1,5 WG-Zimmer, ca. 25m² + 170 m² GF, Pauschalmiete, Stellplatz, voll möbliert+Haushaltsbedarf, HAUSTIERE ERLAUBT, Mitfahrmöglichkeit

Südausrichtung in ruhiger Lage, direkt an der Wertach mit Bademöglichkeit über direkten Strandzugang.

Ca. 8 Minuten Fußmarsch zum Zugbahnhofe und den Bushaltestellen. Bus- und Zugverbindungen sind einwandfrei und in alle Richtungen vorhanden (z. B. stündlich: München ca. 1 h, Augsburg ca. 1 h, Kempten ca. 25 min, Füssen ca. 50 min. und Marktoberdorf + Kaufbeuren - alle 30 min. bei ca. 5 min Fahrt).

Nettomarkt, Feinkostläden, Ärzte, Banken, Sportplätze, Tennisplatz, Banken, Getränkeladen, DHL, Versicherungen, Friseur, Gemeindeverwaltung usw. in <10 Minuten zu Fuß erreichbar. Sportplätze, Tennisplatz, Beach-Volleyballplatz usw. in ca. 5 Minuten (Fußmarsch) erreichbar, Anbindung an die B12 in ca. 3 - 5 Minuten. Umliegende Städte: Marktoberdorf und Kaufbeuren (ca. 5 Minuten Zug- oder Busfahrt).

Tankstelle und Autowerkstatt vor Ort, Fitnessstudio usw. in umliegenden Dörfern und Städten. Auto auf Grund sehr guter Infrastruktur nicht zwingend notwendig. Evtl. kann bestehendes Auto mitbenutzt- oder hin und wieder ein Fahrdienst angeboten werden (einkaufen, Recyceling Center usw.)

Haus wurde 2008 als kfw40 Haus berechnet, entspricht aber rechnerisch einem Passivhaus.

WG-LEBEN:

Schlaf- und Ruhezeiten (bis auf Ausnahmen und nach Absprache):
Montag bis Sonntag ca.: 23 - 7 Uhr.
Besuchempfang außerhalb der Schlafzeiten in Galerie (Sitzecke) und im Nebengarten. Nach Absprache auch in EG-Wohnbereich und EG-Terrasse und außerhalb der Schlafzeiten (Privat- und Rückzugsbereich für WG u. Schlafzeiten, deshalb nach Absprache).

Hausputz + Terrasse kehren: Wöchentlich o. nach Absprache. Bei 4 Personen somit 1 x pro Monat / Person.
Keine Gartenpflege notwendig (Hausmeisterdienst).
Alle ca. 12 Monate Fensterputz

Im Winter: Von Gemeinde angeordnete Räumpflicht des Gehsteigs nach Absprache (4 Personen) und somit Haftungspflicht aller Bewohner. HAFTUNGSPFLICHT KANN nach Vereinbarung an andere Bewohner ABGETRETEN werden (falls gewünscht, z. B. auf Grund mangelnder Zeit). Schneeräumarbeiten vergangener Jahre waren selten und wenig zeitaufwändig (z. B. bei 20 cm Neuschnee und 2 Personen ca. 10 - 15 Minuten). Die Abtretung der Haftungspflicht muss vor jedem Winter im Voraus geklärt und schriftlich festgehalten werden. Die Gemeinden verlangen min. 2 mal am Tag (7 - 20 Uhr). Kosten für Salz, Schneeschaufeln usw. sind im Hausmeisterservice beinhaltet. Wenn kein eigenes Auto vorhanden ist, muss nur der Gehsteig anteilig geräumt werden (Stellplätze entfallen).

1 Auto ist vorhanden. Fahrten können nach Bedarf gegen Unkostenpauschale in Anspruch genommen werden (einkaufen, Recyceling-Center usw.). Insgesamt stehen für jedes WG-Mitglied 1 Stellplatz zur Verfügung. Bus- und Zugverbindungen sind einwandfrei und im Wechsel von ca. 5 - 23 in alle Richtungen vorhanden (z. B. München ca. 1 h, Augsburg ca. 1 h, Kempten ca. 25 min, Füssen ca. 50 min, Kaufbeuren ca. 5 min)

Folgende Kosten werden durch Anzahl - Mitbewohner geteilt:
- Müllbeutel
- Waschmaschinentabs und Waschmittel (Antikalk, Waschmittel, evtl. Weichspüler)
- Spülmaschinentabs und Spülmaschinensalz
- Antikalk für Sanitär, Toilettentabs + Toilettengel
- Ablagenreinigungsmittel
- Entkalkungsmittel für z. B. Wasserkocher
- Spülmittel für Töpfe
- Seife für den täglichen Gebrauch
- Staubsaugerbeutel
- Schwämme, Lumpen, Besen, Klobürste, Klopapier

Die Kosten der Reinigungsmittel zahlt die WG.

Im Interesse aller Mitbewohner werden Weißwäsche, Buntwäsche und dunke Wäsche getrennt, sodass kollektive Wasch- und Trocknungsgänge möglich sind (Kosten- und Umweltschutzgründe). Sollten Einzelwaschgänge gewünscht werden, müsste die monatliche Pauschalmiete angepasst werden.

Insgesamt sind 2 Kühlschränke (ca. 8 Fächer) und 2 Gefrierschränke (ca. 8 Fächer) vorhanden.

Einbauküche, Schränke, eigener Couch-Wohnbereich zur individuellen Benutzung (z. B. Besuch), insgesamt 4 Groß- / Flachbild-TVs, Esstische, Gartenmöblierung, begehbare Wellness-Dusche, eigener Galerie-Ess- / Wohnbereich mit TV, Schlafbereich mit TV und möbliert, Gartenwasserzisterne mit Pumpe, Rasenroboter, Regale in Turmanbau und HSW-Raum sowie Garage, Garagenwerkstatt, Badmöbel. 2 Kühlschränke + 2 Gefrierschränke vorhanden, Küche mit Ofen u. Induktionsherd + Mikro + Toaster + Heißluftfriteuse + Grill, Wasserkocher, Besteck usw., Trockner, Waschmaschine, GYM, Balkon, Insektenschutztüren, zentrale Staubsaugeranlage, Entkalkungsanlage u. Wasseraufbereitungsanlage für weiches Wasser im Wassersystem verbaut, 2 Waschbecken im Bad, Gäste WC im Erdgeschoss und Gemeinschaftsbad im DG, Pergola + Panoramafesnster im HSW-Raum, Garderobe und Schuhabstellregale. Küche ist voll eingerichtet (Besteck, Gläser, Töpfe, Tupperbehälter, Toaster, Eierkocher usw.).