RESOURCES - View over Stuttgart - WG rooms in kernsanierten WG in the north/centre ERSTBEZUG - Blick über Stuttgart - WG-Zimmer in kernsanierter WG im Norden/Mitte

ERST cover after renovation: It's just a room free

Beautiful, bright, newly renovated 3-bedroom apartment on the ground floor on the Löwentor, Stuttgart-Mitte/Nord, in semi-high position (Great view over Stuttgart Mitte) – quiet, much green and ideally connected to public transport.

First cover after renovation:
Real wood floor, new walls, new interior doors, new windows, high-quality bathroom with WalkInshower and towel warmer, high-quality built-in kitchen to measure (manufacturer of living culture swabs), incl. dishwasher, washing machine, etc. - also an exclusive partial furniture included in the price. In addition, there is a ring system with camera, new electrics, new sanitary lines and elements - it is a very sophisticated equipment and location.

Heating and hot water production is carried out via a new Eco heat pump, so that energy consumption is also low.

And the best - the apartment exclusively includes 2 uninspectable terraces, these are taken into account in the living area only with 25%, as well as a communal garden area. Ideal for grilling or relaxing.

There are 3 ideally cut rooms with 18-23 sqm each per room. From the rooms you have a beautiful panoramic view over Stuttgart, one of the rooms has a private terrace with about 10sqm.

The apartment is very quiet, the house is in a quiet semi-high position, even in the guest you hear from the city nothing.

In addition, the following are added:
The basic furniture can be selected when moving directly from WohnkulturSchwaben itself, a budget of €1,500 is available (budget is for all 3 rooms together)

The apartment is very easy to reach by public transport and free public parking is available on the street for motorists. On request, parking spaces can also be rented in the garage belonging to the house.

The total rental of the apartment in the EC is 1.780,00 € plus approx. 180,00 € Additional costs including everything (except Internet).

In the whole house, completely refurbished (4 high-quality refurbished apartments, similar to the apartment advertised here), young community (young professionals and/or students), this is the first available apartment.

ERSTbezug nach Sanierung: Es ist nur noch ein Zimmer frei

Schöne, helle, neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss am Löwentor, Stuttgart-Mitte/Nord, in Halbhöhenlage (herrlicher Blick über Stuttgart Mitte) – ruhig, viel grün und ideal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Erstbezug nach Sanierung:
Echtholzboden, neue Wände, neue Innentüren, neue Fenster, Hochwertiges Bad mit WalkInDusche und Handtuchwärmer, hochwertige Einbauküche nach Maß (Hersteller WohnkulturSchwaben), inkl. Spülmaschine, Waschmaschine, etc. - auch ist eine exklusive Teilmöblierung im Preis enthalten. Zudem ist eine Klingelanlage mit Kamera vorhanden, neue Elektrik, neue Sanitärleitungen und Elemente - es ist eine sehr gehobene Ausstattung und Lage.

Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgt über eine neue Eco-Wärmepumpe, so dass auch der Energieverbrauch gering ist.

Und das Beste - zur Wohnung gehören exklusiv 2 uneinsehbare Terrassen, diese sind in der Wohnfläche nur mit 25% berücksichtigt, sowie ein gemeinschaftlicher Gartenbereich. Ideal zum Grillen oder Entspannen.

Es sind 3 ideal geschnittene Zimmer mit je 18-23 qm pro Zimmer. Aus den Zimmern hat man einen wunderschönen Panorama-Blick über Stuttgart, eines der Zimmer hat eine private Terrasse mit ca. 10qm.

Die Wohnung ist sehr ruhig, das Haus ist in verkehrsberuhigter Halbhöhenlage, selbst im Gasten hört man von der Stadt quasi nichts.

Hinzu kommt wg. ERSTBEZUG:
Es kann die Grundmöblierung bei Einzug direkt bei Fa. WohnkulturSchwaben selbst ausgewählt werden, ihnen steht ein Budget von 1.500€ zur Verfügung (Budget ist für alle 3 Zimmer zusammen)

Die Wohnung ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen und für die Autofahrer gibt es in der Straße kostenlose öffentliche Parkplätze. Auf Wunsch können auch Stellplätze in der zum Haus gehörenden Garage zugemietet werden.

Die Gesamtmiete der Wohnung im EG beträgt 1.780,00 € zuzüglich ca. 180,00 € Nebenkosten inklusive alles (außer Internet).

Im gesamten Haus, komplett saniert (4 hochwertig sanierte Wohnungen, analog der hier ausgeschriebenen Wohnung), ziehen junge Wohngemeinschaften (junge Berufstätige und/oder Studenten) ein, es handelt sich hier um die erste verfügbare Wohnung.