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2er WG - helles WG-Zimmer mit privatem Balkon und perfekter Anbindung ÖPNV

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Ad ID: 7631220

Room size :
18m²

Final rent :
850€

Price

Base rent:

750€

Utilities:

100€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

1800€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Fischbachauerstraße 4
81539 München Obergiesing-Fasangarten

Availability

From:

01.04.2025

Online:

10 hours

Room

Location

Flatshare

Misc

Die sehr gut geschnittene Wohnung ist ruhig gelegen in einer Seitenstrasse und befindet sich im 3.Obergeschoss einer gepflegten Anlage.

Sie betreten die Wohnung über den Flur, der genügend Platz für eine Garderobe und von dem alle hellen Räume abgehen.

Die vorhandene kleine Einbauküche gehört mit zu Einrichtung und befindet sich in einem getrennten Raum, im Flur gibt es eine kleine Essecke.

Rechter Hand befindet sich das helle und geräumige Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Auch eine Waschmaschine ist bereits vorhanden.

Das angebotene Zimmer hat eine Größe von ca 18m2 und ist bereits möbliert.
Zudem steht dir hier ein grosser privater Balkon zur Verfügung - kannst den Tag also stets entspannt im Freien beginnen oder ausklingen lassen.

In dem sehr gut erhaltenen MFH stehen ein Waschraum, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Möbel sind neu und die Zimmer sind voll möbliert mit Schrank, Kommode, Boxspringbett etc.

Gerne können Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin selbst von der Wohnung überzeugen!

Städtebaulich findet man in Obergiesing eigentlich alle Arten von Gebäuden, die eine Großstadt auszeichnen: Ein- und Zweifamilienhäuser in kleinen Siedlungen wechseln sich ab mit größeren Wohnblöcken, die man vor allem an den Hauptstraßen wie der Tegernseer Landstraße findet.

Obergiesing hatte lange Zeit den Ruf eines „Arbeiterviertels“, doch mittlerweile zieht es auch immer mehr Familien hierher. Die Nähe zum Zentrum und die im vergleich zu anderen Innenstadtvierteln günstigen Mieten machen den Stadtteil zu einem sehr beliebten Wohnort in der bayerischen Landeshauptstadt.

Obergiesing bildet einen relativ schmalen Streifen zwischen dem Mittleren Ring / A 995 im Westen und der S-Bahn-Linie 3 nach Holzkirchen im Osten. Er umfasst Teile von Alt-Giesing im Norden und den südöstlichen Stadtrand (Amerikanische Siedlung und Fasangarten). Gut an das Verkehrsnetz angebunden ist der Stadtteil durch die S-3 Richtung Holzkirchen, die S-7 Richtung Kreuzstraße, die U-1 Richtung Mangfallplatz und die U-2, die durch Giesing Richtung Messestadt fährt.

Da es sich hierbei um eine 2er WG handelt, ist uns bei der Auswahl ein harmonisches und funktionierendes Zusammenleben sehr wichtig !

--> Wenn ein Teamplayer bist, dann bist du bei uns genau richtig !!

Unsere Mieter/innen sind in der Regel immer zwischen 18-30 Jahre alt; entscheidend ist aber der passende Charakter :)

Wir würden dich gerne persönlich vor der Anmietung kennenlernen.

*** unsere Objekte sind zur sofortigen Vermietung frei oder ab angegebenen Datum beziehbar ***

!! Für Anfragen bitte das integrierte Chat-System benutzen !!

Die Wohnung wird möbliert vermietet und ist bereits mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet.

Supermärkte, Restaurants und auch Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.

Wir freuen und auf deine Nachricht.

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