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Großes, gemütliches WG-Zimmer mit Balkon in einer freundlichen 3er-WG
Ad ID: 11871984
Price
Base rent:
405€
Utilities:
0€
Miscellaneous costs:
0€
Availability
From:
15.04.2025
12 hours
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Flatshare details
The Flatshare:
- 18m² room in 3 person apartment share
- 3 person apartment share ( 2 Males )
- Smoking allowed on balcony
- Non Communal, Business People, Trainee, Communal, Mixed Gender, Internationals welcome, Inclusive, Functional
- Speaking these languages: English, German, Arabic
Searching for:
- any gender
Further details
Multi family house
1st floor
furnished
Bathtub, Shower
Many free parking lots
1 minute by foot
Balcony, Garden
Room
Location
Flatshare
Misc
Großes, gemütliches WG-Zimmer mit Balkon in einer freundlichen 3er-WG
📅 Einzugsdatum: 15.04.2025 (früher eventuell möglich)
📍 Lage: Ruhige, aber sehr gut angebundene Gegend in Passau
📏 Zimmergröße: ca. 18 m²
💰 Miete: 405€ (inkl. Nebenkosten)
💵 Kaution: 800€
🛏️ Möbelübernahme: 400€
Hallo zusammen!
Schweren Herzens muss ich mein Zimmer in dieser tollen WG aufgeben, da ich für mein Studium in eine andere Stadt ziehen muss. Ich habe mich hier immer unglaublich wohlgefühlt – die Atmosphäre ist entspannt, die Mitbewohner sind superfreundlich, und die Wohnung bietet alles, was man sich wünschen kann. Falls du auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in einer offenen, aber ruhigen WG bist, könnte das hier genau das Richtige für dich sein!
-Das Zimmer – groß, gemütlich & mit direktem Balkonzugang:
Das Zimmer ist ca. 18 m² groß, hell und sehr gemütlich. Ein absolutes Highlight ist der direkte Zugang zu einem großen, sonnigen Balkon, der perfekt zum Entspannen, Arbeiten oder einfach zum Genießen des Ausblicks ist. Der Balkon ist vollständig ausgestattet und wird nur von mir und einem weiteren Zimmer genutzt (jeder hat einen separaten Zugang).
Das Zimmer ist bereits möbliert und bietet viel Stauraum:
✔ Großes Bett mit integriertem Stauraum
✔ Matratze inklusive
✔ Großer Schreibtisch + komfortabler Bürostuhl
✔ Großer Kleiderschrank (12 Fächer)
✔ Kommode und Nachttisch
✔ Kleiderständer
✔ Vorhänge
Die Möbel sollen für 400€ übernommen werden, was den Einzug sehr unkompliziert macht.
Lage & Anbindung – ruhig, aber perfekt erreichbar
Das WG-Zimmer liegt in einer ruhigen Wohngegend, aber du bist trotzdem schnell überall:
🚌 Busanbindung:
• Haltestelle „Vornholz“ (1 Min. zu Fuß) → Busse fahren alle 15 Minuten zur Uni (10 Min.) & zum ZOB (15 Min.)
• Haltestelle „Simmerling“ (5 Min. zu Fuß) als weitere Option
🛒 Einkaufsmöglichkeiten:
• Kaufland (5 Min. zu Fuß)
• Aldi Süd (weniger als 5 Min. mit dem Bus)
🎉 Freizeit:
• PEB Schwimmbad (10 Min. zu Fuß) – Perfekt für Sport & Entspannung
• Waldgebiet (5 Min. zu Fuß) – Ideal zum Joggen oder Spazierengehen
Die WG & Wohnung – viel Platz, entspannte Atmosphäre & gute Ausstattung
Unsere WG befindet sich im obersten Stockwerk eines Hauses mit tollem Ausblick. Neben deinem Zimmer gibt es:
🏡 Große, gut ausgestattete Küche – Perfekt zum gemeinsamen Kochen oder für entspanntes Frühstücken.
🚿 Badezimmer mit Dusche & Whirlpool – Ein kleines Luxus-Extra!
🚽 Zusätzliches separates WC – Ideal, damit es morgens nicht stressig wird.
🧺 Waschmaschine & Trockner im Keller – Keine zusätzlichen Kosten, keine langen Wartezeiten.
🌳 Großer Garten mit Grillmöglichkeit – Perfekt für den Sommer!
🚗 Parkplätze direkt vor dem Haus – Falls du ein Auto hast, musst du nicht lange suchen.
Die Wohnung ist sehr ordentlich und gepflegt. Es gibt einen wöchentlichen, lockeren Putzplan, sodass es immer sauber bleibt, ohne dass es stressig wird.
Mitbewohner & Atmosphäre – freundlich, entspannt & kein Zweck-WG-Leben
In der WG leben aktuell:
👨 Hannes (28) – Studiert Politik im Master & ist nebenbei Fußballtrainer
👨 Christian (37) – Berufstätig
Die Atmosphäre in der WG ist freundlich und entspannt. Wir unterhalten uns gerne, tauschen uns über den Tag aus oder kochen mal zusammen, aber jeder kann sich auch jederzeit in sein Zimmer zurückziehen und Ruhe genießen. Es ist keine Zweck-WG – hier geht es um ein angenehmes, respektvolles Miteinander.
Die Hauptsprache in der WG ist Deutsch, aber beide Mitbewohner sprechen auch Englisch, sodass man sich immer gut verständigen kann.
Wen wir suchen
Wir sind offen für Studierende oder Berufstätige, egal ob männlich oder weiblich. Hauptsache, du passt gut in die WG und suchst nicht nur eine Unterkunft, sondern ein Zuhause, in dem man sich wohlfühlt.
📩 Interesse?
Dann schreib uns eine Nachricht mit ein paar Infos über dich (Alter, Beruf/Studium, Interessen) – wir freuen uns auf dich! 😊
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