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Möbliertes Zimmer 16 qm in DHH mit Garten
Ad ID: 5493196
Price
Base rent:
530€
Utilities:
120€
Miscellaneous costs:
0€
Availability
From:
01.03.2025
3 hours
WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.
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Flatshare details
The Flatshare:
- 16m² room in 5 person apartment share
- Total size: 125m²
- 5 person apartment share ( 2 Females and 2 Males )
- Age: 27 to 33 years
- No smoking anywhere
- Workers Only, Mixed Gender
- Speaking these languages: German
Searching for:
- any gender between 24 and 28 years old
Further details
Consumption certificate, V: 92kW h/(m²a), Natural light gas, Building year 1963, Energy efficiency class C
Semi-detached house
1st floor
furnished
Bathtub, Shower
Flatrate, WLAN
Cable
Carpet, Parquet, Laminate, Tiles
Central heating
Many free parking lots
7 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Shared garden, Basement/Cellar
Room
Location
Flatshare
Misc
Das Zimmer ist eins von fünf Zimmern im 1. Stock einer Doppelhaushälfte mit WC, Bad- und Küchenmitbenutzung sowie Zugang zum Garten, Terrasse und möblierten Wintergarten. Da das Anwesen eine Ost-West-Ausrichtung hat, kommen besonders Berufstätige in den Genuss der Abendsonne, um den Tag sonnig ausklingen lassen zu können. Für die nicht so schönen Tage wurde ein Gemeinschafts-Wohnzimmer mit TV, Couch, Tisch und Essecke eingerichtet. In der Küche wurde der Tisch durch einen Schrank ersetzt, um mehr Stauraum zu schaffen. Das Zimmer verfügt über Bett, Kleiderschrank, Couch nebst Tisch, Schreibtisch, Stuhl sowie einem separaten Kühlschrank. Als Boden wurde Laminat verlegt. Im Keller befindet sich u. a. die Waschküche mit Waschmaschine. Weiter wurde dort eine weitere Duschmöglichkeit eingebaut. Ein weiteres WC ist im EG verfügbar.
Die Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Untermenzing liegend zwischen U-Bahnhaltestelle Moosach (U 3, S 1) und S-Bahnhaltestelle Untermenzing (S 2). Die Bushaltestelle Waldhornstraße (Bus 162, 163, 165) ist in längstens 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Nach ca. 5 Minuten sind die U-Bahn- oder S-Bahn-Haltestelle erreicht. Noch schneller geht es natürlich mit dem Fahrrad. In die Innenstadt fährt man noch ca. 15 Minuten weiter. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Norma, Bäckerei und eine Apotheke sind zu Fuß zu erreichen. Aldi, Lidl, DM, Rossmann, Rewe befinden sich im angrenzenden Ortsteil Allach, ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Weiter wurde erst kürzlich in Moosach ein Einkaufszentrum eröffnet.
Für Sportler oder Naturliebhaber lädt das Naturschutzgebiet Angerlohe zu einem Sparziergang ein. Der Langwieder- und Waldschweigsee sind im Sommer in ca. 20 Minuten mit dem Fahrrad erreicht.
Fazit: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend mit doch noch günstiger Verbindung zur Innenstadt.
Die WG besteht überwiegend aus Berufstätigen oder Masterstudenten. Gelegentliches Grillen im Garten oder Bier und Wein bei einem gemütlichen Abend zum Feierabendausklang immer wieder gerne. Gemeinsame Unternehmungen - wenn es die Zeit zulässt - willkommen. Die bisherige WG ist ruhig und das sollte auch so bleiben, da das Haus mit fünf Personen bereits gut belegt ist, wenn alle Zimmer vermietet sind. Zur Zeit wird in der WG auch noch Englisch gesprochen.
Ordnung und Sauberkeit sollten für Dich kein Fremdwort sein. Geputzt wird wöchentlich nach Putzplan.
Das Zimmer wird für mindestens 6 Monate vermietet. Befristet wird das Mietverhältnis zunächst für längstens 1 Jahr mit der Option auf Verlängerung (Die Befristung resultiert aus einer schlechten Erfahrung mit einem Mieter). Bitte keine Paare - das Zimmer wird nur an eine Person vermietet.
Anfragen richtet Ihr am besten bitte per Email an mich (Vermieterin, ich wohne nicht selbst dort, bin aber erreichbar) mit aussagekräftigen Angaben zur beruflichen Tätigkeit, Schulabschluss, Alter sowie Hobbys, etc.). WG-Erfahrung wäre wünschenswert.
Videochat oder Skype kann ich nicht anbieten, da die WG sowie ich auf persönliches Kennenlernen wert legen.
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