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Nachmieter: Großes Zimmer mit privatem Balkon und Garten in entspannter WG

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Ad ID: 11073748

Room size :
26m²

Final rent :
1000€

Price

Base rent:

1000€

Utilities:

0€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

800€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Makartstr. 11
81479 München Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln

Availability

From:

01.08.2024

To:

31.12.2024

Online:

12 hours

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Flatshare details

The Flatshare:

26m² room in 2 person apartment share
Total size: 60m²
2 person apartment share ( 1 Male )
Age: 28 to 30 years
Smoking allowed on balcony
Students Only, Male Only, Business People, Workers Only, Internationals welcome
Speaking these languages: English, Hindi

Searching for:

Male/s

Further details

Multi family house

Ground floor

furnished

Bathtub

DSL, WLAN 17-25 Mbit/s

Parquet, Tiles

5 minutes by foot

Dish washer, Terrace, Balcony, Garden, Bicycle storage

Room

Location

Flatshare

Misc

Das Zimmer ist liebevoll mit stilvollen Antiquitäten eingerichtet und strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus. Besonders hervorzuheben ist der Kamin, der in den Wintermonaten für wohlige Wärme sorgt.

Ein weiteres Highlight ist der malerische Ausblick auf den eigenen, eingezäunten Garten, der von großen Bäumen umgeben ist und somit viel Privatsphäre bietet. Hier kann man wunderbar entspannen oder gemütlich grillen.

Der Balkon, mit einer Fläche von etwa 6 Quadratmetern, lädt zu entspannten Sommerabenden ein und bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzgruppe.

Zwar steht kein Kellerabteil zur Verfügung, dafür gibt es jedoch ein kleines Gartenhäuschen, das viel zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung befindet sich im idyllischen Stadtteil Solln, einem der begehrtesten Wohngebiete Münchens. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer ruhigen, entspannten Atmosphäre.

Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die Hofbrunnstraße Haltestelle, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Von hier aus gelangt man schnell und bequem ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Knotenpunkten Münchens.

In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die keine Wünsche offen lassen. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

Dein zukünftiger Mitbewohner Rishabh kommt aus Indien und ist sehr entspannt und freundlich. Er sorgt für eine angenehme und ruhige Atmosphäre in der Wohnung. Rishabh arbeitet tagsüber außer Haus und verbringt seine Freizeit oft mit Freunden, sodass man die Wohnung häufig für sich alleine hat.

Wenn er zuhause ist, ist er offen für Gespräche und geht auf die Bedürfnisse seiner Mitbewohner ein. Gäste lädt er selten ein, wodurch die Wohnung stets ein ruhiger Rückzugsort bleibt. Die WG eignet sich ideal für jemanden, der eine entspannte und ruhige Wohnsituation sucht.

Da ich in meine eigene Wohnung ziehe, suche ich ab August einen Nachmieter, der meinen Vertrag übernehmen kann. Der Vertrag ist zwar befristet, kann aber problemlos verlängert werden. Die Miete umfasst alle Nebenkosten (Internet, Strom, Wasser, etc.), mit Ausnahme des Rundfunkbeitrags.

Die Vermieterin bevorzugt berufstätige Personen. Studenten sind nicht ausgeschlossen, jedoch wäre es ideal, wenn du als Werkstudent tätig bist.

Ich habe derzeit einen Hund, der natürlich mit mir auszieht. Es wäre dennoch von Vorteil, wenn du keine Allergie gegen Hundehaare hast.

Im Keller gibt es einen Waschraum, in dem du deine Wäsche sehr günstig waschen und trocknen kannst. Darüber hinaus stehen eine Sauna und ein Schwimmbad zur Verfügung. Allerdings wird die Sauna selten genutzt und das Schwimmbad ist derzeit nicht mit Wasser gefüllt.

Das Zimmer wird in dem Zustand übergeben, wie es auf den ersten Bildern zu sehen ist. Es gibt eine voll ausgestattete Küche, jedoch funktioniert der Ofen nicht. Stattdessen steht ein Oventoaster zur Verfügung, um deine Kochbedürfnisse zu erfüllen. Außerdem stehen eine Gitarre, ein Schachbrett und Bettwäsche zur Verfügung, die du gerne nutzen kannst. Das Bett im Zimmer kann erweitert werden, um zusätzlichen Platz zu bieten. Zudem gibt es ein festes Fahrrad zum Sport, das du jederzeit benutzen kannst.