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WG- Zimmer in Einfamilienhaus zu vermieten
Ad ID: 10260315
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Address
Availability
From:
n.a.
To:
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 130m²
- 2 person apartment share
- Students Only, Female Only, Business People, Workers Only, Varied Age, New flatshare
- Speaking these languages: German, English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Demand certificate, V: 10kW h/(m²a), Electricity - Current, Building year 2018, Energy efficiency class A+
Detached house
1st floor
furnished
Bathtub, Shower
DSL, Flatrate, WLAN faster than 100 Mbit/s
Satellite
Laminate, Tiles, Underfloor heating
Green Power
Central heating
Own parking lot
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Garden, Shared garden, Pets are welcome
Room
Location
Flatshare
Misc
Ich biete mein Gästezimmer zur Vermietung an.
Das Zimmer hat eine Größe von rund 15m2 und ist voll Möbeliert.
Das große Fenster ist nach Osten ausgerichtet und bietet den ganzen Tag ein schönes Licht.
Das Zimmer befindet sich in einen Einfamilienhaus welches 2018 neu gebaut wurde.
Das Zimmer ist abschließbar.
Es gehört ein eigenes Bad im EG mit Dusche, WC und Waschtisch zum Zimmer.
Das Haus liegt östlich in Offenau in dem Neubaugebiet Gelber Stein 2. Der Bahnhof mit Stadtbahnanbindung ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Offenau bietet alles für den Bedarf des täglichen Lebens an.
Supermarkt (Lidl), Drogerie (Rossmann), Metzger, Bäckereien, Apotheke, Allgemeinarztpraxis, Massagepraxis, Restaurants, Vereine, Bücherei, Recyclinghof etc sind vorhanden.
Offenau liegt verkehrsgünstig direkt an die B27 angebunden. In der näheren Umgebung gibt es Anbindung an die großen Autobahnen A6, A81
Ortschaften wie Bad Wimpfen, Neckarsulm, Heilbronn sind gut mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen.
Abzüglich meines Schlafzimmers hat das Haus eine Gesamtwohnfläche von 130m2. Die Nutzfläche beträgt rd. 150 m2
Wohnräume:
Der sonnendurchflutete Wohnbereich sowie die Küche können gemeinschaftlich genutzt werden.
Es steht eine voll ausgestattete Küche zur Verfügung (Indukutionsherd, Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle, Thermomix, Kaffeemaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank…)
Das große Bad mit Badewanne kann nach Absprache gerne mit benutzt werden.
Nutzräume:
Es steht eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Es gibt eine Speißekammer sowie eine Abstell-/ Putzkammer.
Garten:
Der angelegte Garten ist ca 200m2 groß und kann gemeinschaftlich genutzt werden. Die überdachte Terrasse lädt zum entspannen ein und bietet ganztägigen Sonnenschutz. Ein Whirlpool ist ebenfalls zur Abkühlung vorhanden.
Mit im Haus lebt meine 12 Jährige Hündin.
Fußbodenheizung im gesamten Haus, welche durch eine Wärmepumpe betrieben wird.
Kaminofen und Klimaanlage im Wohnzimmer vorhanden.
Internet: 1000 Kabelanschluss ist in den Mietkosten bereits enthalten.
Bei Bedarf kann ein Autostellplatz für 25€ auf dem Grundstück mit angemietet werden oder ein Garagenstellplatz für 60€
Die Kaution ist entweder auf einem Mietkautionskonto zu hinterlegen oder kann durch eine Bankbürgschaft erbracht werden.
Ich möchte gerne längerfristig vermieten, würden den Mietvertrag jedoch erst einmal auf ein halbes Jahr bis Max. 1 Jahr befristen. Wenn alles passt, kann gerne verlängert werden.
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