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Großes, helles & ruhiges WG-Zimmer in Schwabing / Elisabethplatz

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 5308949

Room size :
23m²

Final rent :
1180€

Price

Base rent:

1180€

Utilities:

n.a.

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

1500€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Elisabethstraße
80796 München Schwabing-West

Availability

From:

10.03.2025

To:

07.09.2025

Online:

8 hours

WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.

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Flatshare details

The Flatshare:

23m² room in 2 person apartment share
Total size: 60m²
2 person apartment share ( 1 Female )
Age: 36 to 36 years
Smoking allowed on balcony
Non Communal, Business People, Workers Only, Communal, Mixed Gender
Speaking these languages: German, English

Searching for:

any gender between 20 and 49 years old

Further details

Renovated old building

3rd floor

furnished, partly furnished

Shower

WLAN 50-100 Mbit/s

Parquet

Resident parking

Washing machine, Balcony, Basement/Cellar, Elevator

Room

Location

Flatshare

Misc

Hallo in die Runde! :)

Ich vermiete ab 10. März 2025 ein tolles 23-qm-Zimmer, direkt am Elisabethmarkt in einer der schönsten Ecken in Schwabing.

Da ich privat und beruflich zukünftig sehr viel (überwiegend in anderen Städten) unterwegs sein werde, werden wir uns im Durchschnitt eher seltener sehen. Wenn du also tendenziell gerne viel Zeit auch mal allein verbringst und die Ruhe genießt, so bist du hier genau richtig.
Wenn ich aber mal in München bin, freue ich mich natürlich auf ein schönes und wertschätzendes Miteinander, ganz unter dem Motto „alles kann, nichts muss.“

Das Zimmer wird möbliert / teilmöbliert vermietet. Es ist aber so groß, dass noch viel Platz für eigene Ideen bleibt. Sollte dir das ein oder andere Möbelstück (oder auch alle) nicht zusagen, so finden wir hierfür im Keller oder im Rest der Wohnung natürlich Platz. Es wird ein Bett mit neuer Matratze, einen Schrank, einen Schreibtisch mit Stuhl, ein Regal, einen TV-Schrank, ein Schminktisch (bei Bedarf) sowie einen Paravent zur Raumteilung (bei Bedarf) enthalten. Vorhänge, Rollos und eine Deckenlampe sind auch vorhanden.

Es handelt sich um eine Befristung auf 6 Monate mit etwaiger Option auf Verlängerung. (Bei dem ein oder anderen Tag hin oder her bin ich aber auch nicht pingelig)
Die Wohnung liegt im Innenhof (3. Stock) und ist sehr ruhig. Schlaf ist garantiert! Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Haus mit wirklich netten Nachbarn, so fern man sie überhaupt mal sieht.

Es handelt sich um eine 60 qm-Wohnung (hohe Decken und Parkett) mit zwei Zimmern, die ggü. liegen, so dass man fast nichts von der anderen Person mitbekommt. (Sehr WG-tauglich und bereits erprobt!) Zusätzlich gibt es einen großen Flur mit genug Stauraum für Schuhe und Jacken, eine helle Wohnküche mit Tisch und Kammer sowie ein kleines, weiß gefließtes Bad mit Dusche. Auch im Bad sind ausreichend Schränke vorhanden.

Die Wohnung ist ansonsten ausgestattet, aber du kannst gerne alles mitbringen, was du so brauchst und möchtest.

*** Das Zimmer beläuft sich INKLUSIVE ALLEM auf 1180 € warm ***

Die Kaution beträgt 1500 €.

Das Zimmer liegt wie bereits erwähnt direkt am Elisabethmarkt. Die Tram 27 und 28 sind zu Fuß in 3 Minuten zu erreichen. Die Busanbindung 53 und 58 sowie Tram 12 in verschiedene Richtungen ist auch super in 5 Min.
Zur U-Bahn U2 Hohenzollernplatz oder Josephsplatz sind es jeweils nur ca. 7 Minuten. Zur U3 Giselastraße sind es ca. 10-15 Min zu Fuß
Bäcker, Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sind in Hülle und Fülle in unmittelbarer Nähe.

Nun zu mir. Ich bin eine sehr fröhliche und grundsätzlich junggebliebene Mittdreißigerin (gebürtig aus Franken und tätig im Personalwesen), die gerne Wandern und Joggen geht und zum Entspannen die ein oder andere Yogaeinheit genießt oder auch einfach nur mal vor Netflix chillt. Ich koche gerne, gehe aber genauso gerne mal mit Freunden abends in ein schönes Restaurant, ausgiebig Frühstücken oder mal in eine nette Bar/Wiesn o.Ä.. Flohmärkte liebe ich, die krassen Club-Zeiten habe ich aber eher hinter mir gelassen.
Ich habe sehr viel WG-Erfahrung aus Studium und Co. und komme aus einer großen Familie mit 3 Schwestern. Ich weiß also was Rücksichtnahme bedeutet. :)
Eine gewisse Ordnung und Sauberkeit sind mir schon wichtig, damit sich jeder wohlfühlen kann.

Nun erzähle mir doch gerne ein wenig über dich.
Und wenn ich denke, dass alles soweit passt, dann kannst du dir das Zimmer sehr gerne einmal live anschauen. (Besichtigungstermine nach Absprache)

Bei sonstigen Fragen gerne immer einfach fragen.

Nun freue ich mich total dich kennenzulernen!

Bis bald und viele Grüße

Franziska