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Zimmer in moderner 3er WG in bester Lage
Ad ID: 11472661
Price
Base rent:
740€
Utilities:
60€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
01.01.2025
6 hours
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Flatshare details
The Flatshare:
- 12m² room in 3 person apartment share
- Total size: 105m²
- 3 person apartment share ( 2 Males )
- Age: 26 to 26 years
- Smoking allowed on balcony
- Workers Only
- Speaking these languages: German
Searching for:
- Male/s between 23 and 30 years old
Further details
disabled friendly
New building
1st floor
partly furnished
Bathtub, Shower
DSL, WLAN faster than 100 Mbit/s
Laminate
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Room
Location
Flatshare
Misc
Das Zimmer befindet sich in einer traumhaften und sehr modernen 4-Zimmer-Wohnung. Neben dem freiwerdenden Zimmer gibt es noch das Zimmer von Marius, das Zimmer von Jojo, ein großes Wohnzimmer, eine moderne Küche und zwei wunderschöne Bäder. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Gemeinschaftsbalkon.
Jedes Zimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Bäder verfügen außerdem über eingemauerte Regenduschen, welche echte Gamechanger sind!
In der kompletten Anlage gibt es einige WGs was bedeutet, dass oft was los ist, wovon man aber dank schalldichten Türen nichts mitbekommt.
Das Zimmer hat ca. 11.5 Quadratmeter mit einer großen Fensterfront und einem französischen Balkon. Die Vorhänge gehören zu dem Zimmer dazu und bleiben drinnen. Sollten diese nicht dunkel genug sein lässt sich das Zimmer mit vollelektrischen Rolläden auch komplett verdunkeln.
Auch der Massivholzkleiderschrank bleibt ablösefrei im Zimmer und ist groß genug, um alles an Klamotten unterzubringen.
Mein Bett hat eine Größe von 180cm x 200cm und passt perfekt in die Nische neben der Tür.
Das Zimmer ist zwar nicht groß aber durch den guten Schnitt kriegt man alles Nötige gut unter.
Die Wohnung liegt direkt an der Donnersbergerbrücke und man ist in wenigen Minuten am Bahnhof. Die Donnersbergerbrücke liegt mitten auf der Stammstrecke, wodurch man eine super Anbindung hat. Hier fahren alle S-Bahnen und auch Regionalverkehr. In nächster Nähe fährt außerdem auch die Tram. Zum Hauptbahnhof sind es zwei Stationen mit der S-Bahn oder ca. 10 Minuten mit der Tram.
Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Lidl, Getränkemarkt, etc.) erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß. Fitnessstudios gibt es auch in der Nähe.
Die WG ist keine Zweck-WG! Es werden gerne mal WG Abende gemacht, gemeinsam Ausflüge gemacht, zusammen trainiert, gekocht, gezockt oder auf der Couch ein Film geschaut. Auch die ein odere andere WG-Party darf nicht fehlen.
Als Berufstätigen-WG ist zu den normalen Zeiten selten jemand da.
Marius und Johannes sind aufjedenfall ambitionierte Hustler und Gym-Gänger aber auch super entspannte Mitbewohner und für jeden Spaß zu haben.
Du solltest ein gutes Maß an trockenem Humor mitbringen und offen sein für gemeinsame WG-Aktivitäten, um besten Fall gehst du auch gerne ins Gym.
Natürlich kann sich aber jeder auch jederzeit zurückziehen und hat dann seine Ruhe!
Das große Badezimmer befindet sich aktuell aufgrund von einem Feuchtigkeitsproblem des Vormieters noch in Renovierung ist aber bis Ende November wieder fertig.
Die Ablöse beträgt 1000€ und ist für die Küche, welche vom Vormieter für 3.000€ überlassen wurde. Diese ist noch sehr neu und wenig genutzt. Ausgestattet ist sie mit einer großen Kühl- und Gefrierkombi, einer Spülmaschine, einem Induktionsherd und sehr viel Stauraum.
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