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Schönes Zimmer in 3er WG

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Ad ID: 11080277

Room size :
7m²

Final rent :
450€

Price

Base rent:

400€

Utilities:

50€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

1200€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Rotenhanstraße
81476 München Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln

Availability

From:

01.07.2024

To:

30.06.2026

Online:

23 hours

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Flatshare details

The Flatshare:

7m² room in 3 person apartment share
Total size: 72m²
3 person apartment share ( 1 Female and 1 Male )
Age: 18 to 49 years
No smoking anywhere
Students Only, Workers Only, Mixed Gender
Speaking these languages: German, English

Searching for:

any gender between 20 and 49 years old

Further details

Building year 1971

Multi family house

2nd floor

furnished

Bathtub

DSL, WLAN 50-100 Mbit/s

Parquet

Gas heating

Many free parking lots

4 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Shared garden

Room

Location

Die WG mit insgesamt 3 Zimmern hat insgesamt ca. 72 m². Sie befindet sich im 2.OG im Dachgeschoss. Pro Etage befindet sich im Haus jeweils nur eine Wohnung.
Gerne wird an Studenten/ Berufstätige/ Praktikanten oder Auszubildende vermietet. In der Erdgeschosswohnung befindet sich ebenfalls eine weitere WG, somit passen die Bewohner im Haus gut zusammen. Pro Zimmer wird nur an einen Bewohner vermietet.
Das aktuell angebotenen Zimmer ist sehr schön mit ca. 7 qm. Das Zimmer ist mit einem Bett, Schreibtisch Kommode, Nachtkästchen, Pflanze und einem Kleiderständer, eingerichtet.
Das Haus mit nur 4 Wohnungen und 850m² großem Grundstück liegt am Ende der Straße direkt an zwei Seiten an einem Naturschutzgebiet, dem Forstenrieder Wald. Die Wohnung hat eine traumhafte, seltene Lage mit direktem Blick in die Natur wie auf den Fotos fest gehalten.
Zu der Wohnung gehört eine separat, natürlich belichtete Küche mit Vollausstattung und kleinem Essbereich. Das Bad hat eine Badewanne wie auf dem Foto zu sehen und ist ebenfalls natürlich belichtet durch ein Dachflächenfenster. Bad und Küche trennen die zu vermietenden Zimmer von der Lage und sind mittig gelegen, erreichbar durch einen Flur. Nachdem die zu vermietenden Zimmer jeweils am Ende des Flurs situiert sind, ist zudem auch eine gute Privatsphäre gegeben.

ÖPNV/ Einkaufen:
Die U-Bahn Haltestelle Fürstenried West ist über den Bus in 6 Minuten erreichbar, dessen Haltestelle sich nur 4 Minuten fußläufig gleich an der Forstenrieder Allee befindet. Mit dem Fahrrad direkt benötigt man nur 8 Minuten zur U-Bahn-Haltestelle Fürstenried West. Mit der dortigen U3-Moosach kann man im 10-Minuten-Takt über die Verkehrsknotenpunkte "Sendlinger Tor", innerhalb 16 Minuten zum "Marienplatz" und bei Interesse weiter bis nach München-Moosach fahren. Dort ist auch ein gut ausgestatteter Supermarkt (Rewe), Apotheke, Bäcker zum Einkaufen für den täglichen Bedarf vorhanden. Die S-Bahn Haltestelle "Solln" ist in 11 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Auch an der Drygalski-Allee befindet sich alternativ in 3,7 Kilometer Entfernung in 5 Minuten mit dem Fahrrad ein Rewe, Edeka, Hofpfisterei, Stadtsparkasse etc.

Restaurants:
5-Minuten fußläufig befindet sich mitten im Wald, idyllisch gelegen das Poseidon, ein griechisches Restaurant mit schönem Biergarten. Zudem schnell erreichbar um die Ecke in der Forstenrieder Allee ein sehr gutes, indisches Restaurant und weiter vorne die alte Münchner Traditionswirtschaft der "Alte Wirt" mit gutbürgerlicher Küche, um hier die am nächsten gelegenen fußläufigen Restaurants zu erwähnen.

Erholung/ Freizeitaktivitäten:
Der Forstenrieder Park ist direkt vor unserer Haustür und beinhaltet ein großflächiges Waldgebiet mit einer Fläche von 37,08 km². Er bildet zusammen mit dem nahtlos sich nordwestlich anschließenden Forst Kasten, in dem sich der über München hinaus bekannten Biergarten "Forst Kasten" befindet und dem Fürstenrieder Wald ein 49,12 km² großes Landschaftsschutzgebiet. Insbesondere dient der Forstenrieder Park zur Erholung und lädt ein zu zahlreichen Freizeitaktivitäten.