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Zimmer mit Bad in Cluster-WG in genossenschaftlichem Neubau-Wohnprojekt

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Ad ID: 11449813

Room size :
16m²

Final rent :
470€

Price

Base rent:

400€

Utilities:

50€

Miscellaneous costs:

20€

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Gumprichstr.
48161 Münster Gievenbeck

Availability

From:

01.02.2025

Online:

09.11.2024

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Flatshare details

The Flatshare:

16m² room in 6 person apartment share
Total size: 192m²
6 person apartment share ( 4 Females and 1 Male )
Age: 2 to 62 years
No smoking anywhere
With Children, Communal, Varied Age, New flatshare
Speaking these languages: German, Spanish

Searching for:

any gender between 18 and 70 years old

Further details

Building year 2024, Energy efficiency class A+

disabled friendly

New building

1st floor

Shower

Parquet

Green Power

Long distance heating

Balcony

Room

Location

Flatshare

Misc

Die Wohnung liegt im 1.OG direkt neben dem Treppenhaus mit Aufzug. Das Zimmer ist 16m2,dazu gehört ein eigenes Badezimmer und ein mit mir im Nebenzimmer geteilter kleiner Vorflur.
Dazu kommen 70m2 Gemeinschaftsfläche: Küche (wird bei Bezug fertig sein, dafür bezahlen wir jeweils einen Abschlag von 20€/Monat), Wohnzimmer und Flur. Dazu noch jeweils 12m2 Loggia und Kellerraum.
Wir haben Parkettboden mit Fußbodenheizung und Betondecke.

Alles ist gerade im Bau, Einzug ist ab dem 01.02. möglich.

Münster Gievenbeck im Oxford Quartier (Neubaugebiet). Drumherum wird noch mehr gebaut werden. Es gibt Sportanlagen und Supermärkte in der Nähe etc.

Viel wichtiger ist aber:
Das Cluster (so nennt sich diese WG Form mit eigenem Bad) ist Teil des ersten Bauprojekts der Genossenschaft Grüner Weiler. Es gibt nicht nur uns, sondern insgesamt ziehen etwa 250 Menschen in drei Gebäude mit gemeinsamem Innenhof/Garten und es gibt extrem viele weitere gemeinsam nutzbare Angebote:
Fahrradhalle, Fahrradwerkstatt, Fahrradwaschplatz, Waschsalon, Sauna, Nähwerkstatt, Sportraum, Musikraum, Kinderzimmer, Gemeinschaftsgroßküche (Kulinarium) ... Die Hausgemeinschaft organisiert sich soziokratisch in Kreisstruktur (nicht schlimm, wenn du noch nicht weißt, was das ist).
Das wird grandios, aber erfordert auch vielleicht einiges an zusätzlichem Engagement, wie Mitarbeit in Arbeits- und Projektgruppen nach eigenem Interesse, evtl Reinigungs- oder Wartungsaufgaben, Plenum (Großtreffen) mit der Genossenschaft etc.

Das heißt, du würdest nicht nur Teil einer neuen WG werden, sondern eben auch Teil des Grünen Weilers. Dazu musst du auch Genossenschaftsmitglied werden und Genossenschaftsanteile übernehmen.
Online gibt es viele Informationen dazu, und um zu sehen, dass du den Text auch gelesen hast, schreib bitte ein zwei Worte dazu, warum du gerne in einer Genossenschaft/diesem Projekt wohnen würdest.

Wir sind 4 Erwachsene von ca 34-62 Jahren. Zwei allein einziehende Frauen und ein Paar (m&w) mit 2-jährigem Kind und 3-jährigem Hund.
Der Hund ist ein sehr gut ausgebildeter Collie, er ist aber auch sehr aktiv und präsent. Das Kind natürlich auch. ;) Also du solltest beides mögen.
Wir sind alle unterschiedlich berufstätig mit unterschiedlichen Hobbys wie Sport, Brettspielen, Musik, Kochen... Eine Mitbewohnerin lernt gerade Deutsch und spricht bisher hauptsächlich Spanisch.

Wir ziehen aus einer WG, einem Tiny House und einer Einzelwohnung ein und ziehen auch erst neu zusammen, wir kennen und treffen uns ab und an seit knapp zwei Jahren, um uns auf das gemeinsame Wohnen vorzubereiten. Aber keine Angst, du kannst noch viel mitgestalten. Wir haben zB noch nicht geklärt, wie wir das mit Einkäufen und (gemeinsamen?) Essen regeln und noch keinen Putzplan (aber es sollte schon geputzt werden). ;)

Dadurch, dass die privaten Zimmer hinter zwei Türen liegen und die Wände Schallschutzmäßig gut aufgestellt sein sollen, wird man sich natürlich auch gut im eigenen Zimmer zurückziehen können und über Badnutzung und Hygiene gibt es keine Konflikte, du hast ja dein eigenes.

Um bei uns einziehen zu können, muss man
1) Mitglied des Grünen Weilers sein
- dafür ist die Teilnahme an einer Info Veranstaltung nötig und die Übernahme von 1000€ Genossenschaftsanteil
2) dazu wohnungsbezogene Genossenschaftsanteile übernehmen: das sind bei WBS-B 1000€ pro Quadratmeter, für das Zimmer anteilig etwa 38m2. Das ist viel Geld, es gibt aber gute Nachrichten: man bekommt das Geld bei Auszug wieder, es gibt einen guten Kredit (kfw134) genau dafür UND es gibt einen Solidarfonds, so dass ein Teil der Anteile vielleicht auch von anderen Mitgliedern übernommen werden könnte.
3) WBS-B = Wohnberechtigungsschein B = als alleinstehende Arbeitnehmer*in sollte man brutto unter 45.800 Euro jährlich verdienen und sich das von der Stadt durch den WBS bescheinigen lassen.

Es ist also wesentlich aufwändiger, als in eine "normale WG" einzuziehen, deshalb muss man wirklich Lust auf das Projekt und Zusammenleben mit vielen unterschiedlichen Menschen haben, aber dann lohnt es sich auch total!