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1 Zimmer in Luxus-4er WG - *all inclusive*
Ad ID: 6504116
Price
Base rent:
220€
Utilities:
200€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
01.03.2025
29.11.2024
WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.
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Flatshare details
The Flatshare:
- 15m² room in 4 person apartment share
- Total size: 105m²
- 4 person apartment share ( 3 Females )
- Age: 20 to 35 years
- No smoking anywhere
- Students Only, Female Only, Male Only, Business People, Workers Only, Communal, Mixed Gender, Inclusive
- Speaking these languages: German
Searching for:
- any gender between 18 and 35 years old
Further details
Consumption certificate, Natural light gas, Building year 1995
Multi family house
Loft/Attic
furnished
Shower
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Satellite
Laminate, Tiles, Underfloor heating
Green Power
Central heating
Own parking lot
1 minute by foot
Washing machine, Dish washer
Room
Location
Flatshare
Misc
Das Leben geht weiter, leider verlässt ein Mitbewohner unsere WG. Deshalb wird ein 1 Zimmer in unserer WG frei.
Da man in der qm Eingabe nicht individuell auf die genauen Zimmergrößen der einzelnen Zimmer eingehen kann ,sind diese pauschal mit je 15 qm angegeben . Auf Bild 2 sind die genauen Größen ersichtlich. Von den Mietkosten her behandeln wir jedoch alle Zimmer gleich, da diese sich nur minimal unterscheiden und der Rest der WG ja auch noch hinzu kommt.
Wir suchen bis dahin "MITBEWOHNER m/d/w " die zu uns passen . Vor diesem Datum ist ein Einzug ausgeschlossen.
Es wäre nett ,wenn du ein paar Infos von dir , bei deiner Anfrage, anfügen würdest.
Großzügiger Dachbodenausbau aus 2018 nach KFW ISO-Werten. (Hochisoliert - kein Barackenklima im Sommer) mit Fußbodenheizung.Die einzelnen Zimmer sind besonders wärme und schallisoliert, komplett möbliert . Helle Räume durch großzügige Fensterlösungen. Sie sind gut zu erreichen durch ein Treppenhaus und eine Wohndiehle. Umgestalten des Zimmers nach eigenen Wünschen ist kein Problem. sofern das Zimmer bei Auszug wieder in den ursprünglichen Zustandt gebracht wird.
Der Grundriss besteht aus den 4 Zimmern dazu zwei Bäder, einer zentralen großen Wohndiehle an der eine komplette Einbauküche angeschlossen ist. Die Küche verfügt auch über einen Geschirrspüler und einen Waschtrockner. Ferner ist ein Satelliten-TV in jedem Zimmer. Ein eigenes W-Lan - Netz nur für die WG ist installiert.
Die WG ist Verkehrsgünstig im Osten von Neuburg a.d. Donau gelegen. Der Stadtbus hält vor dem Haus. Anfahrt zum Großraum Ingolstadt , A9 , Audi oder auch Schrobenhausen , Donauwörth, Eichstätt, beträgt für alle zwischen 15 und 20 Minuten.
Unsere bevorzugte Klientel wären Schüler , Studenten, Praktikanten oder Arbeiter aus den Industriefirmen und - oder Schulen o.ä. der Region.
Wichtig: Die erste Vermietung ist auf 6 Monate befristet. Sollte die Harmonie in der WG gegeben sein, ist ein unbefristetes Mietverhältniss durchaus erwünscht.
Die Vermietung ist *all inclusive*
Der saloppe Begriff "all incusive" soll ausdrücken das sie keine relevanten Wohnungsnebenkosten haben .Im einzelnen wäre das z.B Heizung , warm und kalt Wasser, Strom , Benützung aller Küchengeräte- und des Waschtrockners. Keine GEZ Gebühren, kostenloses W-lan, Die Küche enthält auch jegliches Geschirr um als Küche zu funktionieren. Die Zimmer haben eine Grundmöblierung von je einem französchischem Bett (140 x 200 ) , Schreibtisch mit Stuhl, TV, TV-Sessel und Schrank, In der Küche sind 2 Kühlschränke verbaut, so das sich 2 Personen einen Kühlschrank teilen. Ebenso sind zwei Bäder vorhanden , sodas sich je zwei Personen ein Bad teilen. Es könnte sein ich hab was vergessen. Ferner kann ,auf Wunsch,ein privater Stellplatz am Haus für 30€ im Monat angemietet werden. Nicht enthalten sind Dinge des täglichen Bedarf Pflege , Reinigungs, Lebensmittel o.ä. Auch Wäsche (Bettwäsche) etc. ist nicht inclusive . Pfege und Reinigung der WG ist nicht inclusive..
Es werden vor dem Bezug 1000 Euro Kaution fällig. Wenn das Mietverhältniss ohne Probleme (Beschädigungen oder fehlen von Einrichtungen, Vandalismus o.ä. ) wird die Kaution zu 100% erstattet .Die Miete ist im Vorraus zu entrichten und beträgt 420 €. Sie enthält sämtliche Nebenkosten (exklusive Parkplatz) .
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