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Möbliertes Luxus-WG Zimmer in neu renovierter 3-Zimmer Wohnung am Böhmerwaldplatz (U4)

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 11436949

Room size :
19m²

Final rent :
1050€

Price

Base rent:

1000€

Utilities:

50€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

2100€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Stuntzstraße 13
81677 München Bogenhausen

Availability

From:

01.01.2025

Online:

2 days

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Flatshare details

The Flatshare:

19m² room in 3 person apartment share
Total size: 74m²
3 person apartment share ( 2 Males )
Age: 28 to 30 years
No smoking anywhere
Students Only, Workers Only, Mixed Gender
Speaking these languages: German, English, French

Searching for:

any gender between 24 and 34 years old

Further details

Community heating

disabled friendly

Multi family house

4th floor

furnished

Shower

DSL, Flatrate, WLAN faster than 100 Mbit/s

Cable

Parquet, Polished floorboards, Tiles

Green Power

Long distance heating

Many free parking lots

2 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator

Room

Location

Flatshare

Misc

Die Wohnung wurde vollkommen neu und auf höchsten Standard geschmackvoll renoviert und befindet sich im 4. OG mit Aufzug. Zum Zimmer (ca. 19m²) gehört eine großzügige und helle Loggia mit Westausrichtung, sodass die Loggia und das Zimmer immer ausreichend Sonne abbekommen. Die Wohnung wurde geschmackvoll und hochwertig (z.B. Holzdielenboden) renoviert, um ein komplett neues WG-Erlebnis auf stilvollem, gehobenen Niveau zu schaffen. Das Bad wurde wie die gesamte Wohnung vollumfassend saniert (z.B. graue großformatige Natursteinfliesen, begehbare Regenfalldusche, trendige LED-Strahler, Waschmaschine, Trockner). In der Küche befindet sich neben dem großen gemeinsamen Essbereich eine neue stylische Markenküche mit Herd, Ofen, Dunstabzug, großen Kühlschrank, Spülmaschine und zahlreichen Staumöglichkeiten. Die Küche ist voll ausgestattet (Besteck, Teller, Gläser, Kaffeemaschine, Staubsauger, Putzmaterial).

In deinem Zimmer befindet sich ein hochwertiger Holzdielenboden, ein graues, 1,40 x 2,00 m Boxspringbett mit Kissen, Decke und Bettbezug, ein geräumiger Kleiderschrank, ein Nachtisch, ein Schreibtisch samt Schreibtischstuhl sowie ein Bücherregal. Zudem ist ein Fernsehanschluss vorhanden. Die Wohnung wird in regelmäßigen Abständen von einer Putzfrau gründlich geputzt (auf Wunsch auch dein Zimmer). Die Wohnung ist somit an Komfort nicht zu übertreffen.

Aufgrund seiner zentralen, aber „grünen“ Lage gehört der Stadtteil Bogenhausen zu den geschätztesten Stadtteilen Münchens. Die Wohnung sticht durch Ihre zentrale Lage hervor und liegt dennoch in einer ruhigen und grünen Lage in der beliebten Parkstadt Bogenhausen (Stuntzstraße). Die Wohnung ist lediglich 2 Gehminuten von der U-Bahn-Station Böhmerwaldplatz (U4, Bus 59) entfernt. Von hier gelangt man in nur 10 Minuten Fahrtzeit zur Universität, in 11 Minuten zum Hauptbahnhof und in 7 Minuten zum Ostbahnhof. Die U4 hält an den Knotenpunkten Marienplatz, Karlsplatz/Stachus, Odeonsplatz und Hauptbahnhof. Man lebt in der Wohnung trotz der sehr zentralen Lage sehr ruhig Blick aus den Fenstern in die grüne, parkähnliche Umgebung.

Die Wohnung ist 2 Minuten vom mittleren Ring entfernt und von dort aus gelangt man schnell auf sämtliche Autobahnen (Richtung Salzburg, Nürnberg, Stuttgart, usw.). Man ist mit dem Auto in maximal 15 Minuten in jeder Ecke Münchens aufgrund der verkehrsgünstigen Anbindung an den mittleren Ring. Man findet in der Stuntzstraße immer einen Parkplatz und muss hierfür nicht bezahlen.

Sportbegeisterte können sich im anliegenden Denninger Anger beim Joggen austoben. Dort laden auch Tennis- und Beach-Volleyballplätze zu weiteren Sportaktivitäten ein. Ebenfalls sind diverse Fitnessstudios in der Nähe.

Des Weiteren kann man diverse Geschäfte, Restaurants, Supermärkte (Edeka vor dem Wohngebäude, REWE, Aldi, Lidl, Basic), Metzgereien, Bäckereien und Ärzte fußläufig in wenigen Minuten erreichen.

Du wirst mit zwei Männern (28 und 30, Architekt und BWLer) zusammenwohnen. Uns ist insbesondere ein harmonisches WG-Leben und Sauberkeit in der Wohnung wichtig. Unsere große Küche ist der perfekte Ort für gemeinsame Kochabende und ein Glas Vino 😊

Die Mindestmietdauer ist ein Jahr. Die Miete von 1.050€ beinhaltet die üblichen Nebenkosten (Müll, Grundsteuer, Flurreinigung), GEZ, den Putzservice, Internet (100 Mbit/s) sowie eine Hausratversicherung und Strom, Heizung und Wasser. Es erwarten dich keine weiteren Kosten.