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Das gemütliche möblierte Zimmer befindet sich in einer 4-Zimmer Wohnung in einem ruhigen grünen Wohngebiet des bevorzugten Münchner Stadteils Obermenzing.
Die Küche kann mitbenutzt werden, ebenso die Terrasse, das Badezimmer, die Dusche und das separate WC. Eine Waschmöglichkeit befindet sich im Keller des Hauses, ebenso ein abschließbarer Fahrradkeller.
Zum S-Bahnhof Pasing fährt man 2 Stationen mit dem Bus, die Haltestelle erreicht man fußläufig in 5 Minuten.
Dort findet man auch eine Shopping Mall sowie kleine Geschäfte, Cafes und Restaurants. Ein Edeka-Supermarkt ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Mit der S-Bahn fährt man in 14 Minuten zum Marienplatz, in 8 Minuten zur Hackerbrücke (Oktoberfest). Schloss Nymphenburg mit seinem herrlichen Park und dem Botanischen Garten ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Hervorragende Anbindung auch für Autofahrer, da der Autobahnring A99 in wenigen Minuten zu erreichen ist. Parkmöglichkeit gibt es vor dem Haus.
Wer ausgedehnte Spaziergänge liebt, kann in ca. 75 Minuten durch überwiegend grünes Gelände in den Schloßpark Nymphenburg laufen. Auch die Grünanlagen entlang der Würm und um Schloß Blutenburg laden zum Spaziergehen ein.