Freshly renovated Wg. Kreuzviertel - 4er WG new foundation, including new kitchen Frisch renovierte Whg. Kreuzviertel - 4er WG Neugründung, inkl. neuer Küche

Very large, bright, beautiful Whg. in the Kreuzviertel is looking for 4 people for the start of the WG - new start to 01.04.2025

- Spacious, light-flooded 4-room-Whg. in the 1.OG, with approx. 110 m ² including. Loggia

- first reference after the current renovation (bath, floors, painting work, new fitted kitchen including all E-devices).

- Room 1: approx. 19.5m ² plus 5.4 m ² balcony, 650 €mtl. Cold rental + 65 €extra cost flat rate

- Room 2: approx. 22.5 m ² 650 €mtl. Cold rental + 65 €Additional cost flat rate

- Room 3: approx. 14,2 m ² 580 €mtl. Cold rental + 65 €

- Room 4: approx. 17.3 m ², 620 €mtl. Cold rental + 65 €extra cost flat rate

- New fitted kitchen including dishwasher and E-equipment (first use). The picture shows an equivalent kitchen as an example, as the Whg. is still in the renovation.
- New equipment washing machine and dryer in the washing machine for single use (first use)
- Daylight bathroom with shower / bath and window to the garden
- Separate toilet and additional sink. New, first use.
- Quiet, newly laid Vervlboden, gives warmth and comfort
- Kitchen with space for dining and view into the green garden
- Spacious hall / hall, which can be used as a common room, for example, for wardrobe.
- By comparison, high ceilings give the Wh. its charming old-fashioned character
- All rooms neutral white painted. Light-flooded, very well-cut rooms.
- Large cellar for exclusive use
- bicycle storage in front and behind the house as well as a bicycle cellar
- garden sharing

The photos show the Whg. in unrenovated condition.

Sehr große, helle, wunderschöne Whg. im Kreuzviertel sucht 4 Personen für WG-Neugründung zum 01.04.2025

- Großzügige, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Whg. im 1.OG, mit ca. 110 m² inkl. Loggia

- Erstbezug nach derzeit laufender Renovierung (Bad, Fußböden, Malerarbeiten; neue Einbauküche inkl. aller E-Geräte).

- Zimmer 1: ca. 19,5m² plus 5,4 m² Balkon, 650€ mtl. Kaltmiete + 65€ Nebenkostenpauschale

- Zimmer 2: ca. 22,5 m² 650€ mtl. Kaltmiete + 65€ Nebenkostenpauschale

- Zimmer 3: ca. 14,2 m² 580€ mtl. Kaltmiete + 65€ Nebenkostenpauschale

- Zimmer 4: ca. 17,3 m², 620€ mtl. Kaltmiete + 65€ Nebenkostenpauschale

- Neue Einbauküche inkl. Geschirrspüler und E-Geräte (Erstnutzung). Die Abbildung zeigt eine gleichwertige Küche als Beispielbild, da sich die Whg. noch in der Renovierung befindet.
- Neugeräte Waschmaschine und Trockner im Waschkeller zur Alleinnutzung (Erstnutzung)
- Tageslichtbad mit Dusch-/Badewanne und Fenster zum Garten
- Separates WC u. zusätzliches Waschbecken. Neu, Erstnutzung.
- Leiser, neu verlegter Vinvlboden, verleiht Wärme u. Gemütlichkeit
- Küche mit Platz für Essmöglichkeit und Blick in den begrünten Garten
- Geräumiger Flur / Diele, der als Gemeinschaftsraum z.B. für Garderobe genutzt werden kann.
- Vergleichsweise hohe Decken geben der Whg. ihren charmanten Altbaucharakter
- Alle Zimmer neutral weiß gestrichen. Lichtdurchflutete, sehr gut geschnittene Zimmer.
- Großer Kellerraum zur Alleinnutzung
- Fahrradabstellmöglichkeiten vor u. hinter dem Haus sowie ein Fahrradkeller
- Gartenmitbenutzung

Die Fotos zeigen die Whg. in noch nicht renoviertem Zustand.