WG-Zimmer in einer 3er WG in Zentrlaer Lage

Die Mönchstraße 8 liegt in Stuttgart-Nord, einem zentralen, aber dennoch ruhigen und grünen Stadtteil. Die Straße selbst ist eine wenig befahrene Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone, was zu einer entspannten Wohnatmosphäre beiträgt. Die umliegenden Wohngebiete sind von zahlreichen Grünflächen und kleinen Parks durchzogen, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen.

In direkter Nähe befinden sich mehrere Grünanlagen wie der bekannte Stadtpark sowie der Höhenpark Killesberg, der mit seinen großzügigen Grünflächen, Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende ist. Diese Lage bietet eine ideale Balance aus urbanem Leben und naturnaher Ruhe.

Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit der U-Bahn-Haltestelle Budapester Platz in unmittelbarer Nähe und dem Hauptbahnhof nur wenige Minuten entfernt.

Die Mönchstraße bietet somit eine perfekte Kombination aus Zentralität, Grünflächen und ruhigem Wohnen in einer angenehmen Nachbarschaft.
_________________________________________________________________________________________________________________

Mönchstraße 8 is located in Stuttgart-Nord, a central yet peaceful and green district. The street itself is a low-traffic residential street with a 30 km/h speed limit, contributing to a relaxed living atmosphere. The surrounding neighborhoods are characterized by numerous green spaces and small parks, perfect for relaxing and taking walks.

Nearby are several green areas, such as the well-known Stadtpark and the Höhenpark Killesberg, which offers spacious lawns, walking paths, and recreational opportunities, making it a popular destination for those seeking relaxation. This location provides an ideal balance between urban living and proximity to nature.

Despite its tranquil setting, the infrastructure is excellent. Shops, cafés, restaurants, and all essential amenities for daily life are within walking distance. Residents also benefit from outstanding public transport connections, with the Budapester Platz subway station nearby and Stuttgart's main train station just a few minutes away.

Mönchstraße offers the perfect combination of centrality, green spaces, and quiet living in a pleasant neighborhood.

Mietdauer mindestens ein halbes Jahr! / Minimum rental period of six months.
Kontaktaufnahme am besten per WhatsApp / Contact via WhatsApp.

Anforderungen an die Mieter:

Studenten: Eine Elternbürgschaft, Einkommensnachweis und SCHUFA (request now) -Auskunft der Eltern sind erforderlich.
Berufstätige: Ein Einkommensnachweis mit Angaben zum Beschäftigungsbeginn sowie zur Art des Arbeitsverhältnisses (befristet oder unbefristet) und eine aktuelle SCHUFA (request now) -Auskunft werden benötigt.
Kaution: Drei Monatskaltmieten als Sicherheitsleistung.

For Expats:

Proof of Income: Submission of a valid proof of income (e.g., pay slips or an employment contract) including details of the start date and duration of employment (fixed-term or permanent).
Securities: If a SCHUFA (request now) report is unavailable, a bank reference, a guarantor, or a higher security deposit may be accepted as an alternative.
Residency Status: Valid proof of residence permit or work authorization.
References: Landlord or employer references (if available).
Deposit: Three months' net rent as a security deposit.