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Erstbezug nach Neubau: WG mit Hausbesitzer :-)
Ad ID: 10944516
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 118m²
- 2 person apartment share
- Communal, New flatshare
- Speaking these languages: German, English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Demand certificate, V: 37kW h/(m²a), Electricity - Current, Building year 2024, Energy efficiency class A
disabled friendly
New building
Ground floor
furnished, partly furnished
Bathtub, Shower
DSL, WLAN faster than 100 Mbit/s
Cable
Lino/Linoleum, Tiles, Underfloor heating
Green Power
Central heating
Own parking lot
10 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Garden, Shared garden
Room
Location
Flatshare
Misc
Es handelt sich um einen Neubau eines Einfamilienhauses (Bungalow), wo ein Zimmer (14 m²) zur Selbstnutzung und alle weiteren Räume (Bad, Wohn-Ess-Bereich inkl. Küche, Terrasse) zur Mitbenutzung vermietet wird.
Das gesamte Haus verfügt über 118 m², wovon 14 m² zur Selbstnutzung und 62 m² zur Mitbenutzung zur Verfügung stehen. Außerdem kann der Dachboden als Lagermöglichkeit mit genutzt werden (ca. 60 m²).
Das Haus befindet sich in Wulften am Harz. In näherer Umgebung befindet sich ein Bahnhof, zwei Ärzte, eine Bäckerei, eine Fleischerei, ein Restaurant und ein Supermarkt. Auch mehrere Fitnessstudios, zwei Postannahmestellen, ein Museum, eine Apotheke und ein Friseur sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt befindet sich zudem ein Einkaufszentrum, mehrere Schulen und Kindergärten. Diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) gibt es ebenfalls im größeren Umkreis.
Der Bahnhof ist fußläufig in 900 Metern gut zu erreichen, ebenso wie der örtliche Netto.
Hi Suchende*r,
du hast hier die Chance auf ein tolles WG-Zimmer im Neubau in der Nähe von Göttingen im wunderschönen Örtchen Wulften am Harz.
Das Zimmer verfügt über einen schicken Vinyl-Boden, viel Licht sowie eine tolle Küche! Das ganze Haus ist allgemein sehr einladend und zum Wohlfühlen (und komplett ebenerdig!).
Zimmer
*Großes, helles Zimmer in tollem Neubau im wunderschönen Harz
*Schöner Ausblick von der großen Terrasse
*Komplett ebenerdige Wohnung (barrierefrei)
*Frei zur Miete ab Juli
*Raumsituation ermöglicht viele Varianten der Zimmergestaltung
*Die Wohnung allgemein ist recht modern eingerichtet
*Die Küche ist nagelneu, da macht kochen richtig Spaß
*Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne und einem Fenster (Milchverglasung) sowie ein Gäste-WC
*Neuestes Internet der Zukunft (Glasfaser), der Router steht im Hauswirtschaftsraum, es gibt zusätzlich einen Verstärker im Wohn-Ess-Bereich, sodass es überall im Haus einen Top-WLAN-Empfang gibt.
Lage
*Meiner Meinung nach eine schöne, ruhige Lage am Ortsrand
*Mit dem Zug (der Bahnhof ist nur 900 Meter entfernt) ist Göttingen nur eine halbe Stunde entfernt
*Der örtliche Supermarkt (Netto) ist ebenfalls nur 850 Meter entfernt
*Gute Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Fleischerei, Bäckerei ca. 10 Minuten zu Fuß)
*Schöner Grillplatz an einem kleinen Teich direkt um die Ecke (2,2 Km)
Also: Alles rucki-zucki erreichbar :)
WG-Leben
Momentan:
Ureinwohner hier ist der Häuslebauer Nils selbst. Er arbeitet als Verwaltungsfachwirt bei der Stadt Hildesheim im Bereich Schule und Sport und pendelt fast jeden Tag nach Hildesheim mit dem Zug. Außerdem spielt er seit langer Zeit Fußball und kocht viel und gerne. Durch die Arbeit wird er meist nur abends zu Hause sein und wenn er Home-Office machen kann.
Das zukünftige WG-Leben stelle ich mir entspannt und gemeinschaftlich vor.
Natürlich soll jeder seine Privatsphäre haben und man muss nicht 24/7 etwas zusammen unternehmen.
Gemeinschaftliche Aktivitäten wie bspw. spazieren gehen, kochen, Filme-/ Spiele-Abend o.Ä. sind gewünscht (schließlich wohnt man zusammen in einem Haus :o ).
Natürlich soll das Haus auch sauber gehalten werden, hier sollten beide zu gleichen Teilen etwas dazu beitragen.
Ansonsten soll alles entspannt und angenehm sein.
Sonstiges
Melde Dich am besten per Handy (z.B. bei WhatsApp), dann können wir gerne einen Termin vereinbaren um uns mal zu beschnuppern :)
Liebste Grüße
Nils :)
Der Einzugstermin wäre ab dem 01.07.2024 (nach Rücksprache auch später möglich)
Die Gesamtmiete beträgt 430 €
*Demnächst wird noch eine PV-Anlage + Speicher installiert, wodurch der Strom deutlich günstiger werden wird
*Das Haus wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, eine Fußbodenheizung ist im gesamten Haus vorhanden
*Außerdem ist eine Garagen-Carport-Kombination vorhanden (insgesamt 4 Stellplätze), welche kostenfrei zur Verfügung stehen
*Die Außenanlagen (Garten) werden noch gemacht, hier kann gerne mitgewirkt werden (Kompost, kleines Beet etc.)
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