Nice to have you here
at WG-Gesucht.de!
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Price
Base rent:
709€
Utilities:
172€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
01.03.2025
5 hours
WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.
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Flatshare details
The Flatshare:
- 10m² room in 3 person apartment share
- Total size: 80m²
- 3 person apartment share ( 2 Females )
- Age: 20 to 40 years
- No smoking anywhere
- Non Communal, Students Only, Female Only, Workers Only, Communal, Mixed Gender
Searching for:
- any gender between 20 and 40 years old
Further details
Demand certificate, V: 76kW h/(m²a), Community heating, Building year 1972, Energy efficiency class C
Multi family house
Ground floor
furnished
Bathtub
DSL, Fiber Optic faster than 100 Mbit/s
Laminate
Green Power
Long distance heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Elevator
Room
Location
Flatshare
Vermietet wird ein möbliertes Zimmer in einer neu gegründeten Frauen-3er-WG zum 01.03.2025 (Schlüsselübergabe früher möglich) direkt von den Eigentümern.
Das ca. 10qm große Zimmer geht nach Süden raus und ist möbliert mit einem dreitürigen Kleiderschrank, einer Kommode, einem kompakten Schreibtisch mit ergonomischem Bürostuhl, einem Malm Bett (90x200) mit Schubladen für die Bettwäsche sowie einer kleinen Couch und Regalen für zusätzlichen Stauraum.
Die helle Küche überzeugt nicht nur durch ein modernes Design und viel Sonnenlicht, sondern auch durch eine zweiseitige Küchenzeile mit vielen Schubladen und einem Küchentisch für gemeinsame WG-Abende. Ein großer Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Induktionsherd, Backofen und Mikrowelle machen das Kochen zu einem Vergnügen.
Das innenliegende Bad und WC sind getrennt und hell gefliest.
Das WC ist mit einem Bidet Schlauch ausgestattet und hat viel Stauraum auf kleiner Fläche.
Im beheizbaren Bad befinden sich eine Badewanne zum Entspannen, eine Marken Waschmaschine, Waschbeckenunterschrank, Eckregal sowie ein geräumiger Spiegelschrank. Das Bad überzeugt durch zahlreiche Abstellflächen für persönliche Utensilien.
Im Eingangsbereich stehen pro Mitbewohnerin je ein Garderobenschrank und drei Schuhschränke zur Verfügung, sowie Ablagemöglichkeiten für Schlüssel und Jacken.
Der Abstellraum bietet reichlich Stauraum für gelegentlich genutzte Utensilien und Reinigungsmittel.
Zusätzlich steht auch ein sauberes und gut beleuchtetes Kellerabteil mit Regal zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung.
Trockenkeller und Fahrradkeller sind vorhanden.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus den 70ger Jahren.
Alle Fenster gehen in den Innenhof der Anlage nach Süden. Die Anlage ist mit zwei Aufzügen ausgestattet, die einen Einzug erleichtern.
Östlich des Gebäudes beginnt die Münchner Frischluftschneise und bietet mit Wald- und Ackerland die Möglichkeit zum Joggen, Radfahren und Spazieren.
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bäckerei und ein Aldi (3 min Gehminuten), ein Edeka, eine Postfiliale (5 min), ein weiterer Edeka, Metzger, Apotheke, Frisör, KiK und Tedi (10 min).
Mit dem Bus (5 min Fahrt) sind die Perlacher Einkaufspassagen mit 135 Geschäften und das Perlach Plaza erreichbar, wo sich auch zahlreiche Ärzte und Banken finden.
Die Busstation Oskar-Maria-Graf-Ring ist direkt vor der Haustür mit den Linien 197 (Innenring und Außenring) sowie 195. Von der Busstation Klinikum Neuperlach fahren zusätzlich die Linien 55 und 198.
Die U5-U Bahn Station Neuperlach Zentrum ist in 5 min mit dem Bus oder 12 min zu Fuß erreichbar, während Sie zur Station Quiddestraße nur 7 min mit dem Bus brauchen.
Die Zufahrt auf die Ständlerstraße, die zur A8 und zum Mittleren Ring führt, stellt sicher, dass man auch mit dem Auto flott und staufrei unterwegs ist. Auf dem Karl-Marx-Ring findet sich eine Jet-Tankstelle und in der Umgebung dauert die Parkplatzsuche in der Regel keine 5 Minuten. Optional kann aber auch ein Stellplatz gemietet werden.
Idealerweise hast du WG-Erfahrung und bist dir bewusst, dass Gemeinschaftsräume sauber zu hinterlassen sind und wöchentlich zu reinigen. Dir sollte auch bewusst sein, dass Rücksicht auf die Mitbewohnerinnen und sehr lärmempfindlichen Nachbarn zu nehmen ist.
Es handelt sich nicht um eine Party-WG!
Grundsätzlich ist das WG Leben auf gegenseitiges Feedback und gegenseitige Rücksichtnahme ausgelegt.
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