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Zimmer in einer 4er-WG in München-Schwabing-Freimann stehen zur Vermietung: 14 m²(No.1), 12 m²(No.2) und 16 m²(No.4).
Ad ID: 11908311
Price
Base rent:
710€
Utilities:
90€
Miscellaneous costs:
0€
Availability
From:
01.04.2025
22 hours
Room
Location
Flatshare
Misc
Die Warmmieten umfassen die Kaltmiete und die Nebenkosten, inklusive Internet- und Stromversorgung:
Zimmer Nr. 1: 850 € (760€ + 90€)
Zimmer Nr. 2: 800 € (710€ + 90€)
Zimmer Nr. 4: 960 € (870€ + 90€, wird ab 20.04 bezugsbreit sein)
Zimmer 1 und 2 bieten einen verglasten Westbalkon (Wintergarten) mit sonnigen Nachmittagen und Abendstunden. Zimmer 4 verfügt über einen großzügigen Ostbalkon mit angenehmer Morgensonne.
Alle Zimmer:
- Fußbodenebene Fenster
- LAN-Anschluss und WLAN
- Möble: Bett, Schreibtisch, Bürostuhl, Kleiderschrank
Die Wohnung befindet sich in einem belieb ten und ruhigen Stadtteil im Norden Münchens. Die Oberen Isarauen und der Garchinger Mühlbach liegen in unmittelbarer Nähe und bieten eine idyllische Umgebung zum Entspannen und Erholen.
Direkt nebenan befinden sich ein Aldi Süd und eine Bäckerei, die eine hervorragende Nahversorgung gewährleisten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die Bushaltestelle der Linie 181 liegt nur 30 Meter entfernt, und die U-Bahn-Stationen Freimann oder Kieferngarten sind mit dem Fahrrad in nur 5 Minuten erreichbar. Naturliebhaber profitieren von der Nähe zur Isar und den weitläufigen Grünflächen des Englischen Gartens, die zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten einladen.
- Wir suchen Studenten oder junge Berufstätige als neue Mitbewohner.
- Zwei Bewohner teilen sich jeweils ein modern ausgestattetes Bad mit WC und Dusche.
- Der großzügige Flur und die geräumige Küche werden von allen vier Mitbewohnern gemeinschaftlich genutzt.
- Die Küche ist vollständig ausgestattet mit: Kühlschrank, Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle, Reiskocher, Moka-Kanne, Toaster, Pfannen, Töpfen, Geschirr und Besteck.
- Eine Waschmaschine ist zur freien Nutzung vorhanden.
- Ein HP OfficeJet 8210 Drucker ist in das Netzwerk integriert und steht alle zur Verfügung. Die Materialkosten für Papier und Tinte werden anhand der verwendeten Papierart und der gedruckten Seitenanzahl berechnet.
- Reinigungsgeräte und -mittel für Haushalt stehen zur freien Nutzung vorhanden.
Die Renovierung der Wohnung zur Wohngemeinschaft werden voraussichtlich vor April beendet und bezugsbreit sein, bis auf Zimmer 4. Falls beim Einzug noch Bauarbeiten im Gange sind, erfolgt eine angemessene Mietminderung.
Ein Mindestmietverhältnis von 18 Monaten ist erforderlich.
Documents required
Applicant Portfolio
itsmydata
or
SCHUFA
Passport/ID
Proof of income
Rent Payment Confirmation
Certificate of enrollment
Parental guarantee
Liability insurance
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Flatshare details
The Flatshare:
- 14m² room in 4 person apartment share
- Total size: 97m²
- 4 person apartment share ( 1 Male )
- Age: 20 to 31 years
- No smoking anywhere
- Students Only, Workers Only, Mixed Gender
- Speaking these languages: German, English
Searching for:
- any gender between 20 and 35 years old
Further details
Demand certificate, V: 61kW h/(m²a), Gas, Building year 2016, Energy efficiency class B
disabled friendly
Multi family house
3rd floor
furnished
Shower
WLAN, Fiber Optic faster than 100 Mbit/s
Parquet, Underfloor heating
Central heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Washing machine, Balcony, Bicycle storage, Elevator
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