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WG-Zimmer mit Blick über Stuttgart, zum Erstbezug nach Neubau/Sanierung, zzgl. 30 qm Terrasse
Ad ID: 10241722
Price
Base rent:
591€
Utilities:
78€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
30.09.2024
1 hour
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Flatshare details
The Flatshare:
- 18m² room in 2 person apartment share
- Total size: 56m²
- 2 person apartment share
- Students Only, Workers Only, Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German,
English,
Spanish,
French
Searching for:
- any gender
Further details
Local heat
Renovated old building
Ground floor
partly furnished
Shower
Parquet, Tiles
Green Power
Central heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace
Room
ERSTbezug nach Sanierung:
Schöne, helle, neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Gablenberg, in einem Hinterhaus in Halbhöhenlage (herrlicher Blick über den Stuttgarter Osten) – ruhig, im grünen und ideal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Erstbezug nach Sanierung:
Echtholzboden, Glattputz, neue Innentüren, neue Fenster, Hochwertiges Bad mit WalkInDusche und Handtuchwärmer, hochwertige Einbauküche nach Maß (Hersteller WohnkulturSchwaben), inkl. Spülmaschine, Waschmaschine, etc. - auch ist eine exklusive Teilmöblierung im Preis enthalten. Zudem ist eine Klingelanlage mit Kamera vorhanden, neue Elektrik, neue Sanitärleitungen und Elemente - es ist eine sehr gehobene Ausstattung und Lage.
Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgt über eine neue Eco-Wärmepumpe, so dass auch der Energieverbrauch gering ist.
Und das Beste - zur Wohnung gehört eine ca. 30qm große Terrasse mit Blick über Stuttgart. Ideal zum Grillen oder Entspannen. Die Terrasse ist in der Wohnfläche nach DIN nur zu 25% erfasst (mit ca. 5qm).
Beide Zimmer sind zur Terrasse hin ausgerichtet, mit jeweils direktem Zugang (Balkontüre). Aus den Zimmern hat man einen wunderschönen Panorama-Blick über Stuttgart. Die beiden Zimmer sind in etwa gleich groß und haben einen idealen Schnitt (ca. 18-21 m² je Zimmer).
Die Wohnung ist sehr ruhig, das Haus ist ca. 50m von der Straße nach hinten und oben versetzt, auch auf der Terrasse hört man von der Stadt quasi nichts.
Hinzu kommt wg. ERSTBEZUG:
Es kann die Grundmöblierung bei Einzug direkt bei Fa. WohnkulturSchwaben selbst ausgewählt werden, ihnen steht ein Budget von 1.000€ zur Verfügung (Budget ist für beide Zimmer zusammen)
Die Wohnung ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen und für die Autofahrer gibt es in der Straße (Neue Straße) kostenlose öffentliche Parkplätze.
Die Gesamtmiete der Wohnung im EG beträgt 1.216,00 € zuzüglich ca. 150,00 € Nebenkosten inklusive alles (außer Internet).
Im gesamten Haus, komplett saniert (4 hochwertig sanierte Wohnungen, analog der hier ausgeschriebenen Wohnung), wohnen seit diesem Sommer junge Wohngemeinschaften (junge Berufstätige und/oder Studenten), es handelt sich hier um die letzte verfügbare Wohnung.
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