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Nette Mitbewohnerin in zukünftiger 3-er WG für Studentin gesucht!

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Ad ID: 11453933

Room size :
15m²

Final rent :
500€

Price

Base rent:

460€

Utilities:

40€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

920€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Goethestraße 1
40878 Ratingen Cromford

Availability

From:

15.11.2024

To:

15.03.2025

Online:

1 day

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Flatshare details

The Flatshare:

15m² room in 2 person apartment share
Total size: 122m²
2 person apartment share ( 1 Female )
Age: 19 to 19 years
Smoking allowed on balcony
Students Only, Female Only
Speaking these languages: German, English

Searching for:

Female/s between 18 and 30 years old

Further details

Consumption certificate, V: 152kW h/(m²a), Gas, Building year 1906, Energy efficiency class E

Multi family house

3rd floor

furnished

Bathtub, Shower

Cable

Parquet, Laminate, Tiles

Gas heating

Own parking lot

3 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Terrace

Room

Location

Flatshare

Misc

Nette Mitbewohnerin in zukünftiger 3-er WG für Studentin gesucht!
Charmante und sehr gemütliche Dachgeschosswohnung sucht eine nette Mitbewohnerin für ein voll möbliertes Zimmer zum nächstmöglichen Bezug.

Es handelt sich um ein ca. 15 qm großes Zimmer, das mit Bett (80/160x200 cm), Schrank (100x230 cm), mehreren Regalen und einem großen Schreibtisch und Sitzbank möbliert ist. Die Monatsmiete beträgt 460 EUR und beinhaltet alle Nutzungs- und Betriebskosten.
Die Mitbenutzung der schönen Gemeinschaftsräume und der vollständig ausgestatteten Küche sowie der im Waschkeller befindlichen Waschmaschine und Trockner sind vorgesehen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Altbauhauses in bester Wohnlage, ist vollständig möbliert und 122 qm groß. Im gemütlichen Wohnzimmer steht ein Klavier, das gerne benutzt werden kann. Die Ledercouchen laden zu entspannten Filmabenden ein, der Essbereich zu vergnüglichen Stunden. Zur Wohnung gehört eine 10 qm große, vollständig uneinsehbare Dachterrasse, die rechtzeitig zum Frühling möbliert genutzt werden möchte.

Das Zimmer wird zunächst nur für eine Dauer von ca. 3 Monaten vermietet, da die Errichtung eines weiteren kleinen Gästebades im Februar/März 2025 vorgesehen ist. Das Hauptbadezimmer ist derzeit mit einer Badewanne, 2 Waschtischen und einer Dusche ausgestattet. Durch die Umbaumaßnahme ist eine Entlastung im täglichen Ablauf bei Nutzung durch mehrere Personen vorgesehen.

Ratingen-Cromford zählt zu den bevorzugten Wohngebieten von Ratingen. Grün und ruhig gelegen, dennoch nur wenige 100 Meter vom Stadtzentrum entfernt mit einer hervorragenden Anbindung an den Düsseldorfer Flughafen (ca. 15 Minuten) und im direkten Einzugsbereich der Städte Düsseldorf, Essen, Duisburg und Mülheim.

Die Immobilie liegt in Nachbarschaft zum Naherholungsgebiet „Blauer See“. Die perfekte Infrastruktur in Verbindung mit attraktiven Freizeitangeboten und die Nähe zur Ratinger Fußgängerzone, macht diese Lage bei den Bewohnern so begehrt.

ÖPNV ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar (Bus), S-Bahn Anbindung nach Düsseldorf und Essen fußläufig in 15 Minuten.

Ab April 2025 soll schließlich ein weiteres Zimmer vermietet werden an eine weitere Mitbewohnerin, so dass eine 3er-Wohngemeinschaft mit jungen Frauen entstehen wird.

Eine Vermietung an einen männlichen Bewohner ist ausgeschlossen. Als Besucher unserer Mädels aber grundsätzlich jederzeit willkommen 😊

Die Wohnung sowie die Küche ist vollständig ausgestattet. Das Geschirr kann vollständig mitgenutzt werden. Verbrauchsgegenstände sind WG-intern zu regeln.

Ein Stellplatz für Ihr Auto ist optional für ein Monatsentgelt von 40 EUR möglich. Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten (EUR 920). Der Einzug ist ab sofort möglich.

Die Waschmaschine sowie ein Trockner stehen im Waschkeller zur Verfügung.
Strom- und Heizkosten sind wie die sonstigen anteiligen Betriebskosten im Mietpreis von monatlich 460 EUR enthalten. Zusatzkosten entstehen lediglich bei Inanspruchnahme des PKW-Stellplatzes.