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Kleines WG-Zimmer (für zeitweise Nutzung) in Erwachsenen-WG
Ad ID: 9834390
Price
Base rent:
200€
Utilities:
157€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
10.01.2025
To:
30.11.2025
10.01.2025
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Flatshare details
The Flatshare:
- 11m² room in 3 person apartment share
- Total size: 140m²
- 3 person apartment share ( 1 Female and 1 Male )
- Age: 50 to 53 years
- No smoking anywhere
- Workers Only, Mixed Gender
- Speaking these languages: German, English
Searching for:
- any gender between 18 and 55 years old
Further details
Detached house
Ground floor
partly furnished
DSL, WLAN 26-50 Mbit/s
Parquet, Laminate, Polished floorboards, Tiles
Green Power
Gas heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Garden, Shared garden
Room
Location
Flatshare
Misc
Das ca. 10 m² große Zimmer ist im Erdgeschoß mit Abendsonne und Blick in den Garten (Richtung Westen).
Es ist hell und freundlich durch ein Doppelfenster mit Innenjalousien, es ist auch im Sommer angenehm temperiert.
Das Zimmer ist grundsätzlich unmöbliert, aber gerne leihen wir Möbel nach Möglichkeit. Bettgestell ist aktuell keines da, nur eine 90cm breite, neuwertige Matratze.
Das Zimmer grenzt an ein zweites Mitbewohner:innen-Zimmer im Haus, das ab 1.2.25 ebenfalls zur Neu-Vermietung ausgeschrieben ist hier auf WG-gesucht.de
Dieses kleine Zimmer wird eher kurzzeitig vermietet, an Menschen, die nur ab und zu in St. Pölten übernachten und nicht unbedingt 24/7 sich im Haus aufhalten. Das ist vor allem dann gewichtiger, wenn wir eine:n dritten fixe:n Mietnehmer:in gefunden haben. Denn zu viert wird es dann doch etwas eng (mit Stauraum), wenn vier Leute ihren Hauptwohnsitz hier haben. Aber grundsätzlich ist alles flexibel und nach Absprache gestaltbar....
Mitbenutzt werden können:
- Gemeinschaftswohnzimmer im Obergeschoß
- Badezimmer/WC ist im Erdgeschoß, es befinden sich darin auch Waschmaschine und Wäschetrockner.
- Badezimmer/WC Im Obergeschoß
- Abstellraum im Obergeschoß
- Speis/Abstellraum im Erdgeschoß
- Geschirr, Geräte, Möbel, Einrichtungsgegenstände
- Der Schrank im Vorzimmer vor dem Zimmer
Wir vermieten außerdem ab sofort ein ca 20 qm großes Zimmer zur Untermiete:
https://www.wg-gesucht.de/9917846.html
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung zwischen Austraße und Traisen, 1,6 km nordöstlich vom Hauptbahnhof. Die Buslinie 3 ist 3 Gehminuten entfernt, die nächste Nextbike Station bei der Arbeiterkammer ist 700m entfernt.
Die St. Pöltener Badeseen sind 1 (Viehofner) bzw. 2 (Ratzersdorfer) Kilometer entfernt.
Parkplätze sind auf der Straße vor dem Haus vorhanden. Räder können am Grundstück abgestellt werden.
Billa Plus, Lidl, Dehner sind 5 Minuten mit dem Rad entfernt.
Traisencenter / Traisenpark ist 10 Minuten mit dem Rad entfernt.
Interspar/Apotheke sind rund 5 Minuten mit dem Rad entfernt.
Die Geschäfte der Innenstadt sind in rund 7 Minuten mit dem Rad / 20 Minuten zu Fuß oder 10 Minuten öffentlich erreichbar.
Die Nachbarschaft ist grundsätzlich ruhig (allerdings spielt sich das Leben der Nachbarschaft im Sommer schon hauptsächlich draußen ab bis 22 Uhr).
Garage, Garten, Terrasse können mitbenutzt werden. Es darf und soll gemeinsam gegartelt werden.
