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Katzenfreundliche 2er WG in Top Lage 🐾
Ad ID: 11607275
Price
Base rent:
434€
Utilities:
65€
Miscellaneous costs:
0€
Address
Availability
From:
01.02.2025
03.01.2025
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Flatshare details
The Flatshare:
- 11m² room in 2 person apartment share
- Total size: 80m²
- 2 person apartment share ( 1 Male )
- Smoking allowed on balcony
- Students Only, Workers Only, Communal, Mixed Gender
- Speaking these languages: German
Searching for:
- any gender
Further details
disabled friendly
New building
2nd floor
partly furnished
Bathtub
Flatrate
Laminate, Tiles
Gas heating
Underground parking lot
1 minute by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator, Pets are welcome
Room
Location
Flatshare
Misc
Das Wichtigste zuerst, ich plane dieses Jahr eine Katze aufzunehmen, du solltest also kein Problem damit haben. Falls du bereits eine Katze besitzt (bzw. dich die Katze), seid ihr herzlich willkommen.
Das Zimmer ist 10,5m² groß, gemütlich und hell. Ideal für ein Bett, Schreibtisch und Kleiderschrank.
Die Wohnung hat knapp 80m² (inkl. 8m² Balkon), befindet sich in einem Passivhaus (Baujahr 2021) und verfügt über eine Wohnraumlüftung. Der Boden ist ein warmer und robuster Korkboden in Eichenoptik. Alle Fenster sind mit feinmaschigen Fliegengittern ausgestattet, die auch Pollen abhalten und katzensicher sind. Alle Zimmer sind mit LAN-Kabeln ausgestattet.
Das Wohnzimmer inkl.TV, Switch, Xbox One und PC steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Im EG gibt es einen Gemeinschaftsraum, den man ebenfalls nutzen kann.
Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. In direkter Umgebung (max. 5 Minuten) findest du Supermärkte, Ärzte, Cafés, und ein Fitnesscenter (Mrs. Sporty) und mit dem Zug bist du in nur 15 Minuten am Westbahnhof. Auch die Natur ist direkt vor der Haustüre, der Wienfluss grenzt an das Grundstück und der Wienerwald ist nur ein paar Minuten entfernt. Für Sportler gibt es tolle Lauf- und Mountainbikestrecken.
Ich arbeite im hybriden Office, bin also untertags mal zuhause und mal unterwegs. Abends bin ich etwa 2–3 Mal die Woche außer Haus, ansonsten genieße ich die Zeit daheim gerne gemütlich. Ich mag es, gemeinsam etwas zu essen, zu schauen, zu spielen oder einfach zu plaudern. Wir müssen aber auch nicht dauernd aufeinander picken. Ich schätze eine gute Balance zwischen Geselligkeit und Rückzugsraum, damit sich alle wohlfühlen. Ähnlich ist es mit Parties, ab und zu voll ok, täglich brauche ich den Trubel nicht.
Alter und Geschlecht sind mir egal, wichtig ist, dass wir gut miteinander können. Ich glaube aber, dass ich die meisten Gemeinsamkeiten mit etwas älteren Studenten oder jungen Berufstätigen habe.
Es steht optional ein Tiefgaragen Parkplatz zur Verfügung für 35€ monatlich.
Die Couch im WG Zimmer kann für eine Ablöse übernommen werden.
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