Apartment in 2er-WG

Das Apartment befindet sich in einer hervorragenden Lage im Herzen von Schwabing, mitten im lebendigen Münchner Stadtteil und nur wenige Schritte von der Münchener Freiheit entfernt. Die Nähe zum Englischen Garten, einem der größten innerstädtischen Parks der Welt, bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport im Freien oder einfach zum Entspannen in der Natur.

Lage und Anbindung
Dank der zentralen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel wie Bus- und U-Bahn-Stationen (z. B. U-Bahn Münchener Freiheit) in wenigen Gehminuten erreichbar. Von hier aus sind die Innenstadt und viele andere Stadtteile Münchens schnell und bequem zu erreichen, was das Apartment ideal für Berufspendler, Studenten oder alle, die flexibel mobil sein möchten, macht.

Einkaufsmöglichkeiten
Die Einkaufsmöglichkeiten rund um das Apartment sind hervorragend. Ein Rewe-Supermarkt befindet sich nur 100 Meter entfernt und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. In der Umgebung finden sich auch spezielle Geschäfte wie Asia-Shops (ca. 200 Meter entfernt), die eine Vielfalt an internationalen Produkten führen. Verschiedene Drogerien und kleinere Läden machen das Einkaufen angenehm und vielseitig.

Restaurants und Freizeit
Das Viertel Schwabing ist bekannt für sein reichhaltiges Angebot an Restaurants, Cafés und Bars. Ob typisch bayerische Küche, internationale Speisen oder trendige Cafés – die Auswahl ist groß und lässt keine Wünsche offen. Auch das Nachtleben in Schwabing hat viel zu bieten und macht die Umgebung besonders attraktiv für junge Leute und Nachtschwärmer.

Als Hauptmieter der Wohnung bewohne ich das andere Apartment. Ich arbeite Vollzeit außerhalb von München und bin daher meist erst spät abends zu Hause. In meiner Freizeit bin ich sportlich aktiv und gehe gerne zum Jiu Jitsu oder bin beim Wintersport unterwegs. Gelegentlich übernachtet meine Freundin bei mir; in diesen Fällen halten wir uns jedoch in meiner Apartmenthälfte auf, sodass deine Privatsphäre gewahrt bleibt.

Wohngemeinschaft und gemeinschaftliche Nutzung
Das Wohnzimmer steht uns beiden zur Verfügung und kann entweder gemeinsam oder auch individuell genutzt werden, z.B. bei Besuch. Es bietet eine gemütliche Sitzmöglichkeit und dient auch als zusätzliche Schlafoption für Gäste. Es ist mir wichtig, dass jeder sich wohlfühlen kann und dass der Raum flexibel genutzt wird – du kannst das Wohnzimmer daher auch für dich alleine nutzen, wann immer du es brauchst.
Zudem steht eine Waschmaschine zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Sicherheitsregelungen
Aufgrund von Brandschutzvorschriften müssen die Türen zwischen den beiden Apartments stets unverschlossen bleiben, um im Notfall den Zugang zur Feuerleiter zu gewährleisten. Damit wird unsere Sicherheit gewährleistet, und dies ist eine wichtige Regel, die eingehalten werden muss.

Falls du Interesse an dem Apartment hast, freue ich mich über eine Kontaktaufnahme entweder direkt über das Portal oder via WhatsApp. Auf diese Weise können wir unkompliziert einen Besichtigungstermin vereinbaren, bei dem wir uns persönlich kennenlernen können und du dir einen Eindruck von der Wohnung machst.

Wichtige Informationen für die Bewerbung
Für den Einzug ist eine Schufa (request now) -Auskunft erforderlich sowie eine Kaution in Höhe von 2.500 €, die vorab hinterlegt werden muss. Der Strom- und Internetvertrag laufen über mich als Hauptmieter, sodass du dich darum nicht kümmern musst.

Ich freue mich auf deine Nachricht und darauf, dich bald persönlich kennenzulernen!

Mit freundlichem Gruß
L.M.