WG rooms in fully renovated, ideal WG apartment overlooking the Neckar WG-Zimmer in Komplett sanierter, idealer WG-Wohnung mit Blick über den Neckar

First cover after renovation:

3 great WG rooms in beautiful, bright, newly renovated 3-room apartment on the Neckar, in Stuttgart Münster in semi-high position (small view over the Neckar and the vineyards) – quiet, much green and ideally connected to public transport.

The apartment includes a communal garden with about 400sqm and a garden terrace with barbecue area

First cover after renovation:
Real wood floor, new walls, new interior doors, new windows, high-quality bathroom with WalkInshower and towel warmer, high-quality built-in kitchen to measure (manufacturer of living culture swabs), incl. dishwasher, washing machine, etc. - also an exclusive partial furniture included in the price. In addition, there is a ring system with camera, new electrics, new sanitary lines and elements - it is a very sophisticated equipment and location.

Heating and hot water production is carried out via a new Eco heat pump, so that energy consumption is also low.

There are 3 ideally cut rooms between 15-19 sqm per room, i.e. the apartment is ideal for a 3 WG. From the rooms to the garden you have a beautiful panoramic view over the Neckar.

The apartment is very quiet, the house is in a quiet semi-high position, even in the guest you hear from the city nothing.

In the next few months, the ground floor apartment will receive a private terrace of about 30 square meters, the floors above it will receive balconies of about 9 square meters. The additional areas come to the living area according to Call for proposals and are already included in the price!!!

In addition, the following are added:
It is possible to select the basic furniture when moving directly from WohnkulturSchwaben itself, a budget of €1,500 is available for them (budget is available for all 3 residents, for individual purchases 500€ are available for each resident)

The apartment is very easy to reach by public transport and free public parking is available on the street for motorists. On request, garages belonging to the house can also be rented.

The total rental of the apartment in the 2nd floor is 1.335,00 € plus approx. 160,00 € Additional costs including everything (except Internet).

In the whole house, completely refurbished (4 high-quality refurbished apartments, similar to the apartment advertised here), young community (young professionals and/or students) are drawn in or are just moving in.

Erstbezug nach Sanierung:

3 tolle WG Zimmer in schöner, hellen, neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung am Neckar, in Stuttgart Münster in Halbhöhenlage (herrlicher Blick über den Neckar und die Weinberge) – ruhig, viel grün und ideal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Zum Wohnung gehört ein gemeinschaftlicher Garten mit ca. 400qm und eine Gartenterrasse mit Grillplatz

Erstbezug nach Sanierung:
Echtholzboden, neue Wände, neue Innentüren, neue Fenster, Hochwertiges Bad mit WalkInDusche und Handtuchwärmer, hochwertige Einbauküche nach Maß (Hersteller WohnkulturSchwaben), inkl. Spülmaschine, Waschmaschine, etc. - auch ist eine exklusive Teilmöblierung im Preis enthalten. Zudem ist eine Klingelanlage mit Kamera vorhanden, neue Elektrik, neue Sanitärleitungen und Elemente - es ist eine sehr gehobene Ausstattung und Lage.

Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgt über eine neue Eco-Wärmepumpe, so dass auch der Energieverbrauch gering ist.

Es sind 3 ideal geschnittene Zimmer zwischen 15-19 qm pro Zimmer, d.h. die Wohnung ist ideal für eine 3er WG geeignet. Aus den Zimmern zum Garten hat man einen wunderschönen Panorama-Blick über den Neckar.

Die Wohnung ist sehr ruhig, das Haus ist in verkehrsberuhigter Halbhöhenlage, selbst im Gasten hört man von der Stadt quasi nichts.

In den nächsten Monaten wird die Erdgeschoßwohnung eine ca. 30 qm große, privateTerrasse erhalten, die darüber gelegenen Stockwerke erhalten jeweils Balkone von ca. 9 qm Grundfläche. Die zusätzlichen Flächen kommen zur Wohnfläche gem. Ausschreibung hinzu und sind im Preis bereits beinhaltet !!!

Hinzu kommt wg. ERSTBEZUG:
Es kann die Grundmöblierung bei Einzug direkt bei Fa. WohnkulturSchwaben selbst ausgewählt werden, ihnen steht ein Budget von 1.500€ zur Verfügung (Budget ist für alle 3 Bewohner, bei Einzelkauf stehen je Bewohner somit 500€ zur Verfügung)

Die Wohnung ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen und für die Autofahrer gibt es in der Straße kostenlose öffentliche Parkplätze. Auf Wunsch können auch zum Haus gehörende Garagen zugemietet werden.

Die Gesamtmiete der Wohnung im 2.OG beträgt 1.335,00 € zuzüglich ca. 160,00 € Nebenkosten inklusive alles (außer Internet).

Im gesamten Haus, komplett saniert (4 hochwertig sanierte Wohnungen, analog der hier ausgeschriebenen Wohnung), sind junge Wohngemeinschaften (junge Berufstätige und/oder Studenten) eingezogen oder ziehen gerade ein.