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Central room in modern 2 WG
Zentrales Zimmer in moderner 2er WG
Ad ID: 11914961
Price
Base rent:
550€
Utilities:
100€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
15.05.2025
To:
15.11.2025
10.04.2025
Room
Location
Flatshare
Misc
The unfurnished room is good 11 square meters, square cut and has two floor depth south/east window including roller shutters. Noise through cars, trains or trains is not heard at all - even if they sometimes drive
The entire apartment is about 75sqm and is very modern thanks to the year 2012. It has wooden parquet flooring, underfloor heating, a fully equipped kitchen and a bathroom with tub as well as another separate toilet. The heart of the apartment is the large living-dining area, of which the large balcony can also be reached over two floor-to-ceiling windows.
In addition, there is a dry cellar, bicycle rooms, an elevator and a underground parking space, but I would rent it if you don't need it like me.
Das unmöblierte Zimmer ist gute 11 qm groß, quadratisch geschnitten und hat zwei bodentiefe Süd/Ost-Fenster mitsamt Rollläden. Lärm durch Autos, Bahnen oder Züge hört man wenig bis gar nicht - selbst wenn sie mal fahren ;P
Die gesamte Wohnung ist etwa 75qm groß und dank Baujahr 2012 sehr modern gestaltet. Sie hat überall Stäbchenparkett, Fußbodenheizung, eine vollausgestattete Küche und ein Bad mit Wanne sowie eine weitere separate Toilette. Das Herz der Wohnung ist der große Wohn-Essbereich, wovon auch der große Balkon über zwei bodentiefe Fenster zu erreichen ist.
Außerdem gibt es einen trockener Keller, Fahrradräume, einen Aufzug sowie einen Tiefgaragenstellplatz, den ich aber untervermieten würde, falls du ihn wie ich nicht brauchst.
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The WG is THE Lifehack for all who want to be mobile despite S21. From the top of the main train station you walk comfortably "Gleis 0" and are no 8 minutes later at home. Alternatively, there are two underground stations which can be reached in 4 or 5 minutes on foot. To Milaneo you don't need 5 minutes, there is a Tegut, Aldi, DM, Decathlon and clothes shops as well as various fress buds. To the beautiful castle garden you don't need 10 minutes walking, to the city library only 3.
Die WG ist DER Lifehack für alle, die trotz S21 mobil sein wollen. Vom Hauptbahnhof oben läufst du gemütlich "Gleis 0" entlang und bist keine 8 Minuten später zuhause. Alternativ gibt es gleich zwei U-Bahnstationen, die in 4 bzw 5 Minuten fußläufig zu erreichen sind. Zum Milaneo brauchst du keine 5 Minuten, dort gibt es einen Tegut, Aldi, DM, Decathlon und Klamottengeschäfte sowie diverse Fressbuden. Zum wunderschönen Schlossgarten brauchst du fußläufig keine 10 Minuten, zur Stadtbibliothek sogar nur 3.
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You'd live with me and Lumina in the WG. I'm 32, a press officer and a free photographer and would describe myself as very kind, humorous and active. Lumi is a five-year-old Jack Russel mixture that will certainly conquer your heart. She doesn't bark, is stubborn and loves everything that lives - except squirrels. You wouldn't have to take responsibility or costs for her, but it's important to me that you like to live with a dog and see her as a roommate:)
Since I almost always work in the Home Office, it pulls me in the evening and at the WE mostly right in front of the door, so the WG will become more a purpose WG. Of course, I am still looking forward to spontaneous discussions and activities when it comes. Ideally you are also working, commuters: inside are also welcome.
Du würdest zusammen mit mir und Lumina in der WG Leben. Ich bin 32, Pressereferentin und freie Fotografin und würde mich als sehr gesellig, humorvoll und aktiv beschreiben. Lumi ist eine fünfjährige Jack Russel Mischung, die mit Sicherheit auch dein Herz erobern wird. Sie bellt nicht, ist stubenrein und liebt alles, was lebt - außer Eichhörnchen. Du müsstest weder Verantwortung noch Kosten für sie übernehmen, aber es ist mir wichtig, dass du gerne mit einem Hund lebst und sie als Mitbewohnerin siehst :)
Da ich fast immer im Home Office arbeite, zieht es mich abends und am WE meist direkt vor die Tür, die WG wird daher eher eine Zweck-WG werden. Natürlich freue ich mich aber trotzdem über spontane Gespräche sowie Aktivitäten, wenn es sich ergibt. Im Idealfall bist auch du berufstätig, Pendler:innen sind ebenso willkommen.
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Since my roommate and his girlfriend are moving into their own apartment, a room is released here in the WG. By the end of the year, I'll probably take over the apartment alone, so you'd get a fixed-term rental contract for 3 to 9 months. The 15th of November is fictitious for the first time, and we would like to discuss the exact arrival and withdrawal date together.
Da mein Mitbewohner und seine Freundin in eine eigene Wohnung ziehen, wird hier in der WG ein Zimmer frei. Bis Ende des Jahres werde ich die Wohnung voraussichtlich alleine übernehmen, daher würdest du einen befristeten Untermietvertrag für 3 bis 9 Monate bekommen. Der 15. November ist erstmal fiktiv, das genaue Ein- und Auszugsdatum könnten wir dann gerne gemeinsam besprechen.
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Flatshare details
The Flatshare:
- 12m² room in 2 person apartment share
- Total size: 74m²
- 2 person apartment share ( 1 Female )
- Age: 32 to 32 years
- Smoking allowed on balcony
- Non Communal, Female Only, Workers Only, Mixed Gender
- Speaking these languages: German, English
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- any gender between 20 and 45 years old
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