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Ab sofort: 13qm Zimmer + Gemeinschaftszimmer in 3er WG all incl.

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Ad ID: 11869064

Room size :
13m²

Final rent :
575€

Price

Base rent:

465€

Utilities:

110€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

1000€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Lessingstraße 6
63322 Rödermark Urberach

Availability

From:

01.04.2025

Online:

1 day

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Flatshare details

The Flatshare:

13m² room in 3 person apartment share
Total size: 60m²
3 person apartment share ( 1 Female and 1 Male )
Age: 46 to 48 years
No smoking anywhere
Workers Only, Mixed Gender
Speaking these languages: German, Italian, Spanish

Searching for:

any gender

Further details

Consumption certificate, V: 49kW h/(m²a), Gas, Building year 1965, Energy efficiency class B

Multi family house

4th floor

furnished, partly furnished

Bathtub, Shower

DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s

Laminate, Tiles

Green Power

Central heating

Many free parking lots

6 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Basement/Cellar, Bicycle storage

Room

Location

Flatshare

Misc

Das Zimmer hat eine Grundfläche von 4,78*3,85 m (18,4 m²) und ist somit deutlich geräumiger, als die Angabe von 13 qm vermuten lässt. Aufgrund der Dachschräge sind es gemäß Mietrecht 13 qm.

Das Zimmer ist derzeit unmöbliert, sodass du deine eigenen Möbel mitbringen kannst. Auf Wunsch kannst du das Zimmer aber auch mit einer Grundausstattung möbliert beziehen (Bett ohne Matratze, Kleiderschrank, Nachttisch, Regal und Sideboard).

GEMEINSCHAFTSRAUM:
Neben dem WG-Zimmer gibt es einen 6 qm großen Gemeinschaftsraum, den alle in der WG nutzen können. Der Esstisch bietet Platz für vier Personen und kann z. B. auch für gemeinsame Spielabende genutzt werden.

WOHNUNG:
Die Wohnung ist insgesamt 60 qm groß und befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie wurde zuletzt im Dezember 2024 frisch renoviert. Dabei wurde auch das Bad komplett saniert.

Die drei WG-Zimmer sind über einen langen Flur zu erreichen, von dem auch Gemeinschaftsraum, Küche und Bad erreichbar sind. Im Flur gibt es einen Schuhschrank, in dem jeder ein eigenes Fach hat. Schuhregal und Garderobe können ebenfalls mitbenutzt werden.

KÜCHE:
Eine komplett neue Küche wurde Ende Dezember 2024 eingebaut. Sie ist ausgestattet mit einem großen hochwertigen Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Wasserkocher und Kaffeevollautomat. Ein großer Vorratsschrank bietet ausreichend Platz für jeden Mitbewohner.

BAD:
Das Bad ist ausgestattet mit WC, Waschbecken und Badewanne (mit Duschvorhang). Im großen Spiegelschrank und im Waschbeckenunterschrank findet jeder genug Platz für seine sieben Sachen. Die Waschmaschine darf von jedem mitbenutzt werden.

KELLER & FAHRRADKELLER:
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das gerne mitbenutzt werden kann. Es steht außerdem ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnung ist zentral und günstig gelegen. Der Bahnhof von Urberach ist fußläufig nur ca. 5 Minuten entfernt. Die Berufsakademie Rhein-Main, das Badehaus sowie viele Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Drogerie, Baumarkt) sind fußläufig nur 10 Minuten entfernt. Die Gegend ist trotz der zentralen Lage ruhig, das Haus liegt in einer 30er Zone. Zu fuß ist man in 5 Minuten am Feld.

Die WG bietet Platz für insgesamt 3 Personen. In unserer WG wohnen derzeit ein Ende 40-jähriger Mann, der im Gastrobereich tätig ist und eine 46-jährige Frau, die Malerin ist. Beide sind locker, offen und direkt. Wir suchen jemanden, dem Sauberkeit und Ordnung wichtig sind und der ruhig, umgänglich und zuverlässig ist. Super wäre, wenn du bereits WG-Erfahrungen hast.

Die Kaltmiete beträgt 465 €. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 110 €.
In den Nebenkosten sind (neben allen anderen Nebenkosten) auch Strom, Rundfunkbeitrag und Internet (100 Mbit/s) inklusive. Die Kaution beträgt 1.000 €.

BESICHTIGUNGEN:
Besichtigungen sind ab sofort nach vorheriger Absprache möglich. Bei der Terminfindung achten wir darauf, dass beide anwesend sind, damit wir uns direkt beschnuppern können.

DEINE NACHRICHT:
Bitte stelle dich bei deiner Kontaktaufnahme kurz vor (Alter, Beruf, Charakter, WG-Erfahrung, gewünschtes Einzugsdatum) und nenne mögliche Besichtigungstermine. Vielen Dank!