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WG Zimmer für Studierende, Auszubildende oder Pendler

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Ad ID: 11815341

Room size :
12m²

Final rent :
600€

Price

Base rent:

400€

Utilities:

200€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

1200€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Hyazinthenfeld 1
53840 Troisdorf Friedrich-Wilhelms-Hütte

Availability

From:

15.03.2025

Online:

19.02.2025

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Flatshare details

The Flatshare:

12m² room in 2 person apartment share
Total size: 75m²
2 person apartment share ( 1 Male )
Age: 25 to 30 years
No smoking anywhere
Students Only, Workers Only, Communal, Mixed Gender, Internationals welcome, New flatshare
Speaking these languages: German, English, Spanish, Japanese

Searching for:

any gender between 20 and 35 years old

Further details

Consumption certificate, V: 94kW h/(m²a), Natural light gas, Building year 1974, Energy efficiency class C

disabled friendly

Renovated old building

Higher than the 5th floor

partly furnished

Shower

WLAN 26-50 Mbit/s

Parquet

Central heating

Many free parking lots

5 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Terrace, Balcony, Elevator, Pets are welcome

Room

Location

Flatshare

Misc

Ich suche eine Mitbewohnerin/einen Mitbewohner für eine WG-Neugründung in meiner Wohnung. Das freie Zimmer ist 12 m² groß und wird möbliert vermietet (Bett, Schrank und Schreibtisch). Diese Möbel sind Teil der Kaltmiete, müssen aber bei Schäden ersetzt werden.

Anmeldung ist möglich.

Die Wohnung hat insgesamt ca. 75 m² und besteht aus:

einem großen Wohnzimmer (24 m²)
einer kleinen Küche (8 m2) voll ausgestattet!
einem Badezimmer & separater Toilette (3m2 + 2m2)
einer Terrasse
Das Haus wurde 1974 gebaut, 2004 kernsaniert und 2015 renoviert. Wird in der kommenden Jahren langsam renoviert werden.

Nebenkosten beinhalten:
✅ Highspeed-Internet
✅ Strom & Heizung
✅ Gebäudekosten
✅ GEZ-Gebühren

Wichtig: Alle Möbel in der Wohnung gehören mir und müssen nicht übernommen werden.

Falls du Interesse hast, schreib mir gerne eine Nachricht mit ein paar Infos zu dir! 😊
Damit ich weiß, dass du alles gelesen hast, grüße mich am Anfang deiner Nachricht: "Hola Jomar, [...]".

Haustiere erlaubt!

Die Wohnung befindet sich in der Hyazinthenfeld 1, 53840 Troisdorf, in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend. Der Bahnhof Troisdorf ist nur wenige Minuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Köln, Bonn und Umgebung. Auch die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

In direkter Umgebung findest du:
✅ Supermärkte (Penny, Lidl)
✅ Bahnhof Wilhelmshütte für zusätzliche Zugverbindungen
✅ Restaurants & Cafés
✅ DHL-Packstation für bequeme Paketabholung
✅ Fitnessstudio für Sportbegeisterte

Die Lage ist ideal für alle, die eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und schneller Anbindung an den Nah- und Fernverkehr schätzen. 🚆🏡💡

Ich bin 27 Jahre alt und arbeite Montag bis Freitag, daher bin ich meist nur abends zu Hause. In meiner Freizeit höre ich gerne Musik, koche und schaue Filme. Ich schätze eine entspannte und respektvolle Atmosphäre, in der sich jeder wohlfühlen kann.

Mir ist wichtig, dass sich jeder in der WG frei und wohlfühlt – ob du lieber deine Ruhe hast oder Lust auf gemeinsame Koch- oder Filmabende, das entscheidest du. Ich bin ab und zu Fan von großen Partys oder ständigen Treffen, aber für neue Ideen und Anregungen immer offen.

Ich suche einen Mitbewohnerin, die/der auch eine lockere und respektvolle Wohnsituation schätzt. Ob du Studentin, Berufspendlerin oder Ähnliches bist – Hauptsache, es passt menschlich! 😊

Die Wohnung wird von mir gemietet, und ich suche einen Mitbewohnerin, die/der das Zimmer offiziell untermieten kann. Eine Anmeldung beim Einwohnermeldeamt ist definitiv möglich.

Da ich die Miete versteuern muss, benötige ich eine Steuernummer sowie eine Kopie deines Ausweises (Schufa (request now) hilft aber ist kein muss). Zudem fällt eine Kaution in Höhe von drei Kaltmieten an – über den genauen Preis können wir gerne persönlich sprechen.
Falls du noch Student bist, brauche einen Einkommennachweis deinen Eltern oder ein Screenshot deine geschlossene Konto (International Studenten)

Besichtigungen finden am Wochenende ab dem 1. März statt. Falls ich bis Mitte März noch niemanden gefunden habe, werde ich die Anzeige mit neuen Terminen aktualisieren.

Damit ich weiß, dass du alles gelesen hast, grüße mich (auch) am Ende deiner Nachricht: "[...] Gracias".