Das Haus ist voll eingerichtet und möbliert, und wir haben nur sehr wenig Platz für zusätzliche Gegenstände zum Verstauen. Wenn du etwas Sperriges hast, das du verstauen musst, kann es sein, dass du eine externen Lagerraum brauchst. Bitte ansprechen.
Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten.
Wir (zwei platonische Freunde: weiblich, 50 und männlich, 53) leben seit 4 Jahren in St. Pölten zusammen in Wohngemeinschaft und teilen auch privat teilweise den gleichen Freundeskreis.
Aktuell lebt noch ein Mitbewohner mit uns, der aus St. Pölten wegzieht mit Ende Jänner 2025. Dann wird sein großes Zimmer frei - und du könntest in das große Zimmer übersiedeln, wenn du magst.
Wir suchen jemanden, der
- zwischen 18 und ca 55 Jahre alt ist bzw. innerlich junggeblieben ist ;-)
- sich am sozialen Miteinander und evt. auch an den notwendigen Tätigkeiten im/am Haus einbringt (je nachdem, wie intensiv das Haus außerhalb des Zimmers genutzt wird)
- Interesse für gesunde Ernährung hat (wir sind ein großteils fleischfreier Haushalt, aber das ist kein Kriterium )
- eher extravertiert als introvertiert ist
- keine Drogen zu sich nimmt (nicht mal Gras, bitte) und keinesfalls alkohol- oder rauschmittelsüchtig oder suchtgefährdet ist
- die Zahlungen verlässlich leistet.
Wir haben uns gegen Haustiere entschieden, leider. Keine Hunde, Katzen, Vögel....
Es wird eine Untermiete, befristet bis 30.11.25, vergeben. Das ist deshalb, weil unser Hauptmietvertrag bis 30.11.2025 läuft, aber mit an Sicherheit grenzender Wahrscheinlichkeit auf Verlängerung.
Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten.
Die Nebenkosten (BK, Strom, Gas) betragen aktuell 353 € pM und die sonstigen Kosten (WLAN, Versicherung, GIS) 65 € pM - in Summe aktuell für das Haus: 418 Euro)
Das bedeutet im Fall von 4 MieterInnen im Haus:
Die Nebenkosten iHv aktuell 88,25 € pM für dieses Zimmer (Änderungen vorbehalten) umfassen jeweils 25 %
der Betriebskosten (aktuell: 190 Euro pM) - 47,50 €
der Stromvorauszahlung (aktuell: 61 Euro pM) - 15,25 €
der Gasvorauszahlung (aktuell: 102 Euro pM) - 25,5 €
Die Sonstigen Kosten iHv 16,25 € pM für dieses Zimmer - Änderungen vorbehalten) umfassen jeweils 25 %
der WLAN-Kosten (aktuell: 25 Euro pM) - 6,25 €
der Haushaltsversicherungskosten (aktuell 25 Euro pM) - 6,25 €
GIS-Gebühren für Radio (aktuell 15 Euro pM) - 3,75 €
Das bedeutet im Fall von 3 MieterInnen im Haus:
Die Nebenkosten iHv aktuell 117,60 € pM für dieses Zimmer - Änderungen vorbehalten) umfassen jeweils 25 %
der Betriebskosten (aktuell: 190 Euro pM) - 63,30 €
der Stromvorauszahlung (aktuell: 61 Euro pM) -20,30 €
der Gasvorauszahlung (aktuell: 102 Euro pM) - 34 €
Die Sonstigen Kosten iHv 16,25 € pM für dieses Zimmer - Änderungen vorbehalten) umfassen jeweils 25 %
der WLAN-Kosten (aktuell: 25 Euro pM) - 6,25 €
der Haushaltsversicherungskosten (aktuell 25 Euro pM) - 6,25 €
GIS-Gebühren für Radio (aktuell 15 Euro pM) - 3,75 €
Es handelt sich um ein Mietverhältnis in Untermiete.
Eine Haftpflichtversicherung muss aufrecht sein, um im Fall einer Beschädigung des Besitzes der HauptmieterInnen diese schadlos zu halten.
Wir freuen uns über deine Kontaktaufnahme zwischen 9 und 18 Uhr, gerne auch am Wochenende, per Telefon. Bei der Telefonnummer kommst du zu Iris.
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