Günstige Untermiete in unmöbilierten WG-Zimmer

[English Version below]

Die Wohnung liegt im Hochparterre und hat einen geräumigen Flur, eine gemütliche Küche, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschine sowie eine extra Toilette, sodass morgens kein Stau entsteht :) Zum Haus gehört ein Innenhof, der von allen Bewohner*innen genutzt werden kann. Dieser bietet Platz zum gemütlichen Beisammensitzen unter freiem Himmel und es gibt eine gute Möglichkeit, Wäsche aufzuhängen. Zudem gibt es dort genügend Fahrradstellplätze, wo dein Rad sicher steht.

Zu vermieten ist ein unmöbliertes Zimmer mit 14,2 Quadratmetern für 450 Euro warm (inklusive Strom, Heizung, WLAN, GEZ). Das Zimmer hat ein großes Fenster zum ruhigen Hinterhof. Da darunter der Keller und darüber eine Zahnarztpraxis ist, ist es abends sehr ruhig. Zudem grenzt das Zimmer an keine anderen Zimmer, da es vom Flur umgeben ist, was nachts für Ruhe sorgt.

Lage: Tram, Bus, U- und S-Bahn sind fußläufig erreichbar. Die Tram 19 hält direkt vor der Haustür, der U-Bahnhof Friedenheimer Straße sowie die S-Bahnhöfe Laim und Hirschgarten sind wenige Minuten entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Penny, teegut oder DM sind in der Nähe. Zum Entspannen kann man zum Nymphenburger Schlosspark, Hirschgarten oder Westpark spazieren. Ein Bäcker und eine Apotheke sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Wir sind eine 3er-WG: Fernanda (29) ist Hauptmieterin und promoviert im Fach Biochemie. Sie kommt aus Brasilien und wohnt seit 4 Jahren in München. Ihre Hobbys sind Reisen und sich mit Freunden treffen.
Sophie (24) arbeitet Vollzeit als Visual Merchandiserin bei H&M und lebt schon seit 2 Jahren in München. In ihrer Freizeit geht sie gerne auf Konzerte, besucht Museen, liest oder genießt die Sonne mit Freundinnen an der Isar. Wir treffen uns gerne in der Küche zum Quatschen und unternehmen auch mal was gemeinsam. Die WG hat einen wöchentlichen Putzplan, der gut funktioniert. Ein offener, wertschätzender Umgang ist uns wichtig. Natürlich kannst du dich auch immer in dein Zimmer zurückziehen.

Wenn du Lust auf ein fröhliches Zusammenleben hast, schick uns eine Nachricht und erzähl von dir und deinen Vorstellungen. Besichtigungen sind ab nächster Woche geplant, sag uns gerne, ob du da Zeit hast.

[English Version]
______________________________________

The apartment is on the mezzanine floor with a spacious hallway, cozy kitchen, bathroom with bathtub and washing machine, plus an extra toilet to avoid morning rushes :) The building has a shared courtyard for residents to relax outdoors and hang laundry, plus secure bike parking.

We’re renting an unfurnished 14.2 sqm room for 450 euros monthly (all-inclusive: electricity, heating, Wi-Fi, broadcasting fee). The room faces the quiet backyard. Below is a basement and above a dental practice, making it very quiet, especially at night.

Location: Walking distance to tram, bus, subway, and suburban trains. Tram 19 stops right outside, and Friedenheimer Straße, Laim, and Hirschgarten stations are close by. Shops like Edeka, Penny, teegut, and DM are nearby. For green spaces, Nymphenburg Palace Park, Hirschgarten, and Westpark are easily accessible. There’s also a bakery and pharmacy around the corner.

We are a 3-person WG: Fernanda (29), the main tenant, doing her PhD in Biochemistry; Sophie (24), a Visual Merchandiser at H&M. We enjoy chatting in the kitchen and occasional activities together. We maintain a weekly cleaning schedule and value open, respectful interactions, though you can always retreat to your room.

If you’re interested in friendly communal living, send us a message with a bit about yourself and your expectations for WG life. Initial viewings are planned for next week—let us know your availability!