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TOP-Uni-Lage! Geräumige WG mit modernster Ausstattung und idealer Anbindung! (all inclusive)
Ad ID: 10822490
Price
Base rent:
1045€
Utilities:
0€
Miscellaneous costs:
0€
Availability
From:
24.12.2024
15.10.2024
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Flatshare details
The Flatshare:
- 20m² room in 4 person apartment share
- Total size: 84m²
- 4 person apartment share ( 1 Female and 2 Males )
- Age: 23 to 27 years
- Smoking allowed on balcony
- Students Only, Female Only, Business People, Workers Only, Trainee, Mixed Gender, Internationals welcome, New flatshare
Searching for:
- any gender
Further details
Consumption certificate, V: 161kW h/(m²a), Gas, Building year 1974, Energy efficiency class F
Multi family house
2nd floor
furnished
Bathtub, Shower
Flatrate
Cable
Parquet, Tiles, Underfloor heating
Central heating
Underground parking lot
3 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Room
Location
Flatshare
Misc
Wenn du Student an der Ludwig-Maximilians-Universität, an der Technischen Universität München oder an einer anderen Universität in München bist oder als Berufstätiger einfach nur in Gemeinschaft leben möchtest, dann bist du hier genau richtig.
Geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnvergnügen erwartet dich hier!
Das größte und hellste Zimmer der Wohnung bietet mit seiner langen Fensterfront Richtung Süden nicht nur einen großartigen Ausblick und viel Helligkeit, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die gesamte Wohnung wurde kernsaniert und überzeugt mit modernsten Annehmlichkeiten. Mit insgesamt vier WG-Zimmern und zwei Bädern bietet es eine optimale WG-Aufteilung sowie die Möglichkeit, gemeinsame Abende im Koch-/Essbereich oder dem Gemeinschaftsbalkon zu verbringen.
Das Zimmer ist mit guten 20qm das geräumigste der WG und wird mit einem Bett inkl. Matratze und Matratzentopper, einem Schrank inkl. Bügel und Wäschesack, einem Sessel, einem Tisch, einem Schreibtisch, einem Schreibtischstuhl und einer Schreibtischlampe voll möbliert vermietet. Natürlich können auf Wunsch auch eigene Möbelstücke mitgebracht werden.
Die Küche ist mit einem Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Herd und Backofen sowie mehreren Einbauschränken vollständig ausgestattet. Zusätzlich umfasst die Kücheneinrichtung ein Geschirr-Set, ein Besteck-Set, ein Gläser-Set, einen Messerblock, Töpfe und Pfannen sowie diverse Küchenutensilien. Außerdem ist ein Tisch mit vier Sitzplätzen vorhanden.
AUSSTATTUNG WOHNUNG:
- Eichenparkett in der gesamten Wohnung
- Badezimmer mit Badewanne, Duschbad mit Rainshower-Dusche in hellgrauem Feinstein
- el. Fußbodenheizung in beiden Bädern
- LAN-Verkabelung und Multimedia in allen Räumen
- elektrischen Rollläden
- dimm- und steuerbare LED-Einbaustrahler in Flur und Küche
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Haltestellen von U-Bahn, Bus und Straßenbahn sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine reibungslose und stressfreie Mobilität innerhalb der Stadt ermöglicht. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und andere Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.
UNIVERSITÄTEN (U-Bahn Anbindung):
- Haderner Stern -> LMU (Campus Großhadern): 3min (ohne Umstieg)
- Haderner Stern -> LMU Zentrum (Universität): 16min (ohne Umstieg)
- Haderner Stern -> TUM (Campus Königsplatz): 19min (1x Umstieg)
- Haderner Stern -> TUM (Campus Garching Forschungszentrum): 39min (ohne Umstieg)
Durch die Nähe zur LMU haben Studenten der WG den Luxus, in kurzer Zeit ihren Campus auch per Fahrrad zu erreichen (6 min zum Campus Großhadern). Das spart nicht nur Zeit und Geld für den täglichen Pendelverkehr, sondern ermöglicht auch eine bessere Work-Life-Balance.
STADTLEBEN (Bars, Shopping, Englischer Garten):
- Hadernder Stern -> Marienplatz: 13min (ohne Umstieg)
- Haderner Stern -> Münchner Freiheit: 19min (ohne Umstieg)
Auch der Anschluss an das Autobahnnetz ist gut erreichbar, was für Autofahrer von Vorteil ist. Zudem besteht die Möglichkeit den der Wohnung zugehörigem Tiefgaragen-Einzelstellplatz zu nutzen.
Diese Wohngemeinschaft eröffnet die Möglichkeit, neue soziale Kontakte zu knüpfen. Bei Bedarf besteht die Option, parallel zwei Zimmer zu mieten.
*** ZIMMERGRÖßEN: ***
- Zimmer 1 (diese Anzeige): 20qm
- Zimmer 2: 15,5qm - vermietet
- Zimmer 3: 8,5qm - vermietet
- Zimmer 4: 11qm - vermietet
- Gemeinschaftsfläche: 28,5qm
**Bei Interesse bitten wir auf Grund der hohen Nachfrage ausschließlich um schriftliche Kontaktaufnahme.**
BENÖTIGTE UNTERLAGEN:
- Mieterselbstauskunft + Kopie Ausweis
- SCHUFA (request now)
- Nachweis der Immatrikulation oder Beschäftigung (aktueller Immatrikulation-, Praktikums- oder Arbeitsvertrag)
- Gehaltsnachweis oder wenn kein eigenes Einkommen Gehaltsnachweis inkl. Bürgschaft der Eltern
MIETDAUER:
- mind. 6 Monate
- auf max. 3 Jahre befristet, kann aber unter gegebenen Umständen optional verlängert werden
IN MIETE ENTHALTEN:
- eigentlichen Kaltmiete
- sämtliche Betriebskosten
- die Miete für Mobiliar und sonstige überlassene Einrichtungsgegenstände
- anteilig überlassene Kellerfläche (6,23 qm)
- Strom, Internetanschluss (500 Mbit/s)
Documents required
Applicant Portfolio
itsmydata
or
SCHUFA
Proof of income
Tenant Self-disclosure
Certificate of enrollment
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