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4er WG Neugründung mit super Lage zwischen Uni und Innenstadt
Ad ID: 11895107
Price
Base rent:
500€
Utilities:
50€
Miscellaneous costs:
0€
Availability
From:
11.03.2025
18 hours
Room
Location
Flatshare
Die Wohnung:
Mit einer Fläche von knapp 100 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für 4 WG-Zimmer sowie großzügige Gemeinschaftsbereiche in der Küche und dem angeschlossenen Esszimmer.
Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Das Dach wurde vor einigen Jahren gedämmt, was für eine bessere Energieeffizienz sorgt. Darüber hinaus wurden die Fenster 2024 ausgetauscht und mit Rollos ausgestattet.
Zimmeraufteilung und Preise (siehe Grundriss):
• Zimmer 1: 28 m² – 570 € pro Monat
• Zimmer 3: 17 m² – 500 € pro Monat
• Zimmer 4: 15 m² – 500 € pro Monat
• Zimmer 5: 8 m² – 430 € pro Monat
Nebenkosten: ca. 50 € pro Monat und Zimmer
Ausstattung:
Die Wohnung ist komplett möbliert. Jedes Zimmer verfügt mindestens über ein Bett, einen Schreibtisch mit Stuhl und einen Schrank. Einige Zimmer bieten zusätzliche Extras wie höhenverstellbare Schreibtische, Regale, Couch, Sessel oder sogar TVs (siehe Fotos). Für das Zimmer 1 würden wir noch Bett, Schreibtisch etc. kaufen - hier können wir aber noch auf die Wünsche des zukünftigen Mieters eingehen.
Die Küche ist quasi vollständig ausgestattet, inklusive Geschirr und einem Kaffeevollautomaten.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Waschmaschine, ideal für den Alltag in einer WG.
Zusätzlich steht im Haus ein Fahrradkeller zur Verfügung, perfekt für alle, die mit dem Rad unterwegs sind.
Die Wohnung befindet sich in der Oberländer Straße 6, in einer ruhigen Straße mit hervorragender Anbindung sowohl zur Universität als auch zur Innenstadt. Sie liegt im Dachgeschoss (3. OG) eines gepflegten Hauses – bitte beachten, dass kein Aufzug vorhanden ist.
Zum Einkaufen könnt ihr schnell zu Aldi oder Norma gehen. Auch Bäcker, Apotheken, etc. sind fußläufig erreichbar.
Gerne könnt Ihr im Rahmen der WG Gründung gemeinsam mit Freunden / Kommilitonen einziehen.
Wenn erst einige Zimmer vermietet sind würde ich Euch gerne einladen Eure zukünftigen Mitbewohner mit auszusuchen, damit es für alle auch eine gute WG Gemeinschaft wird.
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Flatshare details
The Flatshare:
- 17m² room in 4 person apartment share
- Total size: 95m²
- 4 person apartment share
- No smoking anywhere
- Students Only, Female Only, Male Only, Workers Only, Communal, Mixed Gender, Internationals welcome, New flatshare
Searching for:
- any gender between 18 and 35 years old
Further details
Consumption certificate, V: 129kW h/(m²a), Gas, Energy efficiency class D
Multi family house
3rd floor
furnished
Bathtub
Parquet
Gas heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Shared garden, Bicycle storage
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