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Erstbezug am Höhenfreibad Killesberg - Blick über Stuttgart, private Terrasse/Balkon, großer Garten - 4 Zimmer in WG frei in exklusiver Höhenlage
Ad ID: 11334283
Price
Base rent:
618€
Utilities:
49€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
15.10.2024
1 hour
WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.
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Flatshare details
The Flatshare:
- 25m² room in 4 person apartment share
- Total size: 125m²
- 4 person apartment share
- Students Only, Workers Only, Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German,
English,
Spanish
Searching for:
- any gender
Further details
Solar, Energy efficiency class A+
Multi family house
1st floor
furnished, partly furnished
Bathtub
Parquet, Tiles, Underfloor heating
Green Power
Central heating
Many free parking lots
8 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Balcony, Garden, Bicycle storage
Room
Blick über Stuttgart, 50m zum Höhenfreibad und zum Park.
Eine Zimmer in einer wunderschön und mit Liebe zum Detail sanierte 4 Zimmerwohnung wartet auf Euch! Die Wohnung ist im 1. Stock eines 3 Familienhauses in Stuttgart Killesberg. Das riesige Grundstück (8ha) grenzt direkt an den Parkplatz zum Höhenfreibad - so dass gratis Parken auch kein Problem ist. Ruhig, exklusiv, im grünen und ideal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Erstbezug nach Sanierung:
Echtholzboden, Glattputz, neue Innentüren, neue Fenster, hochwertiges Bad mit WalkInDusche, Fußbodenheizung und Handtuchwärmer, getrennte Toilette, hochwertige Einbauküche auf Maß (Hersteller Wohnkultur Schwaben), inkl. Spülmaschine, Waschmaschine etc. - auch eine exklusive Teilmöblierung ist im Preis beinhaltet.
Zudem ist eine neue Klingelanlage mit Kamera vorhanden, neue Elektrik, neue Sanitärleitungen und Elemente - es ist eine sehr gehobene Ausstattung und Lage.
Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgt über eine neue Eco-Wärmepumpe, unterstützt mit eigener Solarstrom-Einspeisung - ein Energiesparhaus nach GEG. Sie werden einen sehr geringen Energieverbrauch haben, egal wie die Preise sich entwickeln!
Und das Beste - zur Wohnung gehört eine Balkon mit wundervollem Blick über Stuttgart UND eine fast 30qm große, private und uneinsehbare Terrasse, Ideal zum Grillen und entspannen. Die Terrasse ist in der Wohnfläche nach DIN nur zu 25% erfasst (mit ca. 5qm).
3 Zimmer haben direkten Zugang zum Balkon und einen herrlichen Blick über Stuttgart, das 4. Zimmer hat einen direkten Zugang zur Terrasse und einen wunderschönen Blick in den Garten. Alle Zimmer sind ideal geschnitten und zwischen 22 und 35 qm groß.
Hinzu kommt wegen Erstbezug:
Es kann eine Grundmöblierung bei Einzug direkt bei Fa. Wohnkultur Schwaben selbst ausgewählt werden, es steht ein Budget von 2.000€ zur Verfügung (Budget ist für die gesamte Wohnung).
Die Gesamtmiete der Wohnung im 1. OG beträgt 2.543,00€ zzgl. 218,00€ Nebenkosten inkl. alles (außer Internet).
Im gesamten Haus, vollständig saniert, (3 hochwertig sanierte Wohnungen, analog der hier ausgeschriebenen Wohnung), wohnen bzw. ziehen diesen Herbst junge Wohngemeinschaften ein (junge Berufstätige und/oder Studenten), es handelt sich hier um die letzte verfügbare Wohnung im Haus.
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