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14m^2 möbliertes Zimmer mit eigenem Bad in frisch renovierter 2er WG
Ad ID: 11302366
Price
Base rent:
210€
Utilities:
145€
Miscellaneous costs:
n.a.
Address
Availability
From:
15.03.2025
03.01.2025
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Flatshare details
The Flatshare:
- 14m² room in 2 person apartment share
- Total size: 75m²
- 2 person apartment share ( 1 Male )
- Age: 26 to 26 years
- No smoking anywhere
- Non Communal, Students Only, Workers Only, Mixed Gender, New flatshare
- Speaking these languages: German, English
Searching for:
- Male/s between 20 and 40 years old
Further details
Consumption certificate, V: 78kW h/(m²a), Gas, Building year 1994, Energy efficiency class C
Multi family house
1st floor
furnished
Bathtub, Shower
DSL, WLAN faster than 100 Mbit/s
Cable
Laminate
Green Power
Central heating
Own parking lot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Room
Location
Flatshare
Misc
Das helle, modern sowie voll möblierte Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt gleichermaßen zum entspannen, lernen oder auch für das Homeoffice ein.
Ein separierter Teil des Flurs verbindet das Zimmer mit dem eigenen Badezimmer mit Dusche und WC.
Somit gibt es WG untypisch keinen Streit ums Bad, man genießt vielmehr den Komfort einer 1 Zimmer Wohnung mit geteilter Küche.
Die Wohnung liegt ruhig aber nah am Zentrum so benötigt man mit dem Fahrrad zur Musikhochschule nur 5 Minuten.
Zu Fuß benötigt man für die 1,6km etwas über 15min.
Berufstätige haben mit dem Auto eine sehr gute Anbindung zu den Gewerbegebieten von
Villingen-Schwenningen (10-15min)
Tuningen (8min)
und Tuttlingen (15-20min).
Die Wohnung bietet eine vollausgestattete Küche mit neuen Bosch Geräten und Spülmaschine, welche nicht nur das Kochen sondern auch den Abwasch zur Freude macht.
Das sehr geräumige Wohn-/Esszimmer ist außergewöhnlich hochwertig ausgestattet und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon.
Ebenfalls direkt in der Wohnung steht eine Waschmaschine mit Trockner zur Verfügung, sodass man auch hier nichts vermisst.
Ich selbst arbeite in Trossingen und bin meist nur unter der Woche vor Ort. Da ich die Wohnungsnot als Student nur all zu gut kenne möchte ich den den ungenutzten Raum nutzen um jemanden Wohnung und Anschluss in der neuen Umgebung zu bieten.
Eine WG mit gemeinsamen Koch oder Spieleabenden ist für mich genau so denkbar wie eine reine Zweck WG.
Hier kommt es mir auf die persönliche Sympathie bei der Besichtigung und die gegenseitig passenden Erwartungen an.
Das Zimmer ist aktuell noch bis zum Semesterstart im März vermietet und danach direkt bezugsbereit.
Die Warmmiete beträgt: 355€. (inklusive Heizung, Warmwasser, Müllgebühren etc.)
Hinzu kommen noch die anteiligen Kosten für
Strom, Internet (250 Mbit´s) und GEZ von 66,50€
Die Gesamtkosten "all in" belaufen sich also auf 421,5€
Am Haus kann ein Stellplatz kann für 25€ im Monat angemietet werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 75€ angemietet werden.
Documents required
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