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WG Eignung: Reihenhaus mit Garten und 3 Balkonen
Ad ID: 10001468
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
currently rented
Room
Location
Flatshare
Misc
Allgemein:
Zur Vermietung steht ein schönes großzügiges und gepflegtes Reihenhaus in Ostfildern Nellingen. Das Haus ist aufgrund der Räumlichkeiten auch für eine 4er WG sehr gut geeignet.
Zimmer:
Es gibt ein kleines Gäste WC direkt am Eingang, sowie zwei Bäder (1. + 2. OG). Das Bad im ersten OG verfügt über ein WC, Badewanne UND Dusche. Das Bad im 2. OG besteht aus Dusche und WC.
Die Küche ist in der Miete enthalten und bietet viel Platz und Sitzgelegenheit - außerdem sind elektrische Groß-Geräte vorhanden. Auch im großen Wohnzimmer gibt es eine kleine Esszimmer-Nische.
Im ersten OG gibt es zwei Schlafzimmer, eins davon mit Balkon, das andere besitzt einen Einbau-Kleiderschrank. Im zweiten OG gibt es weitere zwei Schlafzimmer - beide mit jeweils eigener Dachterasse.
Weiteres:
* Zum Haus gehört ein schöner Garten mit Wiese und Südterasse
* Großes Wohnzimmer mit Ess-Nische und Zugang zur Terasse
* Tageslichtbad
* An allen Fenstern gibt es Rollläden
* Insgesamt gibt es 3 Zimmer, welche einen eigenen Balkon / Dachterasse haben
* Zur Verfügung steht 1 Garage mit Gartenzugang und 1 Stellplatz (100 €)
* Vorratskeller und Stauraum sowie Hobbyraum mit Waschküche befinden sich im UG. Von hieraus gibt es auch einen separaten Zugang zum Garten
* Neue Haustüre, neu isoliertes Dach, sowie neu isolierte Dachterassen mit neuem Bodenbelag.
* Bushaltestellen und U-Bahnanschluss in unmittelbarer Nähe (ca. 5 Minuten zu Fuß). Mit dem Bus kommt man schnell in die Esslinger Innenstadt und zur Hochschule Esslingen. Mit der U-Bahn ist man in ca. 25 Minuten in der Stuttgarter Innenstadt oder Vaihingen (Linie U7 und U8).
* Ostfildern Nellingen verfügt über einen schönen Ortskern mit allem was man für den täglichen Bedarf benötigt (Metzger, mehrere Bäckereien, Rewe, Rossmann, Apotheke, Tedi…)
* Schnelle Autobahnanbindung A8 Richtung München und Karlsruhe
* Ruhiges Wohngebiet
* Schulen in unmittelbarer Fußnähe erreichbar
Es handelt sich ganz allgemein um die Vermietung eines Reihenhauses. Aufgrund der Raumteilung ist eine WG Nutzung sehr gut möglich. Allerdings handelt es sich bei dem Objekt nicht um eine schon bestehende WG, sondern die WG müsste erst noch gegründet werden.
Möglicherweise kann der Hobbyraum mit Fenster im UG als 5. WG Zimmer benutzt werden.
Monatliche Kosten:
Enthalten in den monatlichen Nebenkosten sind Grundsteuer und Hausversicherungen. Nicht enthalten sind die Kosten für Strom, Wasser, Heizung, Müll und Garage.
!Anfragen bitte nur schriftlich mit Angabe der Telefonnummer/ Kontaktdaten!
Bei Interesse bitte eine kurze Angabe mit Vorstellung der Personen, die einziehen (Alter, Beschäftigungsverhältnis, Grund für Umzug,…). Gerne kann im Anschluss ein Termin zur Besichtigung ausgemacht werden.
Documents required
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Proof of income
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 4 person apartment share
- 4 person apartment share
- Students Only, Workers Only, Mixed Gender
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- This room is currently rented out
Further details
Consumption certificate, V: 79kW h/(m²a), Gas, Building year 1981, Energy efficiency class C
Terraced house
Central heating
Many free parking lots
5 minutes by foot
Dish washer, Terrace, Balcony, Garden, Basement/Cellar
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