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4er WG Neugründung 2 WCs in Rohr am Waldrand
Ad ID: 11811218
Price
Base rent:
420€
Utilities:
112€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
01.04.2025
10 hours
WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.
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Flatshare details
The Flatshare:
- 13m² room in 4 person apartment share
- Total size: 100m²
- 4 person apartment share
- No smoking anywhere
- Students Only, Female Only, Male Only, Workers Only, Trainee, Mixed Gender, Internationals welcome, New flatshare
Searching for:
- any gender
Further details
1st floor
Bathtub, Shower
Parquet
Central heating
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Bicycle storage
Room
Location
Flatshare
Gerne als Gruppe bewerben!
2x 13m² Zimmer 420€Kalt
2x 15m² Zimmer 482€Kalt
Nebenkosten Inkl. Heizung 100€Pro Person pro Monat pauschal. Strom und Internet werden über die WG organisiert
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus das 1980 erbaut wurde. Hat helle, gut geschnittene vier Zimmer, zusätzlich ein Esszimmer zur gemeinsamen Nutzung mit Blick und Zugang zu dem großzügigen Balkon mit West-Ausrichtung. Es gibt zwei sanierte Bäder mit jeweils Waschbecken und WC, in einem Bad ist eine Dusche im anderen eine Badewanne. Die Wohung verfügt über Gas-Zentralheizung. Warmwasser-Aufbereitung über Strom-Boiler in der Küche und Durchlauferhitzer in den zwei Bädern. Beide Bäder wurden 2020 renoviert, und auch die Küche wurden 2020 neu eingebaut.
Die Zimmer sind mit Deckenlampe ausgestattet, zwei Zimmer sind ca. 13qm groß 2 Zimmer ca 15qm. Alle hell, mit Tageslicht und und Blick ins Grüne. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank mit reichlich Platz zur gemeinsamen Nutzung für Taschen, Koffer und auch Staubsauger und Putz-Utensilien. Einbauküche mit Geräten vorhanden. Grundstock an Töpfen, Pfannen, Geschirr , Besteck, Gläser kann zur Verfügung gestellt werden.
Im Keller können Mieter der Wohnung die Waschküche nutzen und den daneben liegenden Wäschetrockenraum. Waschmaschine ist vorhanden. Außerdem kann der Fahrradkeller mitgenutzt werden. Die Räume teilen sich 6 Parteien im Haus.
Ein Zimmer wird derzeit noch gerichtet, Besichtigungen sind daher ab Ende März 2025 geplant.
Das Gebäude befindet sich in ruhiger Wohnlage von S-Rohr, am Waldrand. Die Busverbindung für die Line 82 ist in wenigen Metern erreichbar („Rohrer Höhe“, oder „Am Ochsenwald“). Busfahrt nach Vaihingen Zentrum und S-Bahnhof dauert ca. 8 min, Fahrt zur Uni Stuttgart ca. 17 min. Mit dem Fahrad braucht man unter 15 min zur Uni (4,3 km kaum Steigungen und Gefälle) S-Rohr bzw. S-Vaihingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, in 3 Minuten Entfernung ist ein Bonus Supermarkt(leider nicht in Google ersichtlich) und die Schwabengalerie im Zentrum von Vaihingen bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ebenso der bekannte Wochenmarkt. Perfekte Verkehrsanbindung an die A 8 u. A 81.
Es handelt sich um eine Erstvermietung als WG. Gemeinsame Bewerbung von bis zu vier Personen sind willkommen. Die Wohnung wird kalt vermietet für 1800,-EUR p.M., Nebenkosten 400-EUR p.M. und ist unmöbliert. Strom und Internet müssen selbst angemeldet werden.
Zimmerpreise:
für eines der 15qm Zimmer kalt: 482,-EUR p.M. (zuzüglich Nebenkosten, zuzüglich Strom, zuzüglich Internet)
für eines der 13 qm Zimmer kalt: 417,-EUR p.M. (zuzüglich Nebenkosten, zuzüglich Strom, zuzüglich Internet)
Ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz kann gemietet werden für 100,- EUR p.M.
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