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Möbliertes WG Zimmer, gehobene Lage, perfekte Anbindung zur Innenstadt

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Ad ID: 11085201

Room size :
12m²

Final rent :
740€

Price

Base rent:

590€

Utilities:

150€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

1600€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Heidehofstr 39
70184 Stuttgart Gänsheide

Availability

From:

01.07.2024

To:

01.01.2026

Online:

4 days

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Flatshare details

The Flatshare:

12m² room in 4 person apartment share
Total size: 100m²
4 person apartment share
Smoking allowed on balcony
Students Only, Female Only, Mixed Gender
Speaking these languages: German, English, French

Searching for:

any gender between 18 and 50 years old

Further details

Building year 1902

Old building

Ground floor

partly furnished

Bathtub, Shower

DSL, WLAN 26-50 Mbit/s

Parquet, Underfloor heating

Central heating

Many free parking lots

3 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Terrace, Garden

Room

Location

Flatshare

Misc

Schönes möbliertes Zimmer (momentan 3 verfügbar in unterschiedlichen Größen und Preisen…bei Interesse bitte separat anfragen) in Altbauwohnung mit ca 100qm Gesamtfläche, ruhig und Idyllisch gelegen, in Stuttgarter Halbhöhenlage. Blick auf den privaten Garten.
Die Zimmer beinhalten ein Bett, Schrank, Schreibtisch und Sofa. Kann je nach Ausstattung in der Größe variieren.
Große Terrasse mit wunderschönem Ausblick auf die Weinberge und das Tal.

Mitten im Grünen, etwas versteckt und sehr ruhig gelegen, mit perfekter Anbindung in die Stuttgarter Innenstadt, befindet sich dieses möblierte Zimmer in einer Villa aus der Jahrhundertwende in bester Wohnlage. Es handelt sich um eine EG-Wohnung in Halbhöhenlage im Stuttgarter Osten, mit Panorama Blick von der großzügigen Terrasse auf das Tal und den Rotenberg.
Direkte Bus oder Straßenbahn Anbindung (ca 3-5 Gehminuten, Linie 42 oder 15)…Fahrzeit ca 10 min zur Innenstadt/ Hauptbahnhof/ Uni etc. Alternativ bergabwärts mit dem Fahrrad, dem e-Scooter oder mit dem Auto/Car sharing in 5-8 min. E-Tankstellen und Parkplätze sind im Wohngebiet verfügbar.
Die Wohnung ist ein idealer Rückzugsort von der Großstadt Hektik, inmitten und umgeben von Natur und Privatem Garten mit altem Baumbestand.
In unmittelbarer Nähe lädt z.B. unter anderem ein kleiner Waldspaziergang oder eine Shoppingtour im beschaulichen Gablenberg ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bäckerei, Restaurants, Parks, Fitness, Sport und Freizeit Angebote gibt es mehrere in Direkter Laufreichweite oder im direkten Umkreis.

Die WG besteht aus momentan 3 separaten möblierten Zimmern, einem Gemeinschaftsbereich mit gut ausgestatteter Küche und Bad, dem Eingangsbereich/Flur und einer grossen Außen Terrasse.
Spülmaschine, Waschmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Ofen, Herd, Geschirr etc. sind für die gemeinschaftliche Nutzung inclusive und im Preis enthalten.

Studenten, oder berufstätige, die für eine WG in Frage kommen. Sozialer Umgang und Hilfsbereitschaft untereinander sollten selbstverständlich sein.
Anyone’s Welcome!

Gäste Wifi ist gratis und im Grundpreis enthalten.

Separat zur Grundmiete für das Zimmer, kommt eine Nebenkosten Pauschale von 150€/mon./pers. Diese beinhaltet: Wasser/Abwasser, Strom, Heizung, Müllentsorgung und Instandhaltung.

Es stehen insgesamt 3 individuelle Räume in unterschiedlichen Größen und Preisen zur Verfügung (ca. 12-35 qm), die nach Absprache und Verfügbarkeit zusätzlich besichtigt und angemietet werden können Der Einzug ist nach Absprache jederzeit möglich sofern ein Raum frei ist.

Gerne beantworten wir eure Fragen per Email oder telefonisch.
Besichtigungen normalerweise kurzfristig nach Absprache möglich.
Schufa (request now) , Gehalts Nachweise bzw. Finanzierungs Nachweise bitte bei Besichtigung mitbringen.

Vielen Dank!