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WG Zimmer 15m² mit Weitblick in großzügigem Haus mit Garten

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 11134993

Room size :
15m²

Final rent :
450€

Price

Base rent:

300€

Utilities:

150€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

800€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Scharten 148
4612 Scharten Hochscharten

Availability

From:

13.11.2024

To:

01.09.2027

Online:

1 day

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Flatshare details

The Flatshare:

15m² room in 3 person apartment share
Total size: 380m²
3 person apartment share ( 1 Female and 1 Male )
Age: 2 to 30 years
No smoking anywhere
With Children, Communal, Mixed Gender, LGBTQIA+, Functional, New flatshare
Speaking these languages: German, English

Searching for:

any gender

Further details

Detached house

1st floor

partly furnished

Bathtub, Shower

WLAN faster than 100 Mbit/s

Parquet, Tiles, Underfloor heating

Green Power

Central heating

Underground parking lot

5 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Terrace, Balcony, Garden, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Pets are welcome

Room

Location

Flatshare

Misc

Helles 15m² Zimmer mit Balkon und Aussicht bis ins Mühlviertel.
Das Zimmer befindet Nord-West seitig im 1.OG eines sehr großzügigen Einfamilienhauses.

Teilweise möbliert, kann aber nach Wunsch des*der Mitbewohner*in angepasst werden.

Wir haben im Haus einen Glasfaseranschluss (300MBit im up und download), der zur Zeit allerdings nur übers WLAN verteilt wird. Es gibt auch einen eigenen Büroraum, welcher, wie alle anderen Gemeinschaftsräume, mitbenutzt werden kann.

Wir heizen ab heuer mit einer Wärmepumpe, mit welcher im Sommer auch gekühlt werden kann.

Das Haus steht am Rande des Naturparks Obst-Hügel-Land auf einem Hügel, welcher das Donautal- und Trauntal voneinander trennt. Dementsprechend hat man einen wunderbaren Ausblick über das Eferdinger Becken und über die Donau hinweg bis ins Mühlviertel.
Direkt am Haus vorbei führt auch der weithin bekannte Kirschblütenwanderweg.
Der Garten ist ebenso recht groß und wird als Naturgarten gepflegt.

Ortskern mit Gemeindeamt, Bankomat, Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule ist Fußläufig erreichbar (1km).
Einen Kilometer weiter kommt man zu unserer örtlichen Bäckerei/Greißlerei mit Poststelle. (Der Bäcker kommt auch jeden Samstag in der Früh mit frischen Weckerln vorbei). Das nächste größere Lebensmittelgeschäft ist knappe 4km entfernt.
Der ortsansässige Hausarzt nur 3km.

Zur nächsten Bushaltestelle braucht man keine 5min zu Fuß und alle oben genannten Örtlichkeiten sind auch relativ gut mit dem Bus erreichbar. Am Sonntag fährt allerdings kein Bus und am Samstag leider nur spärlich.

Die nächsten wichtigen Städte, Wels und Eferding sind um die 10km entfernt und ebenfalls mit dem Bus relativ gut erreichbar (jeweils ca. 30min zum Bahnhof).

Wir sind eine junge Familie mit zwei kleinen Kindern (2J und 3J) und einem Kater und wollen nun den Überschuss an Platz und diese tolle Lage mit anderen (möglichst gleichgesinnten) Menschen teilen :)
Ich, Max und meine Partnerin Verena sind beide berufstätig und arbeiten derzeit in Elternteilzeit, es ist also trotzdem fast immer jemand zu Hause.
Wir sind sind gern in Gesellschaft, allerdings haben wir beide noch keine WG-Erfahrungen gesammelt, sind aber bereit uns darauf einzustellen.

Unsere Wert sind:
Umweltbewusstsein, Naturverbundenheit, Aufgeschlossenheit, ehrliche und aufrichtige Kommunikation, respektvoller Umgang und wir sind für unsere Gegend etwas unkonventionell.

Das Erdgeschoß ist im Wesentlichen ein großer, offener, heller Gemeinschaftsraum bestehend aus Eingangsbereich, Küche, Essbereich und Wohn/Spielbereich. Im Wohnbereich steht ein Kachelofen, mit dem zusätzlich geheizt werden kann. Auch ein kleines Heimkino steht für Filmabende (gerne auch gemeinsam) zur Verfügung.
Grundsätzlich freuen wir uns auf gemeinsame Aktivitäten, egal ob indoor oder outdoor, Zuhause oder ganz wo anders.

Im Keller gibt es einen Partyraum mit Billardtisch und "Bauernstube", welcher akustisch relativ gut vom Wohnbereich und Schlafbereich getrennt ist. Wir feiern eher selten ausgelassene Partys, da ist durchaus noch etwas Luft nach oben.
Der Heizraum im Keller kann zum waschen und trocknen mitbenutzt werden, ebenso wie die kleine Werkstatt in der Garage.

Wir haben auch alles was man zum Garteln braucht und würden uns freuen, wenn sich jemand bei der Gartengestaltung beteiligen möchte, ist aber kein Muss.

Mit den Kindern wird es oftmals laut und turbulent, es gibt aber im Haus ein paar Möglichkeiten, sich in Ruhe zurückzuziehen. Wer zu uns kommt muss Kinder zumindest gern um sich haben, wir erwarten selbstverständlich nicht, dass sich jemand standardmäßig um unsere Freigeister kümmert.

Nachdem wir WG Neulinge sind, haben wir bisher weder gute, noch schlechte Erfahrungen gemacht. Daher sind für uns viele Formen der WG denkbar, solange es ein Miteinander gibt. Eine reine Zweck WG wollen wir nicht.

Rund ums Haus stehen noch ein paar Projekte an. z.B wollen wir, wenn möglich, heuer noch in eine PV Anlage investieren. Das LAN ist zum Teil vorbereitet und soll früher oder später in jedem Zimmer benutzbar gemacht werden. Der Pool im Garten ist derzeit nicht aktiv, soll aber auch in den nächsten Jahren reaktiviert, bzw. zu einem Naturpool umgebaut werden.
Für den Partyraum im Keller, wäre langfristig geplant, diesen zu einer kleinen Wohnung umzubauen um den vorhandenen Platz noch sinnvoller ausnutzen zu können.