WG rooms with balcony WG-Zimmer mit Balkon

The WG is on the third floor. The room is partially furnished rented with bed. The room is well cut and by window on two room sides bright and friendly. If you take the room you have the largest room in the WG and additionally a private balcony on the northwest side of the building. This means only from noon until the evening sunshine

There is also a basement and an attic you can use. On the attic, for example, we always dry our laundry.

We have a washing machine in the WG, a dishwasher, two refrigerators, a bathtub with shower and everything else you need.

WG life:
We're a 3rd WG. Next to you, you may live here, Michi and Dorothea.

Michi, 28, is Ergotherapeut in a hospital. With him there are the best vegan treats and he is always for a fun chat in the kitchen to have.

Dorothea 26, makes an education in the archive. That's why she's alternate. She lives outside during school weeks.

We are both in working life and look forward to a person who is more temperate under the week

Location:
🏡The house is located in Kienbachstraße. We have a large meadow in front of the building. For very sensitive ears perhaps the hint: the tracks are not too far away. 🚃Nahe Stationen des ÖPNV are: Kienbachstraße, Augsburger Platz and Nuremberger Straße and within 5 to 8 minutes walk. The S-Bahn is only a 7-minute drive from Nuremberg Road Station to the Main Station. 🛒On foot you are from home in 10 to 15 minutes at Penny or Aldi. ♀️ If you like to walk, you are super fast in the vineyards or in the spa park.

Other:

Entrance: The room is available from 01.03.

💸Here is a cost overview:
The monthly rent with everything around it and on it (WLAN, additional costs etc.) is 500€.

Unique: You deposit a deposit of €200 when you move in, which you will get back when you pull out.
In addition, our landlord Benni would like to start with another 200€. He then buys kitchen utensils or household appliances as needed.

The visit:
We like to meet you personally and show you the WG. If the journey is too long, an online visit is also possible. We look forward to seeing you!

Die WG liegt im dritten Stock. Das Zimmer wird teilmöbliert vermietet mit Bett. Das Zimmer ist gut geschnitten und durch Fenster auf zwei Zimmerseitgen hell und freundlich. Wenn du das Zimmer nimmst hast du den größten Raum in der WG und zusätzlich einen privaten Balkon an der Nordwestseite vom Gebäude. Das heißt erst ab Mittag bis in den Abend Sonnenschein

Außerdem gibt es einen Keller und einen Dachboden, die du nutzen kannst. Auf dem Dachboden trocknen wir z.B. immer unsere Wäsche.

Wir haben in der WG eine Waschmaschine, eine Spülmaschine, zwei Kühlschränke, eine Badewanne mit Dusche und auch sonst eigentlich alles, was man so braucht.

WG-Leben:
Wir sind eine 3er-WG. Neben bald vielleicht dir, leben hier noch Michi und Dorothea.

Michi, 28, ist Ergotherapeut in einem Krankenhaus. Bei ihm gibt's die besten veganen Leckereien und er ist immer für ein lustiges Pläuschchen in der Küche zu haben.

Dorothea 26, macht eine Ausbildung im Archiv. Deshalb ist sie wechselweise da. Während der Schulwochen wohnt sie außerhalb.

Wir sind beide im Arbeitsleben und freuen uns auf eine Person, die unter der Woche gemäßigter unterwegs ist

Lage:
🏡Das Haus steht in der Kienbachstraße. Wir haben direkt eine große Wiese vor dem Gebäude. Für sehr empfindliche Ohren vielleicht noch der Hinweis: die Bahn Gleise sind nicht allzu weit entfernt. 🚃Nahe Stationen des ÖPNV sind: Kienbachstraße, Augsburger Platz und Nürnberger Straße und in 5 bis 8 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die S-Bahn braucht von der Station Nürnberger Straße bis zum Hauptbahnhof nur 7 Minuten Fahrt. 🛒Zu Fuß bist du von zu Hause aus in 10 bis 15 Minuten bei Penny oder Aldi. 🚶🚶‍♀️Wenn du gern spazieren gehst, bist du super schnell in den Weinbergen oder im Kurpark.

Sonstiges:

Einzug: Das Zimmer ist ab dem 01.03. verfügbar

💸Hier eine Kostenübersicht:
Die monatliche Miete mit allem drum und dran (WLAN, Nebenkosten etc.) beträgt 500€.

Einmalig: Du hinterlegst beim Einzug eine Kaution von 1200€, die Du beim Auszug wieder bekommst.
Außerdem möchte unser Vermieter Benni gerne am Anfang noch einmalig 200€. Dafür kauft er dann Küchen Utensilien oder Haushaltsgeräte bei Bedarf.

🤓Die Besichtigung:
Wir lernen dich gerne persönlich kennen und zeigen dir die WG. Wenn die Anreise aber zu lang ist, ist auch eine Online Besichtigung möglich. Wir freuen uns auf Dich!