 – 15.06.2025 (Früher geht auch, falls ihr das Zimmer schnell braucht!)
💶 Miete: 1050€ / Monat (inkl. Nebenkosten)
👥 Gesucht: Keine spezielle Präferenz, 18-25 Jahre

Falls du Interesse hast, würde ich mich über ein paar Infos über dich freuen - bitte gibt mir bescheid was eurer gewünschter Mietzeitraum wäre. Ein paar Ideen wären zum Beispiel: Hintergrund, Interessen oder ähnliches.

Die Wohnung liegt in einer zentralen und bestens angebundenen Lage in München-Neuschwabing, mit allem Essenziellen direkt vor der Tür.

🛍️ Einkaufsmöglichkeiten: DM, Rewe, Discounter, Kiosk und eine Bäckerei sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Falls du asiatisches Essen liebst, gibt es einen Asia-Markt nur 100 Meter entfernt.
🚇 ÖPNV-Anbindung: U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind weniger als 1 Minute entfernt, sodass du schnell und flexibel überall hinkommst.
🏫 Universitätsnähe: Die TUM erreichst du in nur zwei Stationen, und das belebte Uni-Viertel (Türkenstraße/Schellingstraße) ist ca. 10 Minuten entfernt.
🌆 Zentrale Lage: Die Münchner Freiheit, mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars, ist in weniger als 10 Minuten erreichbar.

Perfekt für alle, die eine super Anbindung und eine lebendige, aber dennoch entspannte Wohngegend suchen! 😊

Die WG besteht aus insgesamt 5 Mitbewohner:innen (1 männlich, 3 weiblich), die alle studieren und eine harmonische, offene und freundliche Wohnatmosphäre pflegen. Wir legen großen Wert auf Ehrlichkeit, gegenseitigen Respekt und ein entspanntes Miteinander, bei dem sich jede:r wohlfühlen kann.

Jede:r von uns studiert etwas anderes – von BWL, Jura, Media Management, Physik bis hin zu Wirtschaftsinformatik – was immer wieder zu interessanten Gesprächen und einem spannenden Austausch führt. Gleichzeitig haben wir alle unterschiedliche Tagesabläufe, sodass sich ein natürlicher Mix aus gemeinsamer Zeit und individuellen Rückzugsmöglichkeiten ergibt.

Unsere Dynamik besteht aus Aktivitäten wie z.b. Gespräche in der Küche oder gelegentlich zusammen feiern zu gehen. Dabei hat jede:r den Freiraum, sich so einzubringen, wie es gerade passt. Es gibt keine festen Verpflichtungen, sondern eine entspannte Dynamik, in der sich jede:r wohlfühlen kann. Wenn du mal Zeit für dich brauchst, ist das genauso okay, wie wenn du Lust auf Gesellschaft hast – alles ist flexibel und unkompliziert. Uns ist Hygiene auch eher wichtig und wir hoffen, dass das bei dir auch so passt 🤗

Ich würde mich freuen, wenn Ihr Nachweise habt wie z.b. Schufa (request now) -Auskunft und Bürgschaft (falls nötig) - ich versuche mir alle Nachrichten durchzulesen und werde entsprechend eine Shortlist erstellen. Bilder die einen Eindruck von euch machen sind auch herzlich willkommen aber kein muss! Falls Ihr "C++" am Anfang der Nachricht schreibt werde ich euch priorisieren weil ihr euch alles durchgelesen habt :))

Ich freue mich auf eure Nachrichten